Månedsleie 14.000,-

Totalpris 7.056,-

Primærrom 33m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

ENSJØ - 2-roms toppleilighet med soverom, stue, kjøkken, bad og balkong. Skjermet beliggenhet.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Ensjø. Ca. fem minutter gange til Ensjø torg. Der og i nærheten finner du bl.a. Fresh Fitness, Rema 1000, Kiwi, Spar, Dr. Dropin, apotek og veterinær. Ca. 200 meter til Ensjø t-bane og ca. samme avstand til E6. Leiligheten ligger i en rolig avstikker til Ensjøveien med kun én adkomstvei og svært lite trafikk. Selve inngangspartiet ligger rolig og hyggelig til med en del vegetasjon.

Matrikkel

,Gnr. 133 bnr. 9, leilighetsnr. 13 orgnr. 932595419 i Oslo kommune

Innhold

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, balkong, soverom, bad.

Oppdragsnummer

10-22-0092

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
5. etasje: Primærrom utgjør 33 kvm.

Innhold og standard

Leilighet fritt beliggende i 5. etg. som også er toppetasje. Leiligheten består av entré med skyvedørsgarderobe med toppmatet vaskemaskin med installert Water Guard, bad med dusj, soverom med 140 cm seng og skyvedørsgarderobe, stue med sofahjørne og utgang til balkong med sol fra morgen til ca. midt på dagen, kjøkkenet med hvitevarer ligger som en del av stuen. Bod og felles sykkelbod i kjeller.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut fullt møblert.

Enkelte møbler kan tas ut etter avtale.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 14 000,- pr. måned inkl. grunnpakke internett (og tv) fra Telia, a-konto oppvarming og varmtvann.
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, (større) tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Via radiator. Varmekabler på bad.

Parkering

Med leiligheten følger ett parkeringskort for beboerparkering i området rundt leiligheten. Ellers gateparkering.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1. august.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie

Mobil: 40 00 98 91

International customers

2-room apartment with one bedroom, combined living room and kitchen, balcony, bathroom.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen