Månedsleie 27.000,-

Primærrom 129m²

Soverom 3

Boligtype Rekkehus

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

KEYSERLØKKA - rekkehus over to etasjer med 3 soverom, to stuer, hage, balkong og garasje. Beliggende i rolig blindvei.

Beliggenhet

I rolig blindvei, men samtidig veldig sentral beliggenhet i alle retninger. Tog (Gjøvikbanen) går like utenfor med stopp rett bortenfor boligen (Tøyen stasjon). Ca 5 min. med tog til Oslo S, ellers buss og Tøyen t-banestasjonen like nedenfor, flybuss også i nærheten. Ca. 20-30 min å gå til sentrum.

Matrikkel

Gnr. 128 bnr. 124 snr. 10 orgnr. 912184366 i Oslo kommune

Innhold

Entré, vaskerom m. toalett, to soverom, bad, tv-stue med peis og utgang til platting og hage, stue, kjøkken, soverom/kontor og balkong i 2. etasje.

Oppdragsnummer

10-23-0025

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
1. + 2. etasje: Primærrom utgjør 129 kvm.

Innhold og standard

Rekkehus beliggende i rolig blindvei. Inneholder uteplass for to stoler og et bord ved inngangspartiet der du har morgensol, entré med garderoberom, vaskerom med toalett, rommelig soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng, rommelig bad med dusj, et rommelig soverom med stort vindu mot privat hage, tv-stue med peis og utgang til platting med spisegruppe og hage, trapp opp til andre etasje, stor og åpen stue med sofa og spisestue, høyt under taket, balkong, vid og fin utsikt mot byen og opp mot Holmenkollen, sol på fremsiden ved inngangen fra morgenen og fra kl 13 på hagesiden og til solen går ned, kontor/ soverom 3, kjøkken med hvitevarer og spiseplass.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut møblert. Kan også leies ut med kopper og kar mm.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 27 000,- pr. måned inkl. grunnpakke internett.
Utgifter til strøm, oppvarming, evt. høyere hastighet internett, tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk + peis og varmepumpe i 1. etg. Varmekabler på bad.

Parkering

Det medfølger en enkeltgarasje.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Fra ca. 1. juli. Kan også være mulig med noe tidligere ved behov.

Leieperiode: Eier blir borte i minst ett år. Leieperioden er tenkt å vare i 1 år+.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.5.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.6.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.5.2024 vil ha virkning fra den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

A two storey row house situated in a dead end street. Up to three bedrooms, two living rooms, kitchen, a small garden, balcony and single garage. Electric heating, fireplace and a heat pump.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen