Månedsleie 9.900,-

Primærrom 30m²

Bruttoareal 34m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

SAGENE/BJØLSEN - 1-roms i 7.etg med heis, balkong og flott utsikt! Internett og fyring inkludert

Beliggenhet

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på populære Bjølsen. Sagene bydel er en veletablert og hyggelig bydel, med kort vei til det meste. I nord grenser Bjølsen til Nydalen, i sør til Sagene, i vest til Voldsløkka og i øst til Sandaker (med Akerselva i mellom). Flotte turmuligheter langs Akerselva, ballspill på Voldsløkka eller på treningssenteret Sats/Elixia.

Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Gode trenings-, tur- og sykkelmuligheter videre innover i Maridalen. Nordmarka og Frysja ligger heller ikke langt unna med skiløyper på vinterstid og badeplasser på sommeren. Dette er et område for de som ønsker å bo nær marka med kort vei til det meste.

Servicetilbud:
Rett ved leiligheten finner du hyggelige kaféer og restauranter som Bjølsen Bakeri, Sagene Lunsjbar, kaffebrenneriet og Mat & Mer. Nærmeste senter er Storo Storsenter med rundt 130 butikker, med bredt utvalg av både matsteder og forretninger. Mathandelen kan gjøres på Rema 1000, Joker eller Meny som begge ligger i gangavstand fra leiligheten.

Matrikkel

Gnr. 222 bnr. 60 snr. 38 i Oslo kommune

Innhold

Entrè med inngang til et separat kjøkken, stue/ soverom i ett samt et lite bad. Utgang fra stue til balkong. Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en på loft

Oppdragsnummer

10-22-0160

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

7. etasje: Primærrom utgjør 30 kvm

Innhold og standard

Entrè med inngang til et separat kjøkken, stue/ soverom i ett samt et lite bad. Utgang fra stue til balkong. Leiligheten disponerer en bod i kjeller og en på loft

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Felles vaskeri

Leiligheten ligger i 7. etg med en flott balkong hvor du kan nyte solrike

sommerdager.
Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt, men likevel i et tilbaketrukket og
rolig område med tilgang til alt av sentrumsfasiliteter og god offentlig kommunikasjon.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 9 900,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm.
( fyring og basis internett er inkludert i leien )

Oppvarming

Sentralfyring

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)

Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: Langtid

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen