VILLA HOLTERKOLLEN

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse
Nøkkelinfo
-
Ligningsverdi
407.460,- -
Energimerke
E – oransje
Kort om eiendommen
Unik hytte med sjarmerende hyttetun idyllisk beliggende med ca. 10 mål tomt - Mulighet for jakt - Kjørevei helt frem
Beliggenhet
Fritidseiendommen har en idyllisk beliggenhet i et etablert og attraktivt hytteområde på Holterkollen i Nittedal kommune. Eiendommen ligger på et høydedrag og har dermed flotte utsikts- og solforhold. Gode tur og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort kjørevei til Hagan med flere typer forretninger samt til Mosenteret / Nittedal kjøpesenter med en rekke forretninger og servicetilbud. I tillegg er det kun ca. 15 min kjøretid til Skedsmokorset. Ca. 5 km til bussholdeplass på Måsan og ca. 8.2 km til Nittedal togstasjon. Ca. 35 km til Oslo sentrum. Villa Holterkollen ligger i jaktområde 3, jaktmuligheter på grunneieres jaktlag på Holterkollen, Jakt : rev, hare, storfugl, rådyr og elg.
Matrikkel
Gnr. 24 bnr. 68 i Nittedal kommune
Adresse
VILLA HOLTERKOLLEN
1480 Slattum
Prisantydning inkludert omkostninger
3 950 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
96 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
111 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 061 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Faste løpende kostnader
Kommunale avgifter kr. 5 123,- pr år. Betales i to terminer
Fordeling:
Feie- og tilsynsgebyr kr. 985,-
Mat/restavfall/papir kr. 4 138,-
Øvrige kostnader som forsikring, parabol, internett, alarm osv vil variere.
Eiendomsskatt:
Det er ikke beregnet eiendomsskatt for denne eiendommen iht. Nittedal kommune. Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Kommunale avgifter
Kr. 5 123,- pr år.
Eiendomsskatt
Det er ikke beregnet eiendomsskatt for denne eiendommen iht. Nittedal kommune.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Areal
Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 173 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA)
og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.
Boligen har 3 soverom.
Type eiendom
Selveier, Fritidseiendom
Byggeår
Byggeår fritidseiendom: 1999
Byggeår anneks (jakthytte): 1938
Byggeår utebod og dukkestue: 1999
Energimerke
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E
Innhold
Hyggelig og sjarmerende lite hyttetun bestående av følgende:
Hovedhytta oppført i 1999 over 2 plan samt krypkjeller:
Primærrom utgjør 100 m², fordelt hhv. på 77 m² i 1. etasje og 23 m² i 2. etasje. Hytta her en god planløsning, fordelt over 2 plan. 1. etasje inneholder entré/trapperom med vedovn, hyggelig stue med skråhimling med tømmeråser og historisk peis, kjøkken med spiseplass utgang til terrasse på ca. 30 m², mellomgang, soverom, bad og toalettrom.
2. etasje inneholder gang/trapperom og soverom.
Sekundærrom utgjør 30 m² som omfattes av kjellerrom/lagringsrom med blant annet borehull, bensinaggregat, vannpumpe, dieseltank for wallasvarmer og gråvannstank. For øvrig krypkjeller med lav takhøyde. Kjelleren har utvendig adkomst.
Anneks (opprinnelig jakthytte) oppført i 1938:
Primærrom utgjør 30 m² som omfattes av stue/oppholdsrom.
Utebod:
Praktisk utebod oppført i 1999 med gulvflate på ca. 7 m² (lav takhøyde).
I tillegg finnes også et mindre "lekehus"/dukkestue på eiendommen, oppført i 1999 med gulvflate på ca. 3 m².
Standard
Gjennomgående god standard på utstyr og innredning. Hovedhytta, uteboden og dukkestua er oppført/tatt i bruk i 1999 og det er utført diverse vedlikehold og oppgraderinger i regi av tidligere eier på hovedhytta i perioden 2010-2015.
* Nytt klokketårn på taket.
* Ny kjøkkeninnredning.
* Slipt alle innvendige gulv.
* Malt dører og montert nye vridere.
* Malt vegger vegger/tømmer i entre og gang i 2. etasje.
* Strukket en del nye ledninger og montert nye brytere.
* Ny luftehatt over tak for biotoalettet.
* Alt av listverk utendørs er malt hvitt 2017.
