Barnevennlig i rolig villastrøk på Haslum finnes denne eiendommen med opprinnelig 3 enheter - nå ombygget til enebolig med sekundærleilighet. Hovedboligen er vesentlig påkostet fra 2006 og har nye, delikate bad, stor og lys stue/spisestue med delvis åpent kjøkken, 4 soverom og stor hall/kjellerstue. Det er foretatt bygningsmessige utbedringer som vann/kloakkrør, elektrisk anlegg mm. Oppusset sekundærleilighet på ca 61 kvm. Godt med garasje-/biloppstillingsplasser. Utbedringer av fasade må påregnes.

VESTLIVEIEN 21

Vestliveien 21 ligger høyt og fritt med flott, vestvendt utsikt mot Kolsåstoppen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue/spisestue med god vindusflate og utgang til terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen kjøkkenløsning - frostet glass skyvedør mot gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Enkelt å åpne opp mot terrassen og ta med middagen og gjestene ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

God skap- og benkplass. Kjøleskap i egen nisje til høyre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage m/belysning, singlet gangvei, terrasse bygd opp av jernbanesviller og flere bed med stauder etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen ble utvidet og pusset opp i 2006 med nytt gulv, veggflater, himlinger og ny, dreibar Scanovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opprinnelig soverom i denne enden - kan tilbakestilles om man trenger flere soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredning med malte, profilerte fronter, noe supplert i 2006 samt nyere benkeplater og fliser mellom benk og overskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i 1.etg. med fliser og varmekabler - adkomst fra gangen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/inngangsparti i 1.etg. Flislagt gang med varmekabler, downtlights og skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2.etg. med fliser og varmekabler, downlights, skyvedørsgarderobe og adkomst til loftet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og lekkert bad (2006) med fliser, varmekabler, wc i egen nisje, dobbeldusj og elektrisk håndkletørker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deilig med innfliset badekar delvis plassert i egen nisje. I tillegg god benkplass til lagring av håndklær og toalettartikler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom/stue med flott utsikt, utgang til balkong og skyvedørsgarderobe med speil.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved peisen kan du nyte en god bok og tekoppen i godstolen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 i 2.etg. med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med varmekabler i underetasjen. Bygget i 2006.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i underetasjen er innredet med dobbeltdusj, wc og baderomsinnredning med underskap, speil og overlys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst videre inn til romslig badstue fra badet i underetasjen. Her kan man sitte i to etasjer og nyte varmen fra en elektrisk ovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass på vaskerommet i underetasjen. Oppgradert i 2006 med varmekabler og fliser og ny benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue/hall med peis i u.etg. Skifergulv med varmekabler og lysmalte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen har utgang til vestsiden/nedsiden av huset. God plass til garderobeløsning ved inngangen. Ellers inngang også fra 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til leiligheten i tilbygget. Fra adkomstveien går det trapp ned til dobbeltgarasjen til venstre, parallellt med gruset gangvei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2-roms leilighet på ca 61 kvm i tilbygg. Trapp ned til stuen fra inngang/gang. Peisovn, tregulv og lysmalte vegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ble pusset opp i 2006 samt installert nytt kjøkken ca i 2010

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ble oppgradert i 2006 med fliser og varmekabler på gulv, dushjørne med glassvegg samt servant med benk og hylle under.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med garderobeskap samt skap i veggen bak sengen. I tillegg lagring i tilsvarende loftsluker i gangen. Kjeller med vaskerom og lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert og solrik terrasse samt balkong ut fra soverom/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Vestliveien 21 - en spennende eiendom i rolig villaområde! Pent opparbeidet adkomst med singlet gangvei og belysning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Enebolig med tilbygg av 2-roms leilighet - slik det ser ut i dag....

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbelgarasje fra 1984 med leddporter. Vannkran på utsiden. Trapp med varmekabler (eldre og noe defekte) opp til gruset gangvei. Enkelgarasje til venstre for inngangsporten. Hele eiendommen er inngjerdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det foreligger arkitekttegninger med forslag til nytt tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet - 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet, stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.500.000,-
Omkostninger 302.622,-
Totalpris 11.802.622,-
P-rom 256m2
Byggeår 1947
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Marianne Vestgård

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marianne Vestgård

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1195m2
  • Bruksareal
    288m2
  • Bruttoareal
    329m2
  • Ligningsverdi
    2.364.751,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Lys, spennende og fleksibel enebolig m/2-roms leil. i tilbygg. Gode solforhold og flott, vestv. utsikt mot Kolsåstoppen.

Høydepunkter

- Fleksibel bolig ; - Hel enebolig, enebolig med tilbygg, tomannsbolig, tremannsbolig
- Solrikt beliggende i rolig villastrøk
- Flott, vestvendt utsikt mot Kolsåstoppen
- Kort vei til buss, t-bane, nærbutikk samt nærsenter med diverse forretninger
- Stor hage med singlet adkomstvei, belysning, bed med blomster og stauder, hekk, trær og busker som skjermer mot naboer
- Fire garasjer samt ytterligere plass utvendig
- Hele eiendommen er gjerdet inn, praktisk for familier med små barn, eller hunder
- Boligen er vesentlig oppgradert og bygget om fra tomannsbolig til enebolig i 2006
- Ny drenering/isolering av grunnmur, elektrisk anlegg, vann- og kloakkrør
- Tre romslig og delikat bad/wc samt stort vaskerom
- Fire soverom, ett med peis og utgang balkong
- Stor kjellerstue med peis samt dreibar Scan ovn i stuen
- Pen 2-roms leilighet i tilbygget som kan leies ut

Beliggenhet

Spennende eiendom beliggende i attraktivt og rolig villaområde ca 5-10 min gangavstand fra Haslum t-banestasjon, nærbutikk (Coop Prix) rett ved og bussholdeplass med ruter til Bekkestua/Sandvika ved krysset i Kirkeveien. Ta med litt nydelig take away fra Fresh Sushi på veien hjem!

En eldre, innholdsrik og sjarmerende flermannsbolig som ligger tilbaketrukket opp i skrånende tomt og har derved fri og flott utsikt og vestover mot Kolsåstoppen og utover området.

I nærområdet har du god tilgang til Bærumsmarka med fine turmuligheter hele året, f.eks. på Øverland og rundt Dælivann. Videre i retning mot Bærums Verk kommer du til Kolsås skisenter med alpinanlegg.

Det er nærhet til flere barnehager samt til skoler på alle trinn som Haslum barneskole, Bekkestua ungdomsskole, Nadderud, Valler, Sandvika og Rud videregående skoler samt Oslo International School på Bekkestua.

Megler

Portrettbilde av Marianne Vestgård

Marianne Vestgård

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marianne på e-post
mav@sem-johnsen.no

Kontakt Marianne på telefon
91 37 67 90

Marianne Vestgård har over 20 års erfaring fra meglerbransjen i Asker og Bærum, med hovedsete i Sandvika og på Bekkestua. Hun er utdannet eiendomsmegler og har virket som både fagansvarlig og avdelingsleder hos tidligere arbeidsgiver. Marianne er opptatt av å holde en høy faglig kvalitet på gjennomføringen av ditt salg og bistår personlig gjennom hele prosessen for å gjøre både deg og dine interessenter trygge på handelen. Ønsker du en profesjonell eiendomsmegler som også er uhøytidelig, oppriktig og tilstedeværende, så får du en god kombinasjon her.

Les mer