Skogmo Park, Jessheim. Nye leiligheter ved markagrensen. Første trinn er nå for salg!

Skogmo Park, Jessheim. Nye leiligheter ved markagrensen. Første trinn er nå for salg!

Nøkkelinfo

  • Pris
    2.590.000 – 9.490.000,–
  • Bruksareal
    46 – 120.5m2
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Visningstider

  • Tirsdag 25. feb.
    Kl. 17.00 – 18.00
  • Søndag 1. mars
    Kl. 12.00 – 13.00

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Kort om prosjektet

Skogmo Park, Jessheim - Byggingen av trinn 1 er i gang! 2-4-roms med store balkonger, hvitevarer og husbankfinansiering!

Adresse

Skogmo Park
2050 Jessheim

Matrikkel

Gnr. 131 bnr. 148

Beliggenhet, adkomst

Jessheim har de siste årene gjennomgått en spennende utvikling. Etablering av Oslo Lufthavn har gitt behov for flere boliger og butikker på Jessheim, som forøvrig fikk bystatus i 2012. Jessheim er kjent for å ha et rikt kulturtilbud, samt mange hyggelige idrettsaktiviteter og arrangementer å by på for både store og små. Og skulle du ønske å dra bort, så trenger du ikke å dra langt før du står ved porten til resten av verden.

Fra boligen din kan du rusle til Jessheim sentrum som byr på sjarmerene spisesteder og et storsenter med 150 forretninger. Her finner du også et eget bibliotek, kulturskole og et trivelig kulturhus hvor det vises filmer, teater og dans, og ikke minst et sentrum for hyggelige kulturbegivenheter. Blant annet
er Jessheimdagene en populær festival som arrangeres hvert år i august, hvor hyggelig handel og gode konserter skaper god og minnerik stemning både i og utenfor sentrum.

Kommunen kan skilte med flotte kulturminner og severdigheter, turstier, sykkelveier, skogsveier og lysløyper tilrettelagt for turgåing, skiturer og ridning. Flotte badeplasser, godt jaktterreng og nærhet til fjellet hører med. Nordbytjernet, som også er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker kommune, har et variert og spennende plante- og fugleliv som bringer ro i sjelen. Rundt tjernet er det tilrettelagt for rullestol og barnevogn, og her arrangeres også den sjarmerende «Tjernfestivalen» hvert år i juni. En badestrand ligger i det sørøstlige hjørnet av tjernet til glede for store og små. Volleyballbane og fine gressplener gir gode muligheter for dem som liker å holde seg i aktivitet.

Jessheim er et skolesentrum med barne, ungdoms- og videregående skole, samt folkehøgskole. På nordsiden av Nordbytjernet ligger Romerike Folkehøgskole og litt sør for tjernet ligger Nordby Ungdomsskole. Alle barne- og ungdomsskoler er nyrenoverte og ombygget, og kommunen har full barnehagedekning. Som et ledd i kommunens satsning på fysisk fostring er en ny idrettspark under etablering. Anlegget består av ny fotballstadion, friidrettsbane med internasjonal godkjenning, flerbrukshall, ishall og svømmeanlegg, samt fotballbaner for breddefotball.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Eierseksjon

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 41,50 kvm - 115,50 kvm, Bruksareal: 46 kvm - 120,50 kvm

Standard

Salgstrinn 1 vil bestå av 2-, 3- og 4+ -roms gjennomlyste leiligheter fra 46 til 120 kvm.

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedPrimærromåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
B110 4.890.000,-4.903.504,-85.5m280.5m231
B210 4.990.000,-5.003.504,-85.5m280.5m232
B310 5.190.000,-5.203.504,-85.5m280.5m233
B402 6.390.000,-6.403.474,-85m281m234
B403 8.490.000,-8.503.474,-85m281m234
B404 4.190.000,-4.201.774,-65m261m224
B406 5.990.000,-6.003.754,-88.5m284m234
C104 4.790.000,-4.803.504,-85.5m280.5m231
C204 4.890.000,-4.903.504,-85.5m280.5m232
C303 2.890.000,-2.900.574,-49.5m245m213
C304 5.190.000,-5.203.504,-85.5m280.5m233
C401 5.990.000,-6.003.474,-85m281m234
D101 4.640.000,-4.648.642,-86m281.5m231
D102 2.790.000,-2.800.472,-50m245m211
D103 2.790.000,-2.800.422,-49.5m245m211
D104 5.990.000,-6.005.272,-106.5m2101.5m231
D105 4.540.000,-4.548.512,-84.5m279.5m231
D106 4.540.000,-4.548.592,-85.5m279.5m231
D107 5.990.000,-6.006.442,-120.5m2115.5m231
D108 2.790.000,-2.800.422,-49.5m245m211
D111 4.640.000,-4.648.642,-86m281m231
D201 4.740.000,-4.748.642,-86m281.5m232
D204 6.190.000,-6.205.772,-112.5m2107.5m232
D206 4.640.000,-4.648.592,-85.5m279.5m232
D211 4.740.000,-4.748.642,-86m281m232
D301 4.940.000,-4.948.642,-86m281.5m233
D303 2.990.000,-3.000.422,-49.5m245m213
D304 6.390.000,-6.405.772,-112.5m2107.5m233
D305 4.740.000,-4.748.562,-85m279.5m233
D306 4.740.000,-4.748.592,-85.5m279.5m233
D308 2.990.000,-3.000.422,-49.5m245m213
D311 4.940.000,-4.948.642,-86m281m233
D401 5.290.000,-5.303.522,-86m281.5m234
D402 3.190.000,-3.200.472,-50m245m214
D403 3.190.000,-3.200.422,-49.5m245m214
D404 6.490.000,-6.505.772,-112.5m2107.5m234
D405 5.190.000,-5.203.442,-85m279.5m234
D406 5.190.000,-5.203.472,-85.5m279.5m234
D408 3.190.000,-3.200.422,-49.5m245m214
D411 5.290.000,-5.303.522,-86m281m234
D501 6.990.000,-7.003.522,-86m281m235
D502 3.490.000,-3.500.422,-49.5m245m215
D503 8.990.000,-9.006.272,-118.5m2113.5m235
D504 9.490.000,-9.506.442,-120.5m2115.5m235
D505 4.290.000,-4.301.342,-60.5m256.5m225
D506 4.290.000,-4.301.642,-64m260m225
D507 6.990.000,-7.003.772,-89m284m235
E101 4.640.000,-4.653.642,-86m281m231
E102 3.040.000,-3.051.692,-63m258.5m221
E103 2.940.000,-2.951.442,-60m255m221
E104 2.790.000,-2.800.542,-49.5m245m211
E105 5.990.000,-6.005.392,-106.5m2101.5m231
E106 4.540.000,-4.553.512,-84.5m279.5m231
E107 3.240.000,-3.251.862,-65m261m221
E108 5.990.000,-6.006.442,-119m2113m231
E201 4.740.000,-4.753.642,-86m281m232
E202 3.140.000,-3.151.692,-63m258.5m222
E203 3.040.000,-3.051.442,-60m255m222
E204 2.890.000,-2.900.542,-49.5m245m212
E205 6.190.000,-6.205.892,-112.5m2107.5m232
E206 4.640.000,-4.653.562,-85m279.5m232
E207 3.340.000,-3.351.862,-65m261m222
E208 2.790.000,-2.800.242,-46m241.5m212
E301 4.940.000,-4.953.642,-86m281m233
E302 3.240.000,-3.251.692,-63m258.5m223
E303 3.140.000,-3.151.442,-60m255m223
E304 2.990.000,-3.000.542,-49.5m245m213
E306 4.840.000,-4.853.562,-85m279.5m233
E307 3.440.000,-3.451.862,-65m261m223
E309 4.940.000,-4.953.562,-85m281m233
E401 5.290.000,-5.303.642,-86m281m234
E402 3.690.000,-3.701.692,-63m258.5m224
E403 3.590.000,-3.601.442,-60m255m224
E404 3.190.000,-3.200.542,-49.5m245m214
E406 5.190.000,-5.203.562,-85m279.5m234
E407 3.890.000,-3.901.862,-65m261m224
E408 2.990.000,-3.000.242,-46m241.5m214
E501 6.990.000,-7.003.642,-86m281m235
E502 4.490.000,-4.501.762,-64m260m225
E503 4.390.000,-4.401.462,-60.5m256.5m225
E504 7.990.000,-8.006.442,-119m2113m235
E505 9.490.000,-9.506.562,-120.5m2115.5m235
E506 5.990.000,-6.003.562,-85m281m235
Boligvelger

Mer om eiendommen

Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Alle leilighetene får gode solforhold og romslige balkonger.

- Størrelser fra 46 - 120 kvm.
- 2- til 4+ -roms.
- 1. byggetrinn består av 148 leiligheter.
- Sykkelparkering.
- Heis til leilighetsplan.
- Vannbåren gulvvarme.
- Hvitevarer inkludert
- Parkeringskjeller.
- Mulighet for gunstig Husbankfinansiering.

Det vil bli etablert grønne lunger og solrike uteplasser for liten og stor. Fellesarealene rundt Skogmo Park blir både grønne, luftige og spennende. Den trivlige bekken som renner igjennom området skal fremheves til glede for beboere og besøkende. Boligene blir organisert rundt forskjellige gårdstun med unike kvaliteter og egenskaper som bidrar til å skape både identitet og tilhørighet til hvert tun.

Bod:
Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger.

Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg. Det er i tillegg en bod i hver leilighet. Se salgstegning for den aktuelle leilighet.

Husbankfinansiering:
For leiligheter under 90 kvm i Hus A, B og C samt 2- og 3- roms i hus D er det mulig å søke om finansiering i Husbanken.

Alle kan søke om lån i Husbanken, som p.t. tilbyr en nominell rente på 1,992 % (Effektiv rente vil være 0,1-0,2 prosentpoeng høyere avhengig av lånets størrelse og nedbetalingsvilkår). Dette gir svært lave bokostnader.

Oppvarming

Det legges vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue, bad og gang. Varmt tappevann leveres via felles varmtvannstanker/varmtvannssystem.

1890-01-BAK-e-05_aerial_R08
D-bygget

Parkering

Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Det medfølger 1 stk garasjeplass for utvalgte 3- og 4-roms, hvilke leiligheter dette gjelder fremkommer av prisliste.

Det mulig å kjøpe biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med heisadkomst til leilighetsplan for kr. 250.000,- per plass. Det er et begrenset antall plasser.

Det forberedes for El-bil ladepunkt på et begrenset antall av p-plassene. Komplett tilkobling av stikkontakt for ladestasjon vil være tilvalg.

Oppgjør

Bygg A, B og C:
Byggingen er i gang! Det forutsettes at delbetaling på opptil 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktsinngåelse til meglers klientkonto.

Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.

Bygg D:
Det forutsettes at delinnbetaling/ forskudd på kr. 100.000,- innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, samt resterende del opptil 10% av kjøpesummen når forbeholdene løftes og byggestart vedtas og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper.

Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.

Bygg E:
Det forutsettes at delinnbetaling/ forskudd på kr. 100.000,- innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, samt resterende del opptil 10% av kjøpesummen når forbeholdene løftes og byggestart vedtas og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper.

Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler.

Oversiktsbilde
B og D-bygget

Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Overtagelse

Byggestart er vedtatt for byggene A, B og C. Overleveringen vil skje i intervallet 01.08.2021- 01.11.2021.

For bygg D er antatt overtakelse 4. kvartal 2021. Dette under forutsetning av byggestart 4. kvartal 2019. Ved senere eller tidligere byggestart endres overtagelsestidspunkt tilsvarende.

For bygg E er antatt overtagelse1. kvartal 2022. Dette under forutsetning av byggestart 1. kvartal 2020. Ved senere eller tidligere byggestart endres overtagelsestidspunkt tilsvarende.

Oversiktsbilde
Flere leiligheter med privat takterrasse
Takterrasser og store balkonger
Balkong
Balkong
Bildet er kun ment som en illustrasjon.
Bildet er kun ment som en illustrasjon.

Meglere

Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer
Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer