Hamar/Martodden. Strandvegen Hage - 29 townhouse med høy kvalitet, takterrasser og garasje.

Hamar/Martodden. Strandvegen Hage - 29 townhouse med høy kvalitet, takterrasser og garasje.

Nøkkelinfo

  • Pris
    5.990.000 – 7.990.000,–
  • Bruksareal
    106 – 177m2
  • Boligtype
    Rekkehus
  • Eierform
    Borettslag

Utvikler

Strandvegen Hage

Visningstider

  • Onsdag 19. des.
    Kl. 16.00 – 17.00

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Kort om prosjektet

Hamar/Martodden. Strandvegen Hage - 29 townhouse med høy kvalitet, takterrasser og garasje.

Beliggenhet

Litt nord for Hamar sentrum, ved bredden av Mjøsa, ligger Martodden. Her er en ny og moderne bydel i ferd med å ta form på det gamle industriområdet som i sin tid har huset alt fra sagbladfabrikk til Norsk Skogfrøverk. I dag har lyden av naboprat og barnelatter tatt over for fabrikkmaskinene, og stadig flere har fått øynene opp for denne perlen.

Det er ikke vanskelig å forstå. Med utsikt over Nordviken og Mjøsa er det i alle fall ingenting å si på beliggenheten. Blant annet ligger Jernbanemuseet her, som skaper liv og aktivitet på sommerstid. Her kan både små og store gå på skattejakt, ta en tur med et ekte damplokomotiv eller delta på barnas egen kulturfestival, Stoppested verden. Legg så til strandpromenaden, landets kanskje vakreste klatrepark, kafeer, skoler, barnehager, rusleavstand til sentrum og flere flotte museer, så skjønner du hvorfor Martodden på få år har etablert seg som et av Hamars absolutt mest attraktive steder å bo.

Som Hedmarks største by er Hamar et naturlig knutepunkt i regionen og har i mange år vært inne i en spennende utvikling. Med den vakre beliggenheten på Mjøsas solside og de rike mulighetene til både friluftsliv og urban kultur oppdager stadig flere alt Hamar har å by på. Et rikt og variert kulturliv med både kulturhus og konsertscene setter sitt preg på byen, side om side med tidvis ekstatiske HamKam-supportere. Du kan seile på Mjøsa i en sprukken holk, stupe fra verdens dyreste stupetårn, spasere langs strandpromenaden, shoppe på CC eller bare la humla suse på en av byens mange kafeer.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne ned
1 5.990.000,-6.009.518,-106.9m2104.3m24
11 5.990.000,-6.009.518,-106.9m2104.3m24
12 6.990.000,-7.012.018,-126.9m2124.3m24
13 6.990.000,-7.012.018,-126.9m2124.3m24
16 7.990.000,-8.017.018,-166.5m2131.9m24
17 7.990.000,-8.016.768,-164.1m2129.5m24
18 7.990.000,-8.018.388,-177.9m2143.3m24
19 7.990.000,-8.017.018,-166.5m2131.9m24
20 6.990.000,-7.013.138,-135.5m2106.9m24
22 7.990.000,-8.015.888,-157.4m2131.9m24
23 7.990.000,-8.015.638,-155m2129.5m24
24 6.990.000,-7.013.138,-135.5m2106.9m24
25 7.990.000,-8.016.268,-160.5m2131.9m24
27 7.990.000,-8.016.268,-160.5m2131.9m24
28 7.990.000,-8.016.018,-158.1m2129.5m24
3 5.990.000,-6.009.518,-106.9m2104.3m24
4 6.990.000,-7.012.018,-126.9m2124.3m24
5 6.990.000,-7.011.768,-124.5m2122m24
6 6.990.000,-7.012.018,-126.9m2124.3m24
7 5.990.000,-6.009.518,-106.9m2104.3m24
9 6.990.000,-7.012.018,-126.9m2124.3m24

Mer om eiendommen

Og mye, mye mer.

Innhold

Strandvegen Hage er et boligprosjekt som vil bestå av 29 flotte townhouseboliger, med høy kvalitet.
- Størrelser fra ca. 106 til ca. 177 kvm BRA.
- Lyse loftstuer med store takterrasser.
- Opp til fire soverom, og to stuer.
- Parkpreget og bilfritt uterom.
- Privat markterrasse, hage og takterrasse.
- Biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller. Alle plassene blir tilrettelagt for elbillading.
- Gå direkte inn fra parkeringskjeller til din egen private kjeller (gjelder for ca. halvparten av boligene).
- Vannbåren varme i gulv tilknyttet fjernvarmeanlegg.
- Velg mellom tre typer parkett, tre typer kjøkken, tre typer veggfarge og tre typer fliser - uten tillegg i prisen!
- Det medfølger 1 stk. sportsbod på ca. 5 kvm til hver bolig. Bolig 1 til 14 blir tildelt plass i felles anlegg i kjeller/ garasjeanlegg. Sportsbodene har belysning. Bolig 15 til 29 har sportsbod som del av privat kjellerareal.

Type
Rekkehus borettslag.

Parkering
I Strandvegen hage får du din egen, private plass i et oppvarmet og trygt garasjeanlegg. Plassen har lader for elbil, og de fleste husene har inngang til sin egen kjeller fra anlegget.

Selve parkeringsanlegget er opplyst hele døgnet, beskyttet med elektrisk port og alarm-/sprinkleranlegg.

Eventuelle ekstra plasser selges for kr 250 000,-. Det er et begrenset antall ekstra plasser.

Oppvarming
Borettslaget vil bli tilknyttet fjernvarmeanlegg/ nærvarmeanlegg fra Eidsiva Bioenergi. Det blir inngått en felles avtale for hele borettslaget før overlevering. Vannbåren termostatstyrt gulvvarme leveres i alle rom i boligdel med unntak av trapp og bodareal. Det leveres også vannbåren gulvvarme på våtrom, WC og privat kjellerdel for hus 15 til 29.

Ferdigstillelse
Antatt overtagelse er sensommer 2020 Dette under forutsetning av byggestart våren 2019.

Oppgjør
Det forutsettes delinnbetaling/forskudd på 10% av kjøpesum. Kr 100 000,- innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, og resterende forskuddsbeløp innbetales ved selgers frafallelse av forbehold.

Loftsstue
Kun ment som illustrasjon.

Restkjøpesum og omkostninger innbetales i forkant av overtagelse.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven
Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Tinglyste servitutter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Sikringsfond

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.

Fasade
Takterrasse
Takterrasse, terrasse og privat hage
Felles hyggelig gårdstun
Fantastisk beliggenhet!
Loftsstue - kun ment som illustrasjon
Kjøkken - kun ment som illustrasjon
Stue - kun ment som illustrasjon
Nærområdet

Meglere

Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har einendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer
Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer