Månedsleie 21.000,-

Totalpris 66.000,-

Primærrom 88m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

GAMLEBYEN - 3-roms hjørneleilighet over to etasjer med fredfull beliggenhet! Mye vinduer, høyt under taket og hems.

Beliggenhet

Fredelig og skjermet beliggenhet uten gjenboere på langsiden av leiligheten. Leiligheten ligger i en høy førsteetasje med lite innsyn. Det er ca. 20 min å gå til Oslo S, og buss og trikk er ikke langt unna. Kiwi og Bunnpris i nærheten. Kort vei til Ekebergsletta.

Matrikkel

Gnr. 233 bnr. 15, andelsnr. 38 i Borettslaget den norske skofabrik med orgnr. 988424587 i Oslo kommune

Innhold

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, hems, 2 soverom og bad.

Oppdragsnummer

10-22-0029

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
1. etasje + u. etg.: Primærrom utgjør totalt 88 kvm.

Innhold og standard

En 3-roms leilighet med særpreg i den gamle skofabrikken. Leiligheten ligger i et hjørne og får lys inn fra to sider gjennom flere høye vinduer. Dette sammen med takhøyde på ca. 3,3 meter og fritt utsyn gjør at det er en veldig god og rolig atmosfære i leiligheten! Leiligheten inneholder entré, mellomgang, rommelig stue med flott og innholdsrikt kjøkken fra 2018, trapp fra stuen opp til hems som kan brukes som tv-stue og/eller til overnatting. Trapp ned til underetasje der du finner gang, bad fra 2018 med dusj og vaskemaskin, hovedsoverom i hjørne med skyvedørsgarderobe, soverom 2. Hyggelig bakgård med benker og griller. Borettslaget har en Facebook-gruppe der alt av info om hva som skjer blir lagt ut.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert. Et spisebord og sofa i stuen.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 21 000,- pr. måned inkl. grunnpakke internett.
Utgifter til strøm, evnt. høyere hastighet på internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv i 1. etg., på soverommene i underetasjen og på bad.

Parkering

Mulighet for å leie garasjeplass med tilhørende bod. Ta kontakt med megler.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig omgående.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.3.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Really nice 3-rooms apartment over two floor with 2 bedrooms and 1 bathroom. The apartment is in a corner with big windows and calming sights outside.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen