VALLERVEIEN 75 B

VALLERVEIEN 75 B

Velkommen til Vallerveien 75 B. Koselig hage foran boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyoppført familiebolig med moderne arkitektur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har god plass for flere biler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken og spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med plass for stort spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har god plass for spisebordsløsning med mange til bords.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue. Huset har store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert smakfullt kjøkken med kjøkkenøy. Rikelig med lagringsplass og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken fra Nobilia. Integrert micro, integrert oppvaskmaskin samt integrert kjøl og frys. Vinkjøler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert micro, integrert oppvaskmaskin samt integrert kjøl og frys. Vinkjøler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Salong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - ut til entré og trappegang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 2. etg med luftig takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong i 2. etg. med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom av god størrelse med eget tilhørende bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad med badekar tilhørende hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad med badekar tilhørende hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert dusjbad i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2. etg. finnes en ekstra stue, eller soverom/kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2. etg. finnes en ekstra stue, eller soverom/kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 2. etg. har ekstra god takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp til loftsetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstue/mezzanin med egen takterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen stue/soverom på loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen stue/soverom på loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen usjenert takterrasse i 3. etg. med fin utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra takterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1. etg. og i bakgrunnen et vaskerom med egen inngang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med egen inngang. Dette rommet kan også passe som et hybelkjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat inngang til boligens vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré - romslig inngangsparti og utgang til hagesiden av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett ovenfra.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning 1. etg med inntegnet forslag til praktikandel. Det er elføringer i veggen mellom vaskerom og stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegnng 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegnng 3. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.800.000,-
Omkostninger 335.122,-
Totalpris 13.135.122,-
P-rom 224m2
Byggeår 2019
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1544m2
  • Bruksareal
    230m2
  • Bruttoareal
    263m2
  • Energimerke
    B – rød

Kort om eiendommen

Ny tiltalende familiebolig med 4 soverom, 3 stuer + loftstue, 3 bad og eget vaskerom. Gode solforhold og stille/sentralt

Høydepunkter

Nyoppført familiebolig i 2019 med moderne arkitektur og god plass og funksjonalitet.

- Boligen har 3 plan, høy standard på overflater/innredninger/utstyr og er ikke vært tatt i bruk.
- 4 soverom, 3 romslige stuer pluss loftsstue.
- 3 bad samt vaskerom med egen inngang.
- Lekkert kjøkken fra Nobilia med integrerte hvitevarer og praktisk kjøkkenøy.
- Hovedsoverom med eget lekkert tilhørende bad.
- God plass til biler på gårdsplassen.
- Romslig hage omringer huset.
- Rikelig med uteplasser, både terrasse fra hovedstue i 1. etg., stor balkong fra stue i 2. etg. og egen helt usjenert takterrasse i loftsetasjen.
- Gode solforhold og barnevennlige omgivelser.
- Boligen sogner til Løkeberg barneskole og Gjettum ungdomsskole, kort gange fra boligen.
- Vallerveien er en rolig og tilbaketrukket beliggenhet, og samtidig setral. T-banestoppet Avløs er kun kort gange fra boligen.

Beliggenhet

Boligen er beliggende i etablert barnevennlig boligområde ved Haslum/Avløs i Bærum.

Det er umiddelbar nærhet til friområder og marka. Meget gode turmuligheter i nærområde, som blant annet fører til Dælivann, eller innover Bærumsmarka med flere badevann og fin natur. Området byr på mange fine sykkelstier og preparerte skispor om vinteren. Kort avstand til flere idrettsanlegg som Gjønneshallen med kunstgressbane og klatrevegg, Nadderudhallen med svømming.

Kort skolevei til Løkeberg barneskole og Gjettum ungdomsskole, som boligen sogner til. I nærområdet finnes det også flere barnehager (bl.a. Gjettum barnehage, Blåveiskroken barnehage og Vallerstua barnehage).

Gangavstand til Rema 1000 på Gjettum og Coop Extra på Haslum med post i butikk. Kort kjøreavstand til nærbutikksenter på Kolsås, Bekkestua og Sandvika med alle fasiliteter.

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.