Meglergården Bekkestua

Meglergården Bekkestua

Nøkkelinfo

  • Pris
    3.900.000 – 17.400.000,–
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Selveier

Finn Bragnes

Salgs- og markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Megler: Finn Bragnes

Iga Okon

Eiendomsmegler

Megler: Iga Okon

Kort om prosjektet

Meglergården - Bekkestua - 48 leiligheter (2 til 5 roms) med sentral beliggenhet - tegnet av Lund + Slatto Arkitekter

Beliggenhet

Bekkestua ligger i Bærum kommune, midt mellom Haslum og Sandvika, litt ovenfor Stabekk. Herfra er det ikke langt til Høvik ved sjøen eller Østerås litt lenger opp mot marka.

Meglergården ligger midt i "Bekkestua sentrum" med gangavstand til alt.

Navnet kommer fra et stoppested på Bærumsbanen, som ble anlagt like ved der den gamle husmannsplassen Bekken en gang lå. I dag finner du alt fra vinmonopol til sportsbutikk på Bekkestua, samt sushirestaurant, blomsterhandler og nye, flotte Bekkestua Senter.

Oppdragsansvarlig

Stor-Oslo Eiendom AS / Finn Bragnes

Selger/Utbygger

StorOslo - Meglergården Butikk AS

Bygninger

Byggets fasader er utført med en rustikk teglstein og danner en levende overflate med sitt helt spesielle fargespill. Etasjene med leilighetene ligger rundt et indre gårdsrom - et stort, åpent felles uteareal skjermet fra bylivet rundt.

Lund+Slaatto Arkitekter har som ambisjon å skape formsterk og bærekraftig arkitektur. Gjennom flere tiår har vi tegnet en rekke karakteristiske byggverk. Vi utformer hvert enkelt prosjekt med utgangspunkt i stedet og nærmiljøet for å gi deg den beste opplevelsen av det å bo og leve i hverdagen.

Standard

Lund+Slaatto Arkitekter har tegnet 48 moderne selveierleiligheter med gode planløsninger og fine balkonger og uterom tilknyttet leilighetene.

Å maksimere livsgleden i hverdagen henger sammen med å utnytte plassen så godt som mulig. Her ligger kjøkken og stue i leilighetens hjerte, med utgang til egen balkong eller uteplass. I de større leilighetene har hovedsoverommet sitt eget private bad, med en innvendig bod som kan brukes som en utvidet garderobe. Mange av leilighetene har gjennomgående lys fra mer enn to sider.

I dette prosjektet har vi lagt lista høyt når det gjelder overflater. Fliser, gulv, vegger og skap er av ekstra god kvalitet, noe du vil merke i de kostnadsfrie tilvalgene vi tilbyr: Liker du ikke fargen på kjøkkenfrontene, flisene eller veggene? Bytt til et annet, lekkert alternativ. Velg mellom flere ulike farger og overflater, slik at du enkelt og uten ekstra kostnader kan få skreddersydd leiligheten til å bli ditt personlige hjem.

Standarden er hvitpigmentert, enstavs eikeparkett på gulvene i alle rom. På badene får du store fliser i 30 x 60 cm som standard. Kjøkkenet er stilsikkert og moderne, med integrerte hvitevarer.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
B202 3.900.000,-3.918.822,-44m240m212
B301 8.450.000,-8.488.422,-93m290m233
B303 7.400.000,-7.430.422,-73m270m223
B401 8.900.000,-8.938.422,-93m290m234
B402 4.400.000,-4.418.822,-44m240m214
B404 9.140.000,-9.175.222,-85m281m224
B406 6.670.000,-6.702.022,-77m272m224
C201 6.650.000,-6.681.222,-75m272m222
C203 3.900.000,-3.919.622,-46m242m212
C302 8.800.000,-8.842.022,-102m299m233
C303 4.125.000,-4.144.622,-46m242m213
C401 7.200.000,-7.231.222,-75m272m224
C403 4.350.000,-4.369.622,-46m242m214
C503 4.950.000,-4.969.622,-46m242m215
D202 4.100.000,-4.120.822,-49m244m212
D301 6.300.000,-6.325.622,-61m255m223
D302 4.300.000,-4.320.822,-49m244m213
D304 7.390.000,-7.426.022,-87m283m233
D401 6.550.000,-6.575.622,-61m255m224
D402 4.500.000,-4.520.822,-49m244m214
D404 7.600.000,-7.636.022,-87m283m234
D502 8.400.000,-8.436.022,-87m283m235
E301 7.700.000,-7.734.822,-84m278m233
E401 8.230.000,-8.264.822,-84m279m234
E501 9.050.000,-9.084.822,-84m279m235
Boligvelger

Mer om eiendommen

2418 14 Eksterior_01_03

Vi har også løftet elektroleveransen et hakk, med ELKO Pluss som standard. I tillegg er alle listene uten de synlige spikerhullene man ofte finner i nye boliger. Kort sagt: Meglergården er ferdig. Nå er det din tur.

Oppvarming

Her kan du også gå den mørke årstiden varmt i møte. Oppvarming fra eget energibrønnanlegg og balansert ventilasjon vil sørge for et godt og lunt inneklima om høsten og i de vinterkalde månedene.

Parkering / Garasje

I Meglergården kan du parkere trygt i et felles garasjeanlegg, men du bestemmer selv om du ønsker å kjøpe p-plass. Hver p-plass er tilrettelagt for elbil-lading. Pris pr. plass er kr. 400.000,-

Adkomst

Bo på Bekkestua med full tilgang til både buss, T-bane og trikk. Bane nummer 3, Kolsåsbanen, går fra Kolsås i Bærum til Oslo sentrum. Lilleakertrikken, nummer 13, tar deg på skinner via Jar og over Lilleaker til Skøyen, Skarpsno og Solli plass og videre til Oslo sentrum. I tillegg har du busslinjene til Oslo bussterminal, til Kolsås, Sandvika eller Rykkinn og Snarøya.

Bekkestua regnes for å være snill mot bilister, og med et godt utbygd veinett kan du raskt rekke både lunsjen på Lysaker brygge og åpningstidene på IKEA Slependen. Andre velger å ta sykkelen til jobb på godt utbygde og tilrettelagte sykkelstier.

Beskrivelse av tomt/hage

Landskapsarkitektene Bjørbekk og Lindheim har hjulpet Stor-Oslo Eiendom og Lund+Slaatto Arkitekter med å utforme et hyggelig uterom. Takhagen, på taket av butikken, i det indre gårdsrommet er selve hjertet i prosjektet, der du kan slå av en prat med naboen eller finne din egen lune krok i solen med en god bok eller en kopp kaffe.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk.

Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Ligningsverdi

Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap eller annen juridisk person, legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn.

For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger.

Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Sem & Johnsens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig. Ved salgsstart er det budfrist frem til 24. januar kl. 12. Er det flere som ønsker samme leilighet er det loddtrekning. Deretter er det "førstemann til mølla" som gjelder. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Sem & Johnsen kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.

Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Meglere

Portrettbilde av Finn Bragnes

Finn Bragnes

Salgs- og markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler og salgs- og markedsansvarlig for nybygg.


Les mer