Videre er det i 2017 utført div. oppgradering av hagen, blant annet beskåret/fjernet flere trær, opparbeidet kjøkkenhage, oppgradert gårdsplassen og montert smijernsrekkverk på terrengtrapp mm.
Nåværende eier har siden 2018 utført følgende:
- Generelt vedlikehold
- To vegger mot syd og vest er malt i juni 2020
- Utvendig skiferplatting betydelig oppgradert juni 2020
- Satt inn Wallas-ovn med "ring hytta varm"-funksjon
Kjøkken:
Delikat kjøkkeninnredning med sorte glatte fronter. Benkeplate med nedfelt kum. Innredning og benkeplater i resirkulert plast (økologisk modell). Avtrekksvifte i hjørnehette. Gasskomfyr.
Bad/wc:
Dusjbad med dusjkabinett og servant med underskap/skuffer. Badet er oppgradert i 2014 i regi av tidligere eier med bl.a. nytt kabinett, nytt røropplegg til brønn, ny servant med nytt blandebatteri og nytt belegg på gulvet.
Separat toalettrom med separasjonstoallett (kammer i kjeller med utlufting over tak). Nytt klosett i 2010.
Overflater:
Himling: Malt panel i entré, panel med dragere på kjøkken. For øvrig skråhimlinger med tømmeråser og panel.
Vegger: Malt tømmer i entré, lasert panel og tømmer på bad. For øvrig ubehandlet tømmer.
Gulv: Laminat i entré, lakkerte furugulv i stue og på soverommene, parkett på kjøkken, belegg på toalettrommet.
Anneks (tidl. jakthytte) fra 1938:
Utført generelt vedlikehold av tidligere eier i perioden 2013 til 2015, blant annet omtekking av taket. Forrige eier har i 2017 slipt gulv,
murt/reparert mur, oppgradert vinduer og bygget himmelseng med gamle bygningsdeler fra en 1800-talls mølle fra Larvik.
Byggemåte
Hovedhytte fra 1999:
Trebjelkelag som etasjeskillere. Fundamentert på fast grunn/fjell (registrert fjell i kjeller/krypkjeller). Leca grunnmur. Store deler av grunnmuren er forblendet med skifer utvendig (pålimt bruddskifer). Drenering fra byggeåret. Yttervegger i laftet tømmer. Vinduer og terrassedør med koblede glass og sprosser. Ytterdør med glassfelt. Innerdørene er malte fyllingsdører. Saltak i trekonstruksjon med ark/oppstugu og klokketårn.
Konstruksjon med innvendige synlig tømmeråser. Taket er tekket med torv. Takrenner i trekonstruksjon. Terrasse i trekonstruksjon. Hjørnepeis. Rekkverk i murkonstruksjon med fliser i tilknytning til peisen. Platting fra byggeåret. Rekkverket er erstattet fra ukantet kledning til økologiske superwood "ebonoy character". Elementpipe med skiferforblending. Flott peisovn/koksovn fra 1850-tallet i stue. Vedovn med kokeplate i entre.
Jaktanneks fra 1938, satt opp i lokalt tømmer fra tomten:
Grunnmur av natursten. Trebjelkelag over krypkjeller. Yttervegger i laftet tømmer. Saltak i trekonstruksjon med shingel/papptekking. Ytterdør med glassfelt. Vinduer med enkle glass og sprosser. Innvendig gulv med lakkerte gulvbord.
Innvendige tømmervegger. Skråtak/himling med tømmeråser og panel. Spesialbygget seng. Peisovn + vedovn med kokeplate.
Terrasse/inngangsplatting i natursten og støpt dekke. Rekkverk i trekonstruksjon. Ny eier har i 2017 slipt gulv, murt/reparert mur, oppgradert vinduer, bygget himmelseng med gamle bygningsdeler fra en 1800-talls mølle fra Larvik.
Bod:
Sviller/tregulv på murpilarer på fjell. Yttervegger i bindingsverk med utvendig ukantet panelkledning. Saltak med knotteplast og torvtekking.
Dukkestue:
Enkel trekonstruksjon på løse Lecablokker/punkter. Saltak med papp/shingeltekking.
Eiendommens tilstand
I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 (TG2):
- Drenering
- Anneks
- Bod
- Dukkestue
Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.
Bebyggelse
Bebyggelsen består av hovedhytte fra 1999 i laftet tømmer med oppstugu, klokketårn og torvtak. Anneks (opprinnelig jakthytte)
fra 1938 i laftet tømmer samt frittstående bod og dukkestue. For øvrig bod og dukkestue fra 1999 på eiendommen.
