Storefjell Panorama | 12 sydvendte utsiktsleiligheter med terrasser og parkering | Ski in/out og sto

Storefjell Panorama | 12 sydvendte utsiktsleiligheter med terrasser og parkering | Ski in/out og sto

Nøkkelinfo

  • Pris
    2.700.000 – 7.300.000,–
  • Bruksareal
    116m2
  • Soverom
    4
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Kort om prosjektet

Storefjell Panorama | 12 sydvendte utsiktsleiligheter med terrasser og parkering | Ski in/out og stort langrennsnett

VELKOMMEN TIL STOREFJELL PANORAMA

Etter over 90 år med hotelldrift på Storefjell starter endelig salget og byggingen av fritidsleilighetene på Storefjell Panorama! Med direkte sydvent balkong, ski- og turløyper rett utenfor døren, samt alle fasilitetene til Storefjell Resort Hotel i umiddelbar nærhet er det lite, om noe å utsette på familiekosen, mulighetene og naturopplevelsene.

De nye fritidsboligene på Storefjell Panorama er startskuddet til en hel feriedestinasjon i den norske fjellheimen. Leilighetene er 3, 4 eller 5-roms med egen parkering, muligheter for el-billading, flott Sigdal-kjøkken, og med direkte sydvendt og fantastisk utsikt over naturen inkludert hos alle byggetrinn. De flotteste tomtene nærmest skiløypene og alpinanlegget bygges allerede nå, så det lønner seg å være tidlig ute!

SALGSSTART OG PRAKTISK GJENNOMFØRING AV DENNE

Salgsstart skjer 06.09.2021 kl 12:00
Alle kjøpetilbud må være inne, innen 06.09.2021 kl 10:00
Ved fler kjøpetilbud enn et på en leilighet, gjennomføres det budrunde internt.
Bud under fastpris forkastes automatisk.
Vi ønsker at alle skal få kjøpe bolig på Storefjell. Du kan derfor legge inn bud på flere leiligheter. Om du gjør dette, må prioriteringslisten din være fallende ifht. pris. Dvs. at dyreste bolig må også være din høyeste prioritet.

Bud legges inn med BANK ID på www.storefjellpanorama.no/budgivning (kopier linken og lim inn i din nettleser)

PROSPEKT | PLANTEGNINGER | LEILIGHETER TIL FASTE PRISER

Alle plantegninger og komplett prospekt kan bestilles via knappen "REGISTRER SOM INTERESSENT" til høyre i denne annonsen eller ved henvendelse til megler. Alle informasjon er også tilgjengelig på prosjektets nettside www.storefjellpanorama.no (kopier linken og lim inn i din nettleser)

BOLIGENE, AREALER OG PRISER

Leilighet A101 | Fastpris: 4 000 000,- | BRA 81 kvm | Etasje: 1 | Antall soverom: 2(3)

Boliger

Boligåpne nedPrisåpne nedTotalprisåpne nedBruksarealåpne nedSoveromåpne nedEtasjeåpne ned
09 7.300.000,-7.318.392,-116m243

Mer om eiendommen

Leilighet A102 | Fastpris: 2 700 000,- | BRA 58 kvm | Etasje: 1 | Antall soverom 1(2)
Leilighet A103 | Fastpris: 2 700 000,- | BRA 58 kvm | Etasje: 1 | Antall soverom 1(2)
Leilighet A104 | Fastpris: 3 900 000,- | BRA 81 kvm | Etasje: 1 | Antall soverom 2(3)

Leilighet A201 | Fastpris: 4 600 000,- | BRA 83 kvm | Etasje: 2 | Antall soverom: 3
Leilighet A202 | Fastpris: 3 500 000,- | BRA 57 kvm | Etasje: 2 | Antall soverom: 2
Leilighet A203 | Fastpris: 3 500 000,- | BRA 57 kvm | Etasje: 2 | Antall soverom: 2
Leilighet A204 | Fastpris: 4 400 000,- | BRA 83 kvm | Etasje: 2 | Antall soverom 3

Leilighet A301 | Fastpris: 6 900 000,- | BRA 116 kvm | Etasje: 3 | Antall soverom 4
Leilighet A302 | Fastpris: 4 800 000,- | BRA 85 kvm | Etasje: 3 | Antall soverom 3
Leilighet A303 | Fastpris: 4 800 000,- | BRA 85 kvm | Etasje: 3 | Antall soverom 3
Leilighet A304 | Fastpris: 6 500 000,- | BRA 116 kvm | Etasje: 3 | Antall soverom 4

STOREFJELL OWNERS CLUB OG UTLEIE AV DIN LEILIGHET

Utleie er følgelig 100% frivillig, etter eiers ønske og slik vil det alltid være på Storefjell Panorama. Men ved å kjøpe fritidsleilighet på Storefjell Panorama vil du få muligheten til å leie ut leiligheten din gjennom Storefjell Resort Hotels bookingsystem.

Dette gir deg muligheten til en sømløs ekstra inntekt hvor Storefjell tar seg av alt. Utleien vil legges helt etter dine premisser.

Fritidsleilighetene kan også kjøpes ferdig møblert med flotte og særdeles slitesterke møbler som er godt egnet for utleie, samt låsbare skap og boder hvor du kan oppbevare private eiendeler enkelt. I tillegg vil hotellet sørge for renhold, sengeskrift og booking. Siden hotellet tidvis blir booket av større selskaper for å arrangere konferanser, kick off-events og kurs i ukedagene, vil det potensielt være gode inntekter for deg å leie ut i tiden hvor leiligheten ikke er i bruk.

Ved å leie ut din fritidsleilighet gjennom hotellets bookingsystem vil du i tillegg få medlemskap hos Storefjell Owners Club. Dette medlemskapet vil gi unike tilbud på hotellets fasiliteter og eksklusive goder.

Storefjell Panorama(2)
Storefjell Panorama(3)

FELLESKOSTNADER OG ØKONOMI

FELLESKOSTNADER: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene.

FORSKUDD: Det legges til grunn forskudd på 10 % av kjøpesum ved avtaleinngåelse og så snart selger har stilt lovpålagte garanti etter bustadoppføringslova §12.

KJØPSOMKOSTNINGER: Dokumentavgift til Staten som utgjør 2,5% av andel tomtegrunnlag for den gitte leilighet, avgiftsgrunnlaget utgjør 25 år av festeavgiften som i dette tilfellet blir kr 600 000,- for hele sameiet. Dokumentavgift pr leilighet i prosjektet er kr 1250,-.

Gebyr for tinglysning av skjøte: kr 585,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån: kr 757,- pr. obligasjon inkl. attest. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Totale kjøpsomkostninger beløper seg til Kr 2 592,-

STOREFJELL PANORAMA, DET PERFEKTE STEDET PÅ FJELLET

Midt mellom Valdres og Hallingdal, 1001 m.o.h ligger Storefjell. Uansett om du søker roen i fjellheimen, eller aktivteter, fart og spenning er dette stedet for deg. Storefjell har en unik beliggenhet på Golsfjellets beste solside. Med leilighet 1020 m.o.h. på Storefjell Panorama får du alt den norske fjellheimen kan tilby, - og litt til, med fantastisk utsikt mot sør.

Leilighetene på Storefjell Panorama er tegnet for deg som vil ha smarte, gjennomtenkte løsninger og god utnyttelse av plass - Og ikke minst, et sted hvor hele familien kan samles til hyttekost. Storefjell Panorama ligger i tøffelavstand fra velkjente Storefjell Resort Hotell, som er Norges største konferansehotell på fjellet. Hotellet inneholder badeland, konferansesaler, restauranter, treningsrom og et rikt tilbud av aktiviteter.

Med skianlegg, gode turområder er dette prosjektet perfekt for en hver aktiv familie som drømmer om et fristed på fjellet. Her kan du kose deg både ute og inne.

Området rundt Storefjell har aktivitetsmuligheter for store og små gjennom hele året. Om vinteren ligger 20 mil med preparerte skiløyper rett utenfor døren, og du sklir enkelt bort til Storefjell Ake- og Skisenter like ved. Skisenteret har tre heiser og åtte nedfarter med ulik lengde og vanskelighetsgrad, eget barneområde, terrengpark med hopp og rails og kjelkebakke. Det foreligger planer om utvidelse og sammenbinding mellom skisentre på Golsfjellet. Dette blir med forbehold realisert i løpet av 2021/2022 med 3 nye heiser inkludert 1 stolheis.

Om sommeren finner man utallige turmuligheter med god oppmerking og tilrettelegging i det lette tilgjengelige viddeterrenget godt egnet for både liten og stor.

I tillegg til fantastiske sykkelmuligheter i fjellet, flotte forhold for fiske, båt og fjellridning. Storefjell er også endestopp på den velkjente sykkelruta Mjølkevegen, som går fra Vinstra i Gudbrandsdalen, gjennom Valdres, og til Storefjell i Hallingdal.

HISTORIEN OM STOREFJELL RESORT HOTEL

Fortalt av Andreas Nibstad, fjerdegenerasjons eier og hotellvert på Storefjell Resort Hotel

Historien om hotellet på Storefjell går helt tilbake til 1920-tallet, da oldeforeldrene mine drev seter, eller «støl» som vi sier, her på Storefjell.

Det hele startet da Knut og Gunhild Nibstad begynte å leie ut rom til tilreisende. Tilbudet ble straks veldig populært, og det tok ikke lang tid før de startet byggingen av hotell.

I 1930 stod «Storefjell Seter Hotell» klart med 30 sengeplasser og en noe primitiv standard, vedfyring i rommene og varmt vann levert på romdøren hver morgen til gjestene. Utover 30-og 40-tallet fortsetter oldeforeldrene mine å modernisere hotellet, og vann, strøm og større romkapasitet kommer på plass.

Da besteforeldrene mine tok over driften på 50-tallet, begynte ting å skje for alvor på hotellet vårt. Bestefar Andres var utdannet entreprenør, og bestemor Gerd var utdannet kokk ved husmorskolen i Bergen. De startet utbygging av hotellet nesten umiddelbart, og på 60-tallet hadde de fått på plass festsalen for større arrangementer, Norges første svømmebasseng i fjellheimen og Norges første solarium. Hvem hadde trodd man kunne komme ned fra den norske fjellheimen med mer brunfarge enn tante Magda på Tenerife i 1968?

Fra den gang da og frem til nå har vi gjennom fire generasjoner vært i kontinuerlig utvikling, og i dag driver vi i Nibstad-familien Storefjell Resort Hotel med 300 gjesterom, 550 sengeplasser, stort basseng og velværeanlegg, fjell-Norges største kurs og konferanse-senter, skiheisanlegg og drift av milevis med ski-og turløyper. - Og nå fortsetter vi utviklingen med byggingen av Storefjell Panorama og 400 fritidsleiligheter, og flere andre spennende fremtidsplaner.

PARKERING OG BODER

Alle leilighetene i Storefjell Panorama får en plasss på en opparbeidet parkeringsplass foran eller bak leilighetesbyggene. Det legges også opp til at man vil få lademuligheter for el-biler på området i tillegg til at det er flere lademulighter på hotellet.

Til hver leilighet følger en bod m/god lufting i tilknytning til leiligheten. Bodene blir levert med stikkontakt.

TOMT

Tomten er på 613,3 kvm leveres planert og ferdig tilsådd. Innkjøring til utvendige p-plasser og interne veier leveres gruset. Tomten skal ikke beplantes bare tilsås med "fjellgress" slik at tomtens opparbeidelse harmonerer med omkringliggende miljø.

OPPVARMING

Leilighetene leveres med gulvvame i baderomsgulv, flislagt del i entrè, samt stue/kjøkken (støpte elektriske varmekabler). Panelovner er tilvalg.

LOVGRUNNLAG

Fritidsboligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

GJENNOMFØRING AV VISNINGER

** Vedr. visninger og Covid-19
Det er vårt ansvar at du føler deg trygg når du skal kjøpe et nytt hjem i nær fremtid. Slik legger vi til rette for din trygghet:

- Vi har annonserte fellesvisninger, men ønsker deg også velkommen til privatvisning - enten alene eller som en liten familie. Kontakt megler for å gjøre en avtale.
- Vi tilbyr også telefonisk gjennomgang og/eller digital gjennomgang/visning.
- På visning møter vi deg med et smil og unngår håndhilsning.
- Hold minst 1,0 meters avstand på visning.
- Ikke delta på visning hvis du er i karantene, har vært i smitteområder eller har symptomer.

Kontakt megler ved usikkerhet, slik at alternative måter å vise boligen på kan vurderes.

Megler

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Les mer