Vibes gate 26 A

Vibes gate 26 A

Prisantydning 4.600.000,-
Omkostninger 128.972,-
Totalpris 4.728.972,-
P-rom 65m2
Byggeår 1935
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.894,-
  • Fellesformue
    16.819,-
  • Ligningsverdi
    1.297.542,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

MAJORSTUEN - Gjennomgående leilighet med vestvendt balkong og peis. Fredelig og samtidig supersentralt mellom Stensparken og Bogstadveien. Fyring og varmtvann inkludert i f.kostnader

Høydepunkter

- Stor 2-roms leilighet - kan med relativt enkle grep gjøres om til en 3-roms (se alternativ planløsning)
- Gjennomgående leilighet med mye lys og lite innsyn
- Fritt utsyn til himmel og mye dagslys i leiligheten
- God takhøyde i stuen (260 cm)
- Alle overflater nymalt i 2018
- Romslig stue med peis og plass både til sofagruppe og stor spisestue
- Pen peis i stue/spisestue
- Integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass på kjøkken (kjøkken fra 2010)
- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel
- Meget godt med garderobeskap både i entré og soverom
- Godt med lagringsplass i kjellerbod (ca 3 kvm) og loftsbod (ca 2 kvm - loftsboden er kun en trapp opp)
- Utgang til brannbalkong fra soverom - ettermiddags-/kveldssol
- Idyllisk bakgård
- Veldrevet sameie

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt og meget attraktivt til i et av Majorstuens mest ettertraktede nabolag og gater, rett ved den populære handlegaten Bogstadveien. Vibes gate er en stille og lite trafikkert gate med nærhet til en rekke servicetilbud, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.

Området har, i tillegg, kort vei til lekeplass, fotballbane, minigolf, treningssenter, kino og bibliotek m.m. Umiddelbar nærhet til trikk nr. 11 fra Bogstadveien. Buss 21 og flere trikker fra Bislett, knutepunkt for T-bane og bussforbindelser på Majorstuen samt buss nr. 20 i Kirkeveien.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader inkluderer fyring og varmtvann, kabel-tv/Internett (kr 399,-), kommunale avgifter, vaktmester, forretningsførsel, felles forsikring m.m.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer