Nå starter salget av Hus C.

Skogfreden II

Nøkkelinfo

  • Pris
    5.100.000 – 9.550.000,–
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 27. okt.
    Kl. 12.00 – 13.00

Finn Bragnes

Eiendomsmegler

Megler: Finn Bragnes

Iga Okon

Eiendomsmegler

Megler: Iga Okon

Kort om prosjektet

Skogfreden II - salgsstart.

Beliggenhet

Velger man å bo på Billingstad velger man den nye og praktiske boligen. Med på kjøpet får man nærheten til de rolige og naturlige omgivelsene.
På Billingstad får du en miks av by og skog, rett i nærheten av fjorden og byen.

Billingstad er en grønn boliglunge sentralt i Asker. Vi etablerer et helt nytt og moderne boligområde med uberørte, grønne koller og åser rundt boligene.

Billingstad er stedet der skogen gir deg fred rett utenfor døren mens bussen tar deg raskt inn til byen. Bo på Billingstad består av tre bolig­ konsepter. Åkergløden med mindre leiligheter i punkthus. Sollykken med rekkehus og hage. Skogfreden med større leiligheter.

Leilighetene er en del av den nye utviklingen på Vestre Billingstad. Hele området nyetableres med boliger, infrastruktur og grønn mobilitet. Neselva rammer inn det nye boligområdet Vestre Billingstad og her etableres det nye parker og tilgang til elva. I nabolaget er Oslofjorden i sør og Skaugumåsen og Grosetkollen i vest.

Vinterstid er det så og si umulig å ikke tråkke i skiløypa, den kjøres 50 meter fra husveggene. Her kan du komme hjem fra jobb, spenne på skiene å gå deg deilig og varm, for så å ta turkakaoen i egen sofa. Mangler du appelsin til neste tur, så handler du det på butikken i nærsenteret.

Innhold

Som standard leveres ditt nye kjøkken stilrent, lyst og med god standard type HTH Athena, Sigdal Scala eller tilsvarende med hvite fronter.

Innredningen får overskap med ledlys i underkant og gripelist på dør. Foring over (høye?) overskap til tak. 30 mm laminat benkeplate farge grå eik. Sveiset, rett kantlist i laminat. Underskap med håndtak i stål i hele underskapets/ skuffens bredde. Leveranse iht. kjøkkentegning for den enkelte leilighet.

Stålfarget ventilator i overskap over komfyr. Komfyrvakt på vegg under ventilator.Kjøkkenkran leveres av type krom Tapwell Evo eller tilsvarende med høy svingbar tut og avstenging for oppvaskmaskin.

Hvitevarer fra Siemens er inkludert: Innbygningsovn HB63A1620S, el tilsvarende. Induksjonstopp 60 cm, EH651FEF1X el tilsvarende. Integrert kombiskap, KI87SAD30 el tilsvarende. Oppvaskmaskin, SN836X00KE el tilsvarende.

Badet leveres med sandfargede vegg­ og gulvfliser. Servantinnredning er hvit med heldekkende servantplate og underskap med skuffer.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
C101 6.550.000,-6.573.954,-113.5m2109.5m231
C102 5.100.000,-5.117.654,-82m279m221
C103 6.450.000,-6.474.054,-114m2110.5m231
C201 7.350.000,-7.373.954,-113.5m2109.5m232
C202 5.300.000,-5.317.654,-82m279m222
C203 7.100.000,-7.124.054,-114m2110.5m232
C301 7.750.000,-7.773.954,-113.5m2109.5m233
C302 5.400.000,-5.417.654,-82m279m223
C303 7.400.000,-7.424.054,-114m2110.5m233
C401 8.150.000,-8.173.954,-113.5m2109.5m234
C402 5.500.000,-5.517.654,-82m279m224
C403 7.800.000,-7.824.054,-114m2110.5m234
C501 9.550.000,-9.576.054,-124m2120m235
C502 8.700.000,-8.724.754,-117.5m2112.5m235

Mer om eiendommen

Bredde ihht den enkelte leilighets plantegning. Speilet er i hele vaskens bredde med integrert lys.

Dushjørnet har rette dusjvegger som kan slås inn mot veggen. I dusjhjørnet legges mindre flliser på 5x5 cm for å sikre godt fall. Kran og dusjhode av type Oras eller tilsvarende. Hvitt vegghengt toalett med soft­close sete og hvit spyleknapp i veggen.

Bebyggelse

På Vestre Billingstad bygger vi romslige og praktiske leiligheter, med mulighet for oppgradert standard. I nabolaget har du skogen, mens byen
er lett tilgjengelig med kollektivtransport.

Bygg C, Skogfreden II komfort, har større leiligheter og flere finesser på kjøkken og bad, med blant annet hvitevarer inkludert. Leilighetene har 3-4 rom
og fra 83 til 124 kvm.

Leilighetene ligger i hjertet av Vestre Billingstad, med rask adkomst til buss og skogen som nær nabo. Her vil det være rom for avslapning og nytelse av natur og friluftsliv, samtidig som du har en tilknytning til byen.

Byggene vil være naturpreget med trefasader. Områdene mellom byggene vil beplantes.

Parkeringen og gjesteparkeringen er adskilt fra boligene, med mulighet for levering/korte turer inn til leilighetsbyggene.

Dette gir trygge internveier og ro utenfor leiligheten.

I SKOGFREDEN FÅR DU

o Større leiligheter

o Romslig balkong/terrasse

o Komfortleiligheter med oppgradert standard

o Parkeringskjeller (p-plass kjøpes i tillegg til leilighet og koster kr. 300 000)

o Innendørs sykkelvask i p­-kjeller

Tomt

På Vestre Billingstad bygges det et helt nytt boligområdet. Alt er gjennomtenkt fra start, infrastruktur, boliger og aktivitetsområder.

I det nye boligområdet etterstrebes det miljøvennlige løsninger. Avtrykket i lokalmiljøet skal være så lite som mulig og det vil fremstå som et rent, grønt og trivelig boligområde. Naturlig vegetasjon bevares og man vil utnytte lokale ressurser der det er mulig.

Byggene - her bygg B (tilsvarende bygg C) - har store balkonger og naturtilpassede fasader i tre og tegl.
B-103 (tilsvarende C-103). For leilighetene som ligger på bakkeplan har man en delvis overbygget uteplass.

Kvalitetene i parker og uteområder skal være solide og varige. Det skal være vedlikehold fremfor utskiftning. Varierte utendørselementer som passer for både liten og stor.

UNIVERSELL UTFORMING
Hele området utføres i tråd med universiell utforming. Her skal det være like enkelt å bevege seg rundt til fots som på hjul.

Oversiktskartet viser alle de omkringliggende boligene, her får du ingen overraskelser. Hovedprinsippene av parker og friområder er definert, og Neselva vil komme frem i sin fulle prakt.

Det er en hovedfartsåre inn til området og gatetun hvor bilene kjører på fotgjengernes premisser.

Parkering

Alle 3 og 4-roms kan kjøpe garasjeplass. Dette er IKKE inkl. i oppgitt kjøpesum og kommer i tillegg med kr. 300.000,-

Skoler

OPPVEKST
Ny lokal barnehage

I 2022 planlegger Læringsverkstedet å åpne en helt ny barnehage like ved Bo på Billingstad. Barn bosatt i Vestre Billingstad har prioritet ved opptak.
Barnehagen er en naturbarnehage med motto "Alt vi leker og lærer inne kan vi gjøre ute!". For oppdatert informasjon se læringsverkstedet.no. Det ligger også fem andre barnehager innenfor en radius på 1 km. Den nærmeste, Holmen barnehage, ligger 200 meter fra Bo på Billingstad.

Barneskole
Hvalstad skole har ca 350 elever fordelt på 7 trinn. Skolen ligger i turområdet mellom Hvalstad stasjon og Hvalstad barnehage.

Ungdomsskole
Torstad ungdomsskole ligger i kort gangavstad fra Bo på Billingstad, på en høyde ved Torstad, mellom Hvalstad og Holmen. Skolen har ca.
500 elever fordelt på tre trinn. Elevene kommer hovedsakelig fra barneskolene Billingstad, Hofstad og Hvalstad.

Steinerskolen i Asker Steinerskolen ligger både i sykkelavstand til og med god bussforbindelse fra Bo på Billingstad. Skolen er delt i to lokasjoner på Nesbru: 1.­4. trinn og 5.­10. trinn. Skolen følger sin egen godkjente læreplan.

Masse turstier i området. det er også en kyststi fra Holmenskjæret.
B-202 - (tilsvarende C-202) 3-roms leilighet med store glassfelt mot syd.

Videregående
Nesbru videregående ligger nært, men fjernt fra Bo på Billingstad. Eiendommene ligger vegg i vegg, med to forskjellige tilførselsveier, slik at det er praktisk men at man ikke belastes med trafikk til skolen. Skolen har et bredt utdanningstilbud, se mer på nesbru.vgs. no. I nærområdet innenfor en radius på 5 km ligger også Holmen, Sandvika, Valler og Dønski videregående.

Det leveres lekre tidsriktige bad med storformat fliser.
Store private balkonger som er skjermet med spilevegger for å hindre innsyn.
B-201 (tilsvarende C-201) stor hjørneleilighet med 2 balkonger og delvis avdelt kjøkken
B-401 (tilsvarende C-401) - lyshjørneleilighet med delvis avdelt kjøkken med egen balkong
Tog fra Hvalstad og Billingstad - men buss er raskest til byen (ca. 39 min til Oslo-S).
Flotte turmuligheter sommer som vinter
SKI IN - SKI OUT - her går faktisk skiløypa rett utenfor døra og opp i Vestmarka.

Meglere

Portrettbilde av Finn Bragnes

Finn Bragnes

Eiendomsmegler

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.


Les mer