Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

Prosjektside

Skogfreden. Romslige selveierleiligheter med store balkonger. Rett inntil friområder. Overtagelse 1. kvartal 2022.

Beliggenhet

Velger man å bo på Billingstad velger man den nye og praktiske boligen. Med på kjøpet får man nærheten til de rolige og naturlige omgivelsene.
På Billingstad får du en miks av by og skog, rett i nærheten av fjorden og byen.

Billingstad er en grønn boliglunge sentralt i Asker. Vi etablerer et helt nytt og moderne boligområde med uberørte, grønne koller og åser rundt boligene.

Billingstad er stedet der skogen gir deg fred rett utenfor døren mens bussen tar deg raskt inn til byen. Bo på Billingstad består av tre bolig konsepter. Åkergløden med mindre leiligheter i punkthus. Sollykken med rekkehus og hage. Skogfreden med større leiligheter.

Leilighetene er en del av den nye utviklingen på Vestre Billingstad. Hele området nyetableres med boliger, infrastruktur og grønn mobilitet. Neselva rammer inn det nye boligområdet Vestre Billingstad og her etableres det nye parker og tilgang til elva. I nabolaget er Oslofjorden i sør og Skaugumåsen og Grosetkollen i vest.

Vinterstid er det så og si umulig å ikke tråkke i skiløypa, den kjøres 50 meter fra husveggene. Her kan du komme hjem fra jobb, spenne på skiene å gå deg deilig og varm, for så å ta turkakaoen i egen sofa. Mangler du appelsin til neste tur, så handler du det på butikken i nærsenteret.

Innhold

BYGG C
Som standard i hus C leveres ditt nye kjøkken stilrent, lyst og med god standard type Sigdal Scala med hvite fronter. Megler har tegning av kjøkken.

Innredningen får overskap med ledlys i underkant og gripelist på dør. Foring over overskap til tak. 30 mm laminat benkeplate farge grå eik. Sveiset, rett kantlist i laminat. Underskap med håndtak i stål i hele underskapets/ skuffens bredde. Leveranse iht. kjøkkentegning for den enkelte leilighet.

Stålfarget ventilator i overskap over komfyr. Komfyrvakt på vegg under ventilator.Kjøkkenkran leveres av type krom Tapwell Evo eller tilsvarende med høy svingbar tut og avstenging for oppvaskmaskin.

Hvitevarer fra Siemens er inkludert i bygg C.

Badet leveres med sandfargede vegg og gulvfliser. Servantinnredning er hvit med heldekkende servantplate og underskap med skuffer. Bredde ihht den enkelte leilighets plantegning. Speilet er i hele vaskens bredde med integrert lys.

Dushjørnet har rette dusjvegger som kan slås inn mot veggen. I dusjhjørnet legges mindre flliser på 5x5 cm for å sikre godt fall. Kran og dusjhode av type Oras eller tilsvarende. Hvitt vegghengt toalett med softclose sete og hvit spyleknapp i veggen.

Ingen tilvalg/endringer er lengre mulig å levere.

SE SALGSOPPGAVE OG ROMSKJEMA FOR FULLSTENDIGE OPPLYSNINGER OM STANDARD OG INNREDNING I BOLIGENE.

BYGG D
Som standard leveres ditt nye kjøkken stilrent og lyst fra Studio Sigdal.

Innredningen får overskap med ledlys i underkant og gripelist på dør. Foring over overskap til tak. 30 mm laminat benkeplate farge mørk grå. Sveiset, rett kantlist i laminat. Underskap med håndtak i stål i hele underskapets/ skuffens bredde. Leveranse iht. kjøkkentegning for den enkelte leilighet.

Stålfarget ventilator i overskap over komfyr. Komfyrvakt på vegg under ventilator. Kjøkkenkran leveres med høy svingbar tut og avstenging for
oppvaskmaskin.

Bilder illustrerer oppgradert kjøkkeninnredning i bygg B.

Vis nabolag

Leveranse iht. romskjema. Endelig kjøkkentegning fås av megler for de usolgte leilighetene. Ingen tilvalg/endringer er lengre mulig å levere.

SE SALGSOPPGAVE OG ROMSKJEMA FOR FULLSTENDIGE OPPLYSNINGER OM STANDARD OG INNREDNING I BOLIGENE.

Bebyggelse

På Vestre Billingstad bygger vi romslige og praktiske leiligheter, med mulighet for oppgradert standard. I nabolaget har du skogen, mens byen
er lett tilgjengelig med kollektivtransport.

Bygg C, Skogfreden II komfort, har større leiligheter og flere finesser på kjøkken og bad, med blant annet hvitevarer inkludert. Leilighetene har 3-4 rom og fra 83 til 124 kvm.

Bygg D består av 24 leiligheter i ulik størrelse: 7 stk 2-roms, 11 stk 3-roms og 6 stk 4-roms

Byggene ligger med "ryggen mot nord", her finner du inngangsparti og soverom. Mot sørvest har alle leilihetene egen balkong.

Stue og oppholdsrom vender seg mot sørvest i leilighetene. Fasaden er delt inn i ulike dybder, som gir variasjon i balkongens ytre plassering. Dette fjerner det monotone preget man kan oppleve på mange leilighetsbygg.

Toppleilighetene ligger tilbaketukket fra hovedfasaden og har store takterrasser.

Leilighetene ligger i hjertet av Vestre Billingstad, med rask adkomst til buss og skogen som nær nabo. Her vil det være rom for avslapning og nytelse av natur og friluftsliv, samtidig som du har en tilknytning til byen.

Byggene vil være naturpreget med trefasader. Områdene mellom byggene vil beplantes.

Parkeringen og gjesteparkeringen er adskilt fra boligene, med mulighet for levering/korte turer inn til leilighetsbyggene.

Dette gir trygge internveier og ro utenfor leiligheten.

I SKOGFREDEN FÅR DU

o Større leiligheter

o Romslig balkong/terrasse

o Komfortleiligheter med oppgradert standard (Bygg C)

o Parkeringskjeller (p-plass kjøpes i tillegg til 3 og 4-roms leiligheter og koster kr. 300 000)

o Innendørs sykkelvask i p-kjeller

Tomt

På Vestre Billingstad bygges det et helt nytt boligområdet. Alt er gjennomtenkt fra start, infrastruktur, boliger og aktivitetsområder.

I det nye boligområdet etterstrebes det miljøvennlige løsninger. Avtrykket i lokalmiljøet skal være så lite som mulig og det vil fremstå som et rent, grønt og trivelig boligområde. Naturlig vegetasjon bevares og man vil utnytte lokale ressurser der det er mulig.

Kvalitetene i parker og uteområder skal være solide og varige. Det skal være vedlikehold fremfor utskiftning. Varierte utendørselementer som passer for både liten og stor.

UNIVERSELL UTFORMING
Hele området utføres i tråd med universiell utforming. Her skal det være like enkelt å bevege seg rundt til fots som på hjul.

Oversiktskartet viser alle de omkringliggende boligene, her får du ingen overraskelser. Hovedprinsippene av parker og friområder er definert, og Neselva vil komme frem i sin fulle prakt.

Det er en hovedfartsåre inn til området og gatetun hvor bilene kjører på fotgjengernes premisser.

Parkering

Alle 3 og 4-roms kan kjøpe garasjeplass. Dette er IKKE inkl. i oppgitt kjøpesum og kommer i tillegg med kr. 300.000,-

Skoler

OPPVEKST
Ny lokal barnehage

I 2022 planlegger Læringsverkstedet å åpne en helt ny barnehage like ved Bo på Billingstad. Barn bosatt i Vestre Billingstad har prioritet ved opptak.

Barnehagen er en naturbarnehage med motto "Alt vi leker og lærer inne kan vi gjøre ute!". For oppdatert informasjon se læringsverkstedet.no. Det ligger også fem andre barnehager innenfor en radius på 1 km. Den nærmeste, Holmen barnehage, ligger 200 meter fra Bo på Billingstad.

Barneskole
Hvalstad skole har ca 350 elever fordelt på 7 trinn. Skolen ligger i turområdet mellom Hvalstad stasjon og Hvalstad barnehage.

Ungdomsskole
Torstad ungdomsskole ligger i kort gangavstad fra Bo på Billingstad, på en høyde ved Torstad, mellom Hvalstad og Holmen. Skolen har ca.
500 elever fordelt på tre trinn. Elevene kommer hovedsakelig fra barneskolene Billingstad, Hofstad og Hvalstad.

Steinerskolen i Asker Steinerskolen ligger både i sykkelavstand til og med god bussforbindelse fra Bo på Billingstad.

Skolen er delt i to lokasjoner på Nesbru: 1.4. trinn og 5.10. trinn. Skolen følger sin egen godkjente læreplan.

Videregående
Nesbru videregående ligger nært, men fjernt fra Bo på Billingstad. Eiendommene ligger vegg i vegg, med to forskjellige tilførselsveier, slik at det er praktisk men at man ikke belastes med trafikk til skolen. Skolen har et bredt utdanningstilbud, se mer på nesbru.vgs. no. I nærområdet innenfor en radius på 5 km ligger også Holmen, Sandvika, Valler og Dønski videregående.

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.

Les mer

Iga Okon

Eiendomsmegler

Kontakt Iga på e-post
io@sem-johnsen.no

Kontakt Iga på telefon
91 99 48 84

Iga ble uteksaminert fra Handelshøyskolen BI Oslo i 2017 og har spesialisert seg innenfor salg av nybygg siden 2018.
I løpet av disse årene har hun bistått i mer enn 1 000 bolighandler i Oslo og omegn sammen med ulike utbyggere.

Kvaliteter som legges til grunn for hennes arbeidsmetodikk er dedikasjon, positiv energi og en god gjennomføringsevne. Iga beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og hardtarbeidende lagspiller. Hennes fokus er å jobbe strukturert med et stort engasjement for kundene sine.

Iga tar for tiden, på deltid ved siden av full jobb, en master i eiendomsutvikling på NMBU. Dette for å fordype seg ytterligere i eiendomsutviklingsfaget for gjennom dette å kunne gi kundene enda bedre råd og veiledning i planlegging av prosjektene.

Les mer

Sem & Johnsen