avsettes det plass til skyvedørsgarderobe. Mulig møblering av skap er vist med stiplet strek på tegning. Garderobe følger ikke med som en del av standardleveransen for disse leilighetene.
• Baderomsinnredning leveres med fronter i hvit MDF utførelse. Omfang av innredning som vist på kontrakts tegning. Det leveres ettgreps servantbatteri. Speil over servant. Det leveres standard dusjhjørne i glass med innfellbare dører, ettgreps blandebatteri med termostat og dusjgarnityr. Det leveres fast «takdusj» type Gustavsberg G1 eller tilsvarende på bad i 3 og 4-roms leiligheter. Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med strøm, vann og avløp på hovedbad.

Tekniske installasjoner:
• Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning i boligene. Det blir installert aggregater i hver enkelt leilighet.

Heis går fra inngang i gårdsrom til hver boligetasje/ leilighet. En heis i hus A og heis i hus B har direkte adkomst til bytorget utenfor plan 1. To av heisene i hus A går ned til parkeringsanlegget i kjeller.

Vedr. areal: Arealet i boligene er ikke kontrolloppmålt av bygningssakkyndig, og er hentet fra arkitektens tegninger. Av den grunn må det forventes avvik på oppgitt areal, og kjøper overtar ansvaret for dette.

Boligene er ferdigstilt og selges etter bestemmelsene i avhendingslova. Ved salg innen 6 mnd etter ferdigstillelse stilles garanti iht bustadoppføringslova § 12, jfr. avhendinglova § 2-11. Det foreligge midlertidig brukstillatelse datert 16.01.2023. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Beliggenhet

Skjetten er en småby med omtrent 10 000 innbyggere som ligger vest for Nitelva, med utsikt over den nordlige enden av Øyerndeltaet og Lillestrøm.

Skjetten fikk sitt liv i moderne tid med byggingen av Skjettenbyen, som var et resultat av en stor nordisk arkitektkonkurranse på sekstitallet. Den påfølgende utbyggingen mellom 1969 og 1973 reiste 1050 rekkehus og 750 blokkleiligheter og var et foregangsprosjekt for moderne byggemetoder.

Før den store boligutbyggingen av regionen var Skjetten preget av jordbruk, mens området rundt hadde mest tømmervirksomhet. Særlig i området sør for Skjetten, langs Sagelva som ligger omtrent en kilometer fra Skjettentoppen, lå det på 1800-tallet så mange som tretti sagbruk i tillegg til fem møller. Rett over veien for boligprosjektet Skjettentoppen ligger et av Skedsmos gamle arkitektoniske landemerker, kalt Kasjotten på folkemunne. Denne ærverdige murbygningen fra 1862 huset nemlig Stav distriktsfengsel i perioden 1863-1904, før den ble omgjort til pleiehjem frem til 1975, og så hotell. I 2018 ble eiendommen totalrenovert.

Det som i dag gjør Skjetten til et godt sted å bo, er både den gode, lett tilbaketrukne beliggenheten og at byen er en del av den store veksten i hele Romerike-regionen. Her bor du midt i smørøyet om du ønsker å ha rask og enkel tilgang til både storbyliv og hovedflyplass, samtidig som du bor i en hyggelig småby der folk nikker til hverandre når de treffes på gaten.

Parkering

• Parkeringsanlegget vil bestå av ordinære biloppstillingsplasser på fast dekke. Noen leiligheter har garasjeplass inkludert, se prisliste for hvilke dette gjelder. Utbygger har i tillegg noen garasjeplasser for salg, konferer megler. Det er totalt 74 biloppstillingsplasser og 2 MC-plasser i det felles parkeringsanlegget i U1. Det blir tilrettelagt for el-billading frem til hver enkelt P-plass på alle plasser i U1. Det er tilrettelagt for el-billading for alle biloppstillingsplassene i anlegget, ladeboks og abonnement bestilles selv av den enkelte sameier gjennom Aneo.
• Det leveres 1 stk. sportsbod per bolig. Sportsbod plasseres i felles bodområde i forbindelse med parkeringsanlegget. Boder utføres som nettingboder type «Troax» eller tilsvarende.

Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas "egnede tiltak" for å kartlegge "reelle rettighetshavere" av kjøper.
Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av Sem & Johnsen.

Dersom kjøper ikke bidrar til at Sem & Johnsen får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke Sem & Johnsen gjennomføre transaksjonen, jfr. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.