Tomt
Eiet tomt på totalt ca. 9.647 m² i følge vedlagt tilstandsrapport. Eiendommen utgjør både gnr. 24, bnr. 68 og gnr. 24, bnr. 200. Eiendommen er pent opparbeidet rundt bygningene med blant annet plen, busker, bærbusker, kjøkkenhage, noe fjell, flaggstang, utepeis og gangvei og areal foran inngangen med belegningssten. Store deler av tomten er naturtomt med skog.
Det gjøres oppmerksom på at veien som leder frem til hytta og som går over tomtegrensen også benyttes av flere hytteeiere/eiendommer lenger inn.
Parkering
Utendørs parkering på egen tomt. Plass til flere biler.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
Oppvarming
Oppvarming via anlegg med solcellepanel og batteribanker. Ellers oppvarming via peiser basert på vedfyring, samt løse gassovner.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Solgt 'som den er'
Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Matrikkel
Gnr. 24 bnr. 68 i Nittedal kommune
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.
Løsøre som medfølger;
- Spisebord, stoler og benk med skinn.
- Sofa.
- Skipskasse som Tv står på og TV.
- Bord på kjøkken
- 3x Grønne "dragestilstoler"
- Taklampen midt i stuen (ikke den over spisebord)
- 3x afrikansk vilt (skutt i Tanzania på 2000-tallet)
- Køyeseng med madrasser på soverom nede
- Lampe soverom nede
- Håndholdt støvsuger. Electrolux ergorapido Li-35
- To ekstra madrasser
- Teak utemøbler på terrasse (bord og fire stoler)
- Skostativ
- Sorte nattlamper soverom
- Alt i annekset
- Bord og stoler uten for anneks
Noe inventar på kjøkken medfølger etter avtale med selger.
Heftelser
Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
1948/2754-1/8 Erklæring/avtale
10.07.1948
om ikke å stenge en regulert vei over d.e.
Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.
Vei, vann og avløp
Ifølge opplysninger mottatt fra Nittedal kommune er eiendommen tilknyttet felles privat vei. Det er ikke innlagt kommunal vanntilførsel, men borrevann fra egen eiendom (Borret ca. 90 meter). Pumpe med generator (generator og pumpe i kjeller som styres fra kjøkkenet).
Vannvarmer/gassvarmer fra 2014 på kjøkkenet for varmt vann til kjøkkeninnredningen og badet.
Gråvann til privat renseanlegg på tomten via tank i kjeller. Gråvannstanken er renset, spylt og vasket september 2017.
Villa Holterkollen er den eneste fritidseiendommen som har renovasjon, plassert ved bommen.
Eier
Sigrid Furuholt Engelstad
Steinar Engelstad
Formuesverdi
Formuesverdi kr 407 460,- per 31.12.2018.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for fritidsboligen (hovedhytta) datert 15.08.2016. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på bygningen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ingen dokumentasjon for øvrig bebyggelse på eiendommen iht. kommunen.
Regulering
Eiendommen er ikke regulert - innenfor markagrensen og ligger i et LNF(R) område (Landbruks-, natur og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan - og bygningslovens § 11-7, a) areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse. Området kan som hovedregel ikke utvikles med tanke på boligbygging eller annen bebyggelse, fordi det skal tas særlige hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR områder kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke er sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuelle gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.
Eiendommen er oppgitt og også ligge innenfor Hensynsone H735_1 Marka, (PBL 2009 § 11-8, bokstav d) Innenfor sonen gjelder Lov om naturområder i Oslo og nærliggende kommuner vedtatt av kongen i statsråd og trådde i kraft 1.9.2009.(markaloven). Dette betyr at eiendommen ikke kan deles eller utbygges.
Konsesjonsplikt
Eiendommen er underlagt regler om konsesjon, som medfører at egenerklæring om konsesjonsfrihet må utstedes.
Odelsrett
Ingen.
Forbehold
Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.
Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.
Boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.
Hvitvaskingsloven
Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Annet
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.
Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 3,125% inkl mva av kjøpesum i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time og markedspakke kr 14.900,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. 162 232,- inkl mva.
Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.
Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl
Oppdragsansvarlig
Sem & Johnsen Frogner
Pb 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569
Megler

Erlend Sørlie
Eiendomsmegler/Partner
Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no
Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38
Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.
Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.
Ønsker du verdivurdering?
Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.