Her er det så frodig og flott om våren og sommeren, og du kan dessuten spille både tennis og frisbeegolf her. Midt i blinken for deg som liker å ha en aktiv fritid!

Faste løpende kostnader

Drifts- og vedlikeholdskostnader avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført. Det er også andre faktorer som påvirker størrelsen på driftskostnadene slik som endringer i lønns- og prisnivå på de tjenestene og produktene som sameiet har. Sameiet vil også kunne velge andre tjenester enn det som er lagt til grunn i budsjettet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter.

Drifts- og vedlikeholdskostnader fordeles slik at 70 % fordeles etter størrelsen på boligene, mens 30 % fordeles likt.

Hovedmateriale er tegl, som underbygger den arkitektoniske ideen om stedets tilknytning, kvalitet og nøkternhet. Hver bygning har kun ett hovedmateriale. Dette vil bidra til å tydeliggjøre bygningens hovedform og styrke prosjektets helhet. For å skape variasjon i bebyggelsen er det planlagt tegl i forskjellige farger. Det planlegges et fargespill mellom lys tegl og tegl med en rødlig tone. Ved bruk av tegl tilpasser Gregers Kvartal seg også til lokalområdet, hvor tegl i varme og lyse farger går igjen. Tegl er et varig og vedlikeholdsvennlig materiale.

Utforming og volumoppbygging
Fasaden mot Lørenveien er utformet med vertikale fasadeinntrekninger i hele byggets høyde og har store glassfelter på gateplan. Toppetasjen er tilbaketrukket. Portrommet mellom bygg A og bygg C etablerer en "tredje" vertikal fasadeinntrekning, som vil skape en fin og spennende balanse i den samlede fasaden.

Glassfeltet blir en viktig del av hovedadkomsten til gårdsrommet. Glassfeltet skal både skjerme bakenforliggende balkonger og leiligheter mot støy og samtidig skape en estetisk fin ramme til adkomsten i portrommet. Næringsarealene mot øst og vest framheves ved at de har glassfelt rundt hjørnene og bryter med utformingen av boligfasadene over.

Terrasser og balkonger
Bygg F og flere av de andre byggene får påkostede og flotte takterrasser, til stor glede for beboerne. På akterrassene finner du utekjøkken, pergola og ulike sosiale soner med sittebenker og langbord.
I tillegg får alle leilighetene egne markterrasser eller balkonger. Noen av leilighetene har dessuten privat takterrasse, det gir luksusfølelse!

Tomt

Gårdsrommet blir bilfritt, og "hagen" til de som bor i Gregers Kvartal. Når man kommer utenfra vil gårdsrommet få et hyggelig hagepreg og være en innbydende velkomst. Her ledes man til trygge opplyste inngangssoner med sykkelparkering rett rundt hjørne. Her vil det finnes flere oppholdssoner med varierende utforming og sittemøbler for store og små sammenkomster, i meget frodige omgivelser.

Regnvann samles i fine renner av murt teglstein som leder vannet til frodig beplantede "regnbed".

I bygg F kan du også glede deg over en superfin takterrasse med majestetisk utsikt. På takterrassene vil det bli lagt til rette for mange sosiale soner, her blir det trivelige sittegrupper, pergola, og mulighetene for å dyrke frem bugnende blomsterkasser, samt et praktisk utekjøkken. Vil du være mer privat, kan du nyte fine dager ute på din egen balkong, markterrasse eller takterrasse.

Parkering

Under byggene og indre bygård etableres det en felles parkeringskjeller for hele prosjektet. IKKE PARKERINGSSYSTEM, men faste plasser på oppmerket garasjegulv. Selger tar sikte på å gjøre garasjeanlegget til en egen underjordisk eiendom.

Du får dermed utnyttet plassen i leiligheten på en mye bedre måte.

Betalingsbetingelser

Innen 4 uker etter avtaleinngåelse betales 10 % av kjøpesum inkl. evnt. kjøp av garasje. Beløpet må være fri kapital, det vil si at det ikke kan være knyttet vilkår for innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Kjøper vil få tilsendt egne varsler om innbetaling av restoppgjør.

Resterende del av kjøpesum, tilvalg og omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto senest 4 virkedager før overtagelse. Har man mange tilvalg og beløpet overskrider kr. 300.000,- vil det kreves delbetaling av bestilling.