Nøkkelinfo

Pris
5.995.000,–
Bruksareal
90.4 – 160.5m²
Soverom
2 – 4
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Eierseksjon

Meld interesse

Visningstider

Onsdag 19. jan.
Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Mølleåsen, Kambo- Nye familieboliger - leveres nøkkelferdige m carport/garasje - Husbank*

Adresse

Mølleåsen
1538 Moss

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 3142 i Moss kommune

Beliggenhet, adkomst

Midt mellom Moss og Son ligger Kambo, et rolig og familievennlig nabolag. Her finner du alt du trenger til daglig på lokalsenteret på Kambo, blant annet finner du apotek, dagligvare, kafé og pizzarestaurant.

For familier er Kambo ideelt!
Her er det barnehage, barneskole og en helt ny ungdomsskole, med flotte og sosiale uteområder som sandvolleyballbane, ballbinge og kunstgressbane. Her er det mulighet for aktivitet fra morgen til kveld. Frister sjølivet er det en stor moderne marina i Kambobukta. Legg i vei ut Mossesundet i båt, eller nyt en is på marinaen. Hva med et bad på Kulpestranda? Her er det langrundt, og et eldorado for barn.

Gåavstand til Kambobukta. Her kan du dra ut med kajakk en stille kveld og nyte kveldsroen på sjøen. Nøkkeland skole med trinn fra 1. til 10. klasse har beliggenhet rett i nærmiljøet og like ved ligger også Kambo ILs idrettsanlegg med fotballbaner og idrettshall.

Det er flotte turområder i nærområdet både sommer og vinter. Mosseskogen har mange flotte turstier med turmål som populære Molbekktjern. Om vinteren er det flotte preparerte skiløyper til blant annet Skihytta, hvor du også finner en lysløype. Det er alpinmuligheter i slalombakken på Store Brevik.

I Moss finnes et bredt utvalg av kultur og handelsmuligheter. En kuriositet er det gamle jernbanesporet mot Moss som nå er tilrettelagt for turgåere, og har blitt et flott og spennende turalternativ langs Mossesundet. Ta med fiskestang, her finner du en rekke gode fiskeplasser.

Kambo togstasjon er av nyere dato, og godt tilrettelagt for blant annet pendlere til Oslo.

Bolig	Pris	Totalpris	Bruksareal	Primærrom	Soverom
12	4.570.000,-	4.593.877,-	100.1m²	96.5m²	3	Les mer
47	5.995.000,-	6.018.877,-	156m²	129m²	4	Les mer
54	5.195.000,-	5.218.842,-	115m²	107m²	3	Les mer
55	5.095.000,-	5.118.842,-	117m²	107m²	3	Les mer
56	5.195.000,-	5.218.842,-	116m²	107m²	3	Les mer

Toget tar i underkant av 45 minutter, og knappe 4 minutter til Moss.

Type, eierform og byggeår

Rekkehus Eierseksjon

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2 til 4

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 84 kvm - 129 kvm, Bruksareal: 90,40 kvm - 160,50 kvm

Standard

Mølleåsen består av rekkehus med 2 og 3 soverom med størrelser fra 90,4 kvm til 105,5 kvm samt townhouse med 4 soverom og størrelser fra 156 kvm til 160,5 kvm.

- Alle boligene leveres nøkkelferdige med hvitevarer.
- Biloppstillingsplass ved inngangsparti i carportløsning eller garasje.
- Hvitevarer og kjøkken fra anerkjent leverandør.
- Sentralstøvsuger for et bedre inneklima.
- Peisovn for varme og hygge.
- Ferdigplen og asfaltert innkjørsel.
- Gode oppbevaringsmuligheter .
- To delikate bad.
- 2 - 4 soverom..
- Hyggelige uteplasser, de største boligene boligene får balkonger på hele 42 kvm!

I Mølleåsen legger vi til rette for trivelige lekesoner for områdets minste beboere. Her blir det trygt og godt å vokse opp. Det er kort avstand til både barnehager og skole, slik at hverdagen blir praktisk, enkel og grei.

Bod:
Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sportsbodene vil ligge i forbindelse med inngangspartiet til hver enkelt bolig.

*Husbankfinansiering!
Det er mulig å søke om gunstig finansiering gjennom Husbanken for hus 43 - 50. Det kan søkes om inntil 85 % av kjøpesum! Husbanken tilbyr per 15.01.21 flytende nominell rente på 0,79 %

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppvarming

Det leveres termostatstyrte panelovner i alle soverom og stue/kjøkken. Varmekabler med gulvføler i gang og begge bad. Boligene leveres med stålrørspipe og vedovn av type Curve 100 S eller tilsvarende.

Parkering

Boligene i trinn 1, 2 samt hus 17-20 i trinn 3 får biloppstillingsplass foran inngangsparti i en carportløsning. Enkelte av boligene har også plass til en bil nummer to ved inngangspartiet.

Hus 43-50 får garasje integrert i boligen.

Gjesteparkering iht. utomhusplan.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

Oppgjør

Ved avtaleinngåelse betales et forskudd kr. 100 000,- så snart utbygger har stilt garanti iht §12 i Bustadoppføringslova. Resterende oppgjør (kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Spesielt for Hus 38 og hus 40:
Boligene er ferdigstilte. Boligene selges i henhold til avhendingslova som regulerer kjøpers (forbrukers)

rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Overtagelse

Trinn 1 og 2 er ferdigstilt. Angi ønsket overtagelse i Deres bud.

For trinn 3 er overtagelser varslet, se prisliste vedr. tidspunkt for førbefaring og overtagelse.

Trinn 4: Fra 4 kvartal 2022. Dette under forutsetning av byggestart 2 kvartal 2022. Ved senere byggestart endres overtagelsestidspunkt tilsvarende.

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer

Tor-Inge Hoel Betten

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Tor-Inge Hoel på e-post
tib@sem-johnsen.no

Kontakt Tor-Inge Hoel på telefon
95 84 47 00

Tor-Inge Hoel Betten har bakgrunn fra Forsvaret og Politiet og har siden 1996 arbeidet med eiendomsmegling i Oslo og Akershus. Han har et omfattende kontaktnett og får svært gode vurderinger av private og profesjonelle eiendomsaktører. I de senere år har fokuset vært på salg av større enheter i Oslo Sentrum og Oslo Vest, samt mellomstore nye prosjekter, tomtesalg og bistand til eiendomsutviklere. Tor-Inge er daglig leder ved vårt kontor på Bekkestua.