Valdresgata 3A

Valdresgata 3A

Velkommen til Valdresgata 3A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en flott solrik vestvendt balkong på 15 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soldiagram midtsommers.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og luftig stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet får rikelig med lys fra store vindusflater hvilket bidrar til en god atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eier har åpnet opp det opprinnelige 4. soverommet og benytter i dag rommet som en flott spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adskilt og innholdsrikt kjøkken fra 2002 levert av Drømmekjøkken med malt/beiset front i fin grønnfarge kombinert med heltre benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk designet med god benke- og skapplass, i tillegg er det plass til spisebord i rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med det man trenger for å lage måltid til alle anledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til både stort kjøleskap og fryseskap. Grovkjøkken vis-à-vis med opplegg til vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende møblering,

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er innredet med takhøy skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 er også romslig. Innredet med takhøy skyvedørsgarderobe. Det er også utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 egner seg godt som kontor, barnerom, gjesteværelse, o.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med god plass til garderobeinnredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang med direkte adkomst til innvendig bod på 2 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade Valdresgata 3A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populær & barnevennlig beliggenhet i skjermet gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger garasjeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er virkelig et sted som innbyr til hygge. Du har rikelig med plass å boltre deg på, og du kan dele balkongen inn i ulike soner med sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent utsyn fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du definitivt et ypperlig sted å tilbringe varme sommerdager i selskap med familien eller gode venner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget ligger skjermet til i rolige Valdresgata hvor du kan trekke deg tilbake i en rolig atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesarealene er bilfrie og tilrettelagt for både store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesarealene er flott opparbeidet med med asfalterte veier, gressplen, beplantning og lekeapparater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flere fine parkanlegg i området, bl.a. Hallénparken, Birkelunden og Torshovdalen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Akerselva med omkringliggende grønne områder og optimale turmuligheter langs elvebredden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljø.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljø.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljøets tilbud og fasiliteter skaper liv og puls.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Optimal beliggenhet for deg med urbane livsstil.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning med soverom 4.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.200.000,-
Omkostninger 12.592,-
Totalpris 7.783.592,-
P-rom 111m2
Byggeår 1980
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Visningstider

  • Tirsdag 18. aug.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.957,-
  • Fellesformue
    44.561,-
  • Fellesgjeld
    571.000,-
  • Ligningsverdi
    1.558.554,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

Lys 4(5)-roms med stor vestvendt balkong, garasjeplass, 3(4) sov & 2 bad. Populær, barnevennlig & skjermet beliggenhet

Høydepunkter

Velkommen til Valdresgata 3A! Lys 4(5)-roms leilighet i 3. etasje med solrik vestvendt balkong på 17 kvm, medfølgende garasjeplass og familieorientert planløsning. Nærmiljøet er barnevennlig med bilfrie fellesarealer og gangavstand til flere barnehager og skoler, samtidig bevarer man den urbane livsstilen med et pulserende sentrum rett utenfor døren.

- Sjelden anledning!
- Gjennomgående med gode lysforhold
- Hjørnebalkong med sol fra kl. 15.30-20.00 midtsommers
- Stor stue og spisestue med flere møbleringsmuligheter
- Innholdsrikt og romslig kjøkken
- 2 bad og egen vaskesøyle
- 3(4) soverom
- Innvendig bod og kjellerbod
- Borettslaget har et godt bomiljø med flere hyggelige tilbud for beboerne
- Meget barnevennlig med bilfrie fellesarealer og lekeplasser
- Rikt servicetilbud og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet

Beliggenhet

Eiendommen har en populær og sentral beliggenhet på Øvre Grünerløkka. Borettslaget ligger skjermet til i rolige Valdresgata hvor du kan trekke deg tilbake i en rolig atmosfære og glede deg over de fine, bilfrie grøntområdene. Fellesarealene er flott opparbeidet med diverse beplantning, lekeplasser til barna og sittegrupper. Samtidig skaper nærmiljøets tilbud og fasiliteter liv og puls i bakgrunnen.

Servicefasiliteter
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Ringnes Park, Extra Sannergata og søndagsåpne Joker Toftes Gate. Fra boligen er det gangavstand til et rikt tilbud av restauranter, kafeer, serveringssteder, butikker, vinmonopol, m.m. For øvrig servicetilbud er det kort vei til Oslos største kjøpesenter på Storo hvor du finner alt på ett sted. På Ringnes Park finnes Ringen kino med storfilmer, norske filmer, internasjonale kvalitetsfilmer og et bredt barnefilmtilbud.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.