Gartnerboligen, Skullerud

Gartnerboligen, Skullerud

Romslig oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med plass til spisestue og utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og tidsriktig kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken mot gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og luftig soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og luftig soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom IV med inngang til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom IV med inngang til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom IV ligger i direkte tilknytning til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gartnerboligen - modell av prosjektet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestetoalett/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne fasade og flott arkitektur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det blir både private og felles takterrasser/hager. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det blir både private og felles takterrasser/hager. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det blir både private og felles takterrasser/hager. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade Hus C. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade Hus C. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne fasader og flott arkitektur. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne fasader og flott arkitektur. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrasse, kveldsstemning. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - kveldsstemning. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fugleperspektiv Gartnerboligen, kveldsstemning. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetene på bakkeplan får hyggelige markterrasser. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslige balkonger. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig oppholdssone. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig oppholdssone. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkken fra anerkjent leverandør. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med plass til spisebord. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og tidsriktig kjøkken med åpen løsning. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater slipper inn mye lys og skaper en luftig atmosfære. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue. Boligene får lyse og luftige oppholdssoner. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue. Boligene får lyse og luftige oppholdssoner. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue. Boligene får lyse og luftige oppholdssoner. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt baderom med varme i gulv. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det blir felles stellerom og smørerom. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det blir felles stellerom og smørerom. Kun ment som illustrasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetene ligger i umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Umiddelbar nærhet til Nøklevann og Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært kort vei til marka - med alt den har å by på

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært kort vei til Skullerud t-banestasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oslo Klatresenter har nylig åpnet på Skullerud!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gartnerboligen 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skullerud gård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Landlige omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skullerudstua

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

www.gartnerboligen.no

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nøkkelinfo

  • Pris
    2.241.000 – 13.900.000,–
  • Bruksareal
    41 – 168m2
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Borettslag

Visningstider

  • Søndag 2. juni
    Kl. 14.00 – 15.00

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Utvikler

Gartnerboligen AS

Kort om prosjektet

Gartnerboligen - Nye og innflyttingsklare leiligheter på Skullerud. Velkommen til visning i vår nye visningsleilighet!

Innhold

Dette nye boligprosjektet har fått navnet Gartnerboligen, fordi det ligger like ved den gamle gartnerboligen på Skullerud gård. Her bodde gartnermesteren for gartneriene på gården. Her skulle det med andre ord gå fint å gro en ny tilværelse.

Gartnerboligen består av moderne 2-, 3-, 4- og 5-romsleiligheter over fem etasjer med arealer fra 44 til 154 kvm BRA. De fleste leilighetene er svært romslige og det er lagt vekt på at alle leilighetene skal ha store balkonger og/eller takterrasser/hager. Alle har god standard med moderne bekvemmeligheter, vannbåren varme, god takhøyde og heis ned til underliggende garasjeanlegg og parkering.

- Romslige leiligheter med gode kvaliteter

- Egen ski-/sykkelstall med smørebod og sykkelverksted for de aktive

- Eget vaske- og stellerom for hundeeiere etter tur i skog og mark

- Stor parkeringsskjeller med heis til alle etasjer

- Flotte balkonger og terrasser. Takhager på de større leilighetene

- Like ved T-banestasjon med kort vei til Oslo sentrum

- Rett ved Østmarka, Nøklevann og Østensjøvannet

- Overtagelse 1. kvartal 2019

Skullerud er "Oslos siste uutviklede" boligparadis. Her vil gradvis et mangfold av kvalitetsboliger vokse frem hånd i hånd med et yrende tilbud av aktivitets- og servicetilbud. Kombinasjonen av boliger, arbeidsplasser, marka, kollektivtilbud og aktivitetstilbud vil gjøre dette området til noe helt spesielt og gi trivsel i en klasse for seg i Oslosammenheng.

Folk bor i Oslo på grunn av trærne, skogen, naturen. Det er jo en ganske unik mulighet når man skal bosette seg i en hovedstad. De trives med å ha tilgang til det grønne livet fra stuedøra, samtidig som de også godt kan like at T-banen tar dem rett til sentrum og ut igjen på kort tid.

Skullerud er et ærverdig sted med en rik historie. Gården som stedet har fått navn fra, ble sannsynligvis ryddet allerede på 1200-tallet. Antakelig var det folk her før det også. Noen som kom, og gikk. Og ble. Enkelte områder har jo nettopp den kvaliteten at man kjenner man hører hjemme der. For dette lille samfunnet har kanskje storgårdsdriften og gartneriet vært et fundament som har gitt forankring. Kanskje har gartneren også sådd noen frø. I hvert fall er Skullerud et nytt vekstsentrum i dag. Nå kommer det flere boliger, flere butikker, flere folk, mer liv. Og stille skog rundt.

På Skullerud finnes fra før flere butikker, Oslos største hagesenter, Oslos eldste produskjonsgartneri som fortsatt er i drift, to gode treningssentre (Skullerud sportssenter og Oslo Idrettssenter) og Nord-Europas største klatresenter under bygging.

Byggingen er godt igang. Trinn 1 og 2 ferdigstilles mars 2019, mens trinn 3 ferdigstilles august 2019. Det legges til grunn forskudd på 10 % av total kjøpesum. Boligene vil bli organisert som andelsleiligheter.

Prospekt, vedlegg til prospekt, prisliste og budskjema kan lastes ned fra prosjektets hjemmeside www.gartnerboligen.no. Her har vi også en boligvelger, slik man enkelt kan manøvrere seg frem til den enkelte leilighet sin planløsning og beliggenhet i bygget.

Velkommen til vårt visningssenter i Johan Scharffenbergs vei 91 til annonsert tid eller etter avtale med megler!

Tinglyste servitutter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedAndel fellesgjeldåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
B3011 6.255.000,-695.000,-7.004.664,-108m2104m243
B3013 3.465.000,-385.000,-3.878.564,-50m247m213
B4009 6.490.000,-718.500,-7.263.164,-108m2104m244
B4011 3.586.500,-398.500,-4.013.564,-50m247m214
C1002 4.950.000,-550.000,-5.545.664,-88m284m231
C2003 6.030.000,-670.000,-6.753.764,-106m2102m232
C4002 4.941.000,-549.000,-5.521.050,-76m272m224

Mer om eiendommen

Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Stue med utgang til balkong
Stue med utgang til balkong
Pent flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling.
Romslig oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stue med utgang til balkong
Stue med utgang til balkong
Detalj stue
Romslig oppholdssone med åpen stue- og kjøkkenløsning.
Kjøkken med plass til spisestue og utgang til balkong.
Moderne og tidsriktig kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Utgang til balkong.
Gjestetoalett/wc

Meglere

Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer
Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer