Vangen 14 C

Vangen 14 C

Prisantydning 9.900.000,-
Omkostninger 262.622,-
Totalpris 10.162.622,-
P-rom 145m2
Byggeår 1926
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1589m2
  • Bruksareal
    171m2
  • Bruttoareal
    193m2
  • Ligningsverdi
    2.451.575,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Sjarmerende enebolig i populært område med skjermet og svært solrik beliggenhet. Bruksvennlig hage og uteplass.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i stille og fredelig villaområde på Nordstrand. Eiendommen ligger tilbaketrukket, skjermet for trafikk og svært barnevennlig men samtidig sentralt med kort vei til barnehager, skoler alle trinn, service-tilbud, offentlig kommunikasjon og forretninger på Sæter. Kort avstand til rekreasjonsområder ved fjorden eller i marka. Gåavstand til idrettsbane og ny idrettshall på "Niffen".

Matrikkel

Gnr.158 Bnr.412 Snr.3 i Oslo kommune

Adresse

Vangen 14 C
1163 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

9 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
247 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 900 000,-))
--------------------------------------------------------
262 622,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
10 162 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kr. 14 401,33,- for 2019.
Eiendomsskatt utgjør kr. 6 865 for 2019.

Fellesutgifter til offentlige avgifter fordeles mellom sameierne etter boligens bruksareal ihht kommunal forskrift for vann- og avløpsgebyr.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer