Månedsleie 21.900,-

Primærrom 203m²

Bruttoareal 254m²

Soverom 4

Boligtype Enebolig

KOLSÅS-Innholdsrik enebolig med 4 soverom-Hage - Nær t-bane og buss!

Beliggenhet

Velkommen til Brynsveien 108! Boligen har en meget sentral beliggenhet med kort vei til
det meste. Gangavstand til Kolsås senter, flere barnehager, skoler, buss og t-bane!

Det er et variert fritidstilbud i nærområdet, her finnes det noe for enhver smak. Flotte tur områder i nærheten. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper og lysløype fra Gommerud. Gode handlemuligheter på Kolsås, Bærums Verk eller Rykkinn sentre med diverse forretninger og servicetilbud. Kort avstand også til Sandvika med kino, spisesteder, kafeer og Kalvøya med store friområdet og bademuligheter.

Matrikkel

Gnr. 86 bnr. 375 i Bærum kommune

Innhold

Innholdsrik enebolig som inneholder:

1.etg: Entre, kjøkken, 2 soverom, spisestue , stue med utgang til terrasse og have samt 1 bad.
U.etg: Stor kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom og bod. Det er også egen inngang til u.etg

Oppdragsnummer

10-22-0132

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

1. etasje: Primærrom utgjør ca 100 KVM P-rom
U. etasje: Primærrom utgjør ca 103 KVM P-rom

Innhold og standard

Innholdsrik enebolig som inneholder:

1.etg: Entre, kjøkken, 2 soverom, spisestue , stue med utgang til terrasse og have samt 1 bad.
U.etg: Stor kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom og bod.

Det er også egen inngang til u.etg

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 21 900,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.
Varmepumpe

Parkering

Utendørs parkeringsplass medfølger leieforholdet. Parkering på biloppstillingsplass

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.11.2022
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice house, central located in Kolsås. 4 bedrooms.
House is located not far away from Oslo international school

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen