Månedsleie 27.000,-

Primærrom 150m²

Soverom 4

Boligtype Tomannsbolig

STABEKK - Tomannsbolig beliggende i rolig området med stue, kjøkken, 4 soverom, 1 bad, gjestetoalett, vaskerom.

Beliggenhet

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i et veletablert og trafikkrolig villastrøk på øvre del av Stabekk. Det er kort avstand til Stabekk sentrum der man finner dagligvareforretninger, Baker Hansen samt en rekke spesialforretninger. Videre er det gangavstand til barnehager samt flotte nye Stabekk Barneskole. Ringstabekk ungdomsskole og Stabekk videregående er også i nærheten. Bekkestua med sitt rike serviceutvalg og hyggelige cafeer og restauranter ligger også i nærområdet og i gangavstand. Klesforretninger, apotek, vinmonopol, dagligvareforretninger, legekontor og tannlege er bare noe av det du finner her. Bekkestua er også et knutepunkt for buss/flybuss og T-bane.Togforbindelse fra Stabekk eller Høvik er i gåavstand.

Det er en lekeplass like nedenfor bligen og nærområdet byr ellers på et meget rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nadderudhallen er en kjent favoritt for barnefamiliene, mens det også finnes fasiliteter for tennis, fotball, skøyter, golf m.m. Fra huset går man langs småveier til flotte Bærumsmarka som tilbyr turområder for den avslappende spaserturen, eller skiturer fra Grinijordene eller Fossum er populære utfartssteder. Hyggelige bademuligheter med strender på Storøya, Fornebu eller Kalvøya og fjorden som byr på sjøliv og gode rekreasjonsmuligheter i sommerhalvåret. Det er bussforbindelser enten via Bekkestua eller fra Stabekk kino, begge innen få minutters gangavstand.

Matrikkel

Gnr. 17 bnr. 84 i Bærum kommune

Innhold

Enebolig på Stabekk med åpen løsning mellom stue, kjøkken og spisestue med utgang til terrasse. 4 soverom, ett bad, ett gjestetoalett, vaskerom, gang.

Oppdragsnummer

10-21-0150

Innhold og standard

Enebolig på Stabekk med åpen løsning mellom stue, kjøkken og spisestue med utgang til terrasse. 4 soverom, ett bad, ett gjestetoalett, vaskerom, gang. Normalt god standard.

Boligen holder generelt en god standard.

Det gjøres oppmerksom på at det i u. etg av boligen er skilt ut en egen enhet som barnehage . I ukedagene fra fra morningen til ca 17 00 er er under etasje og del av hage brukt av barnehagen

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen er ellers umøblert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 27 000,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Biloppstillingsplass på tomten.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.01.2024
Leieperiode: Langtidsleie

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.09.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice house with four bedrooms, 1 bathrooms, 1 WC, laundry room.

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91