Lekker leilighet. 1 bad, 1 soverom. Tilpasset expats og ambassader. 1.etg

Frederik Stangs gate 2, leil. 103

Månedsleie 14.500,-
Primærrom 46m2
Bruttoareal 48m2
Soverom 1
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

Skillebekk / Frogner - Meget flott 2-roms i representativt bygg. Høy standard. Heis. Bygget et utviklet for firmaer og ambassader.

Beliggenhet

Meget attraktivt på Skillebekk/Frogner. Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-18-0071

Arealer og fordeling per etasje

