Voksenkollveien 6

Voksenkollveien 6

Voksentunet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra tunet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen fra syd/øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt terrasse med utgang fra stue og bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt terrasse med utgang fra stue og bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollbakken ligger som et flott monument sett fra eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall 2. etasje med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom tilknyttet eget omkledningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom tilknyttet eget omkledningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor/gjesterom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plankisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tunbebyggelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tunbebyggelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjåkstua trolig fra Sjåk i Gudbrandsdalen (opprinnelig fra ca. 1780)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjåkstua trolig fra Sjåk i Gudbrandsdalen (opprinnelig fra ca. 1780)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestehus/selskapslokale med plass til opptil 32 personer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inneholder stor stue med kleberstenspeis og 2 øvrige rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inneholder stor stue med kleberstenspeis og 2 øvrige rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tuvstua trolig fra Tuv i Hemsedal (opprinnelig fra ca. 1780)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tuvstua trolig fra Tuv i Hemsedal (opprinnelig fra ca. 1780)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestehus/selskapslokale med plass til opptil 14 personer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inneholder stor stue, 2 soverom, hems og bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inneholder stor stue, 2 soverom, hems og bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra Tuvstua

Klikk for å se bilde i full størrelse

Årestua trolig fra Valle i Setesdalen (opprinnelig fra ca. 1640)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trolig en av de siste originale årestuer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj Årestua

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft og Snekkerbua trolig fra Telemark (opprinnelig fra ca. 1750)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot låve trolig fra Morgedal (opprinnelig fra ca. 1850)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft/større stabbur trolig fra Valle i Telemark (opprinnelig fra ca. 1800)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hundehus tilknyttet inngjerdet hundegård og Stabbur (trolig opprinnelig fra Numedal)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Belyst gangvei med varmekabler fra hovedhuset til garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Portnerbolig (trolig opprinnelig fra Numedal)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue (portnerbolig)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse (portnerbolig)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto med tomtegrenser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 85.000.000,-
Omkostninger 2.140.642,-
Totalpris 87.140.642,-
P-rom 541m2
Byggeår 1972
Soverom 7
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Michelle Krefting

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    12902m2
  • Bruksareal
    990m2
  • Ligningsverdi
    5.311.796,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Et lite stykke Norge med panoramautsikt, hovedhus og 13 historiske bygg. Idyllisk, skjermet tomt like ved markagrensen.

Høydepunkter

- Et lite stykke Norge med kultur og historie.
- Beliggenhet i særklasse ovenfor Holmenkollbakken hvor du kan følge skihopperne fra egen eiendom.
- Meget pen og idyllisk sydvendt tomt på 12,9 mål, helt skjermet for innsyn.
- Panoramautsikt over by og fjord, samt sol fra morgen til kveld.
- Marka med tur- og skiløyper som nærmeste nabo.
- Innholdsrikt hovedhus på 436 m² BRA, optimalt utnyttet med terrasse og store utsiktsvinduer mot syd.
- Historisk tunbebyggelse av 13 bygg fra ulike tidsepoker, gjenreist med god nøyaktighet.
- Egen portnerbolig, garasje, låve/jakthus, samt flere stabbur og selskapshus.
- Pen, velholdt eiendom både utvendig og innvendig. Meget godt vedlikeholdt siste 50 år.

Beliggenhet

Voksentunet har uten overdrivelse en av hovedstadens aller beste beliggenhet med panoramautsikt over Oslo by, Bunnefjorden, Nesodden, Oslofjorden med Snarøya og Asker helt ned til Håøya. Like nedenfor ligger Holmenkollen kapell med Holmenkollbakken liggende som et flott monument sett fra eiendommen. Det vil si at du kan følge skihopperne ut fra hoppkanten i egen stue. Til tross for den fantastiske utsikten ligger eiendommen allikevel helt usjenert til uten gjenboere. Optimale solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld.

Nærområdet er svært naturskjønt og Markagrensen kun noen meter unna som gir umiddelbar tilgang på tur- og friluftsområder innover i Nordmarka med noen av landets flotteste naturopplevelser, sommer som vinter, høst og vår.

Området for øvrig fremstår som meget barnevennlig med et unikt aktivitetstilbud, samt skole, barnehage og ridesenter i nærheten. Gangavstand til
Holmenkollbanen, Holmenkollen restaurant, nærbutikk i Holmenkollveien og ikke minst Frognerseteren med kaféen Seterstua og restauranten Finstua.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Michelle Krefting

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Michelle på e-post
mk@sem-johnsen.no

Kontakt Michelle på telefon
90 13 86 58

Krefting er en av Sem & Johnsens mest erfarne meglere, med en fartstid i bransjen på over 30 år. Hun arbeider for det meste i høyprissegmentet, og har forestått salg av noen av landets dyreste boligeiendommer. Hun har et stort kontaktnettverk, og svært god oversikt over forestående transaksjoner i sitt marked.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.