WALDEMARS HAGE 1

WALDEMARS HAGE 1

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 254.742,-
Totalpris 9.769.913,-
P-rom 65m2
Byggeår 2005
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.532,-
  • Fellesformue
    44.817,-
  • Fellesgjeld
    15.171,-
  • Ligningsverdi
    1.235.582,-
  • Energimerke
    D – lysegrønn

Kort om eiendommen

Eksklusiv 3-roms topp-/endeleil. m/egen privat takterr. på 60 m² og fantastisk utsikt - høy standard - heis - garasje*

Beliggenhet

Svært sentral og attraktiv beliggenhet like ved Alexander Kiellands plass mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Waldemars Hage er et moderne boligkompleks oppført i 2005 etter tegninger av anerkjente DARK Arkitekter. Komplekset har en flott beliggenhet grensende mot Akerselva, tilbaketrukket og skjermet, men samtidig svært urbant med gangavstand til flere av byens mest populære områder, som Grünerløkka like over elva, Vulkan med bl.a. Mathallen og flere populære restauranter og serveringssteder, samt St. Hanshaugen.

Alexander Kiellands plass like ved har en flott park og flere populære spisesteder som Colonel Mustad, 3 Stuer & Bar, Tranen (Åpent Bakeri på dagtid, Lofthus Samvirkelag på kveldstid), Gutta fra Calcutta, The Kasbah m.m. Her finner man også Kiellands Hus, et shoppingsenter med butikker som Coop Mega, Vinmonopolet, Nille, Ark, Go Bento Sushi og Synsam. I tillegg en døgnåpen nærbutikk (Matkroken). Øvrige dagligvarebutikker som stor Rema 1000 ved St. Hanshaugen senter i Waldemar Thranes gate, og Rema 1000 ved Vulkan, samt Meny ved Ringnes Park.

Kiellands plass er et sentralt knutepunkt for kollektivtrafikk, hvor busslinje 54 (Tjuvholmen - Kjelsås), 34 (Tåsen - Ekeberg Hageby) tar deg enkelt og raskt ned mot bl.a. Oslo S og sentrum for øvrig, eller nordover i byen. Busslinje 21 (Tjuvholmen - Helsfyr T) nr. 33 (Filipstad - Ellingsrudåsen T) går også gjennom krysset. For øvrig trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13) ved Birkelunden rett over Akerselva.

Flere hyggelige turveier som starter rett utenfor boligkomplekset og går langs Akerselva både ned mot sentrum og sjøen, samt nordover mot Nydalen og marka. Disse egner seg også som gode joggeløyper. For øvrig treningsmuligheter ved Gym Ila, Fresh Fitness St. Hanshaugen og SATS Ringnes Park.

Megler

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.