Leilighet Bråtejordet trinn 4 - leiligheter

Leilighet Bråtejordet trinn 4 - leiligheter

Nøkkelinfo

  • Pris
    2.590.000 – 7.490.000,–
  • Bruksareal
    32.5 – 120.5m2
  • Soverom
    4
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Visningstider

  • Tirsdag 15. sep.
    Kl. 18.30 – 19.00
  • Tirsdag 22. sep.
    Kl. 12.00 – 13.00

Meld deg på visning her

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Kort om prosjektet

Bråtejordet, Strømmen - Leiligheter i grønne omgivelser, med kort vei til tog og Strømmen sentrum.

Innhold

På en høyde ovenfor Strømmen sentrum ligger Bråtejordet med kort vei til togstasjon og Strømmen storsenter. Like ved boligene er det idrettsanlegg, barnehage og barneskole. Bråtejordet ungdomsskole åpnet høsten 2014. Bråteåsen og Bråteskogen, med bl.a. lysløype byr på et rikt natur- og friluftsliv like utenfor stuedøren.

Med sin sentrale og naturskjønne beliggenhet har nye Lillestrøm kommune et mangfold av muligheter. Her finner du en god blanding av det energiske og urbane, og det sunne og friske som innbyr til all slags utendørsaktiviteter hele året. Bor du på Bråtejordet har du tilgang til det meste i gangavstand fra der du bor. Kommunen er en meget barnevennlig og attraktiv kommune å bo i.

Fremdrift og økonomi
Byggestart er vedtatt og antatt ferdigstillelse er i første kvartal 2022.

Lave kjøpsomkostninger per bolig, kun fra kr. 7.104,- til kr. 22.944,-. Se oversikt over eksakt beløp per bolig i prislisten.

Det forutsettes at 5 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsinngåelse. Resterende del av kjøpesum og omkostninger innbetales 7 dager før overtagelse.

Størrelsen på fellesutgiftene er enda ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil blant annet avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse utgiftene. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 32,- per kvm. BRA/mnd. I tillegg kommer fjernvarme og varmtvann som er stipulert til ca. kr. 9,- per kvm. BRA/mnd. For drift/vedlikehold av garasjeanlegget kommer ca. kr. 200,- per garasjeplass per måned. Fellesutgiftene skal dekke forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, vedlikehold av fellesarealer m.m.

Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av fjernvarme i dette prosjektet. Oppvarming av boligene leveres med vannbåren varme i samtlige rom i leiligheten, unntatt i bod. Det leveres gulvvarme som primæroppvarming, og radiatorer der det er prosjektert behov. Det leveres individuell vannmåler for fjernavlesning av varmt og kaldt tappevann i hver leilighet. Leiligheten leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Separat aggregat plasseres i hver bolig.

Leilighetene leveres med 14 mm 3-stav hvitpigmentert eikeparkett på gulv.
Innvendige vegger vil bestå av gipsplater som blir sparklet og malt.
Kjøkken leveres fra Sigdal eller tilsvarende, med hvit innredning og benkeplate i laminat.
Badene blir flislagt (farge beige). Baderomsinnredning med skuffer i hvit utførelse. Speil med lys over, montert på flis. Rette dusjvegger og garnityr. Downlights i tak.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
A202 4.990.000,-5.008.027,-92.5m284.5m232
A203 3.990.000,-4.003.777,-69m261m222
A301 4.290.000,-4.304.497,-73m267m223
A302 5.290.000,-5.308.027,-92.5m284.5m233
A303 6.990.000,-7.012.924,-120.5m2113.5m243
B301 4.290.000,-4.304.497,-73m267m223
B303 6.990.000,-7.012.924,-120.5m2113.5m243
B401 4.890.000,-4.904.374,-73m267m224
B402 6.490.000,-6.507.904,-92.5m284.5m234
C102 4.290.000,-4.301.774,-58.5m255.5m221
C103 4.990.000,-5.004.654,-74.5m271m231
C202 4.390.000,-4.401.774,-58.5m255.5m222
C203 4.390.000,-4.402.224,-61m257.5m222
C204 2.590.000,-2.597.104,-32.5m229m22
C302 4.490.000,-4.501.774,-58.5m255.5m223
C303 4.490.000,-4.502.224,-61m257.5m223
C304 2.690.000,-2.697.104,-32.5m229m23
H102 4.290.000,-4.302.304,-61.5m254.5m221
H202 4.390.000,-4.402.304,-61.5m254.5m221
H203 4.390.000,-4.402.304,-61.5m254.5m222
H204 2.790.000,-2.797.804,-36.5m232.5m22
H301 6.990.000,-7.008.997,-99m292.5m233
H303 4.490.000,-4.502.304,-61.5m254.5m223
H304 2.890.000,-2.897.804,-36.5m232.5m23
H401 7.490.000,-7.509.054,-99m292.5m234
H403 6.590.000,-6.609.177,-99m292.5m234

Mer om eiendommen

Byggemåte

Blokkene oppføres med bærekonstruksjon i stål og betong. Kjelleren utføres i betong. Fasade vil hovedsakelig få trekledning utvendig. Rekkverk på balkonger leveres i glass og aluminium eller stål. Innervegger utføres med stål-/trestendere og kles med gipsplater unntatt der hvor det er skillevegger av betong.

Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon
Kun ment som illustrasjon

Meglere

Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer
Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer