Månedsleie 9.500,-

Primærrom 19m²

Bruttoareal 22m²

Soverom 1

Boligtype Annet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

BISLETT-leilighet til leie med eget bad- tilgang til felles kjøkken og balkong

Beliggenhet

Med sentral og populær beliggenhet mellom St.Hanshaugen og Bislett ligger Falbesgate 18. Attraktiv, smart og effektiv liten leilighet med nærhet til alt.
Området ved Bislett har de senere år vært et område i sterk vekst. Flere bygårder og gater er nylig renovert, noe som gir et ryddig og velholdt preg over nabolaget.
Nærmeste matvareforretning ligger kort vei fra boligen. Sentrale bydeler finnes i kort gange fra leiligheten; ca 15 min gange til Grünerløkka, Vulkan, Alexander Kiellands plass, Majorstua, Aker Brygge m.fl. Høyskolen i Oslo (HiO) ligger på naboeiendommen, i umiddelbar nærhet. God offentlig kommunikasjon i nærområdet som tar deg til alle byens hjørner.

Eiendommen har også umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder som Stensparken, St Hanshaugen med flotte grøntområder, turstier og lekeplasser, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Matrikkel

Gnr. 217 bnr. 515 i Oslo kommune

Innhold

Inneholder:
Stue / soverom , separat bad. Felles kjøkken , gang og balkong.
Rommet holder en god standard

Oppdragsnummer

10-21-0156

Areal

ca 19 kvm

Innhold og standard

Inneholder:
Stue / soverom , separat bad. Felles kjøkken , gang og balkong.
Leiligheten holder en god standard

Møblering og fasiliteter

Eiendommen leies ut delvis møblert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 9 500,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (kr 3.000,- pr år for 2018).

Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til XXXXXXXXX , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til XXXXXXXXXXX.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den XXXXXXXXX vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen