Gartnerboligen, Skullerud

Gartnerboligen, Skullerud

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighet C2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig felles takterrasse med hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig felles takterrasse med hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig felles takterrasse med hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles ski-/sykkelstall med smørebod og sykkelverksted for de aktive

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles vaske- og stellerom for hundeeiere etter tur i skog og mark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gartnerboligen - modell av prosjektet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetene ligger i umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Umiddelbar nærhet til Nøklevann og Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært kort vei til marka - med alt den har å by på

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært kort vei til Skullerud t-banestasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oslo Klatresenter har nylig åpnet på Skullerud!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gartnerboligen 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skullerud gård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Landlige omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skullerudstua

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nøkkelinfo

  • Pris
    2.241.000 – 13.900.000,–
  • Bruksareal
    41 – 168m2
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Borettslag

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Kort om prosjektet

Gartnerboligen - Ny og innflyttingsklar 4-roms med stor balkong og mulig p-plass!

Innhold

Gartnerboligen har fått navnet sitt fordi det ligger like ved den gamle gartnerboligen på Skullerud gård. Her bodde gartnermesteren for gartneriene på gården. Her skulle det med andre ord gå fint å gro en ny tilværelse.

Kun 1 leilighet ledig!
Ny, stor 4-roms med stor balkong og mulig p-plass!

Leiligheten (benevnt C2003) er en del av boligprosjektet Gartnerboligen på Skullerud. Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar. Altså kan du flytte rett inn i helt ny bolig meget snarlig!

Boligen ligger i 2. etasje og inneholder entré/gang, bod, ett bad, gjestetoalett/wc, tre soverom, kjøkken og stue med utgang til romslig balkong på ca. 16,5 kvm.

Det medfølger 1 stk. sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan. Det er mulig å kjøpe garasjeplass for kr. 195.000,-. Det er et begrenset antall plasser.

Borettslaget har fire felles takterrasser, smørebod, hundevask og sykkelbod som eiere i Gartnerboligen Borettslag har anledning til å bruke.

Skullerud er "Oslos siste uutviklede" boligparadis. Her vil gradvis et mangfold av kvalitetsboliger vokse frem hånd i hånd med et yrende tilbud av aktivitets- og servicetilbud. Kombinasjonen av boliger, arbeidsplasser, marka, kollektivtilbud og aktivitetstilbud vil gjøre dette området til noe helt spesielt og gi trivsel i en klasse for seg i Oslosammenheng.

Folk bor i Oslo på grunn av trærne, skogen, naturen. Det er jo en ganske unik mulighet når man skal bosette seg i en hovedstad. De trives med å ha tilgang til det grønne livet fra stuedøra, samtidig som de også godt kan like at T-banen tar dem rett til sentrum og ut igjen på kort tid.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig.

Moderne kjøkken fra Drømmekjøkkenet i modellen Solid med hvite fronter og håndtak i stål. Laminat benkeplate i 30 mm tykkelse med rett forkant, og nedfelt vask type Franke SID610-50TH carbon black. Kjøkkenet leveres forberedt for hvitevarer, men selve hvitevarene medfølger ikke.

Baderomsinnredningene er også moderne. Heldekkende hvit servant med underskuffer type Malin, ettgreps servantbatteri type Gustavsberg Nordic 3, speil over baderomsinnredning, vegghengt toalett i hvit utførelse fra Gustavsberg, rette dusjvegger i glass type Alterna Picto, samt vegghengt dusjarmatur og dusjsett type Gustavsberg Nordic 3. Dusjsonen er nedsenket med ca. en flishøyde. Det er opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel på badet.

Badene er pent flislagt med fliser i fargen grå, type Minos Ash matt. På gulv og vegger er det fliser i formatet 30x30 cm. I dusjnisjen er det tilsvarende flis i formatet 10x10 cm. Mellom bad og tilliggende rom er det terskel/nivåforskjell.

På gulvene er det en flott 3-stavs lys hvit mattlakkert eikeparkett. TEK 10. Balansert ventilasjon. Vannbåren oppvarming. Automatsikringer. Callinganlegg.

Leiligheten oppvarmes med vannbåren varme fra sentralt anlegg til radiatorer i leiligheten, samt elektriske varmekabler på bad.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedAndel fellesgjeldåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
C2003 6.030.000,-670.000,-6.744.550,-106m2102m232

Mer om eiendommen

Det er også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Skullerud er et ærverdig sted med en rik historie. Gården som stedet har fått navn fra, ble sannsynligvis ryddet allerede på 1200-tallet. Antakelig var det folk her før det også. Noen som kom, og gikk. Og ble. Enkelte områder har jo nettopp den kvaliteten at man kjenner man hører hjemme der. For dette lille samfunnet har kanskje storgårdsdriften og gartneriet vært et fundament som har gitt forankring. Kanskje har gartneren også sådd noen frø. I hvert fall er Skullerud et nytt vekstsentrum i dag. Nå kommer det flere boliger, flere butikker, flere folk, mer liv. Og stille skog rundt.

På Skullerud finnes fra før flere butikker, Oslos største hagesenter, Oslos eldste produskjonsgartneri som fortsatt er i drift, to gode treningssentre (Skullerud sportssenter og Oslo Idrettssenter) og Nord-Europas største klatresenter under bygging.

Prospekt, vedlegg til prospekt, prisliste og budskjema kan lastes ned fra prosjektets hjemmeside www.gartnerboligen.no. Her har vi også en boligvelger, slik man enkelt kan manøvrere seg frem til den enkelte leilighet sin planløsning og beliggenhet i bygget.

Matrikkel

Gnr.168 Bnr.158 Snr.1 Orgnr.921423462 i Oslo kommune

Fasade
Interior1
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Leilighet C2003
Felles vaske- og stellerom for hundeeiere etter tur i skog og mark

Meglere

Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer
Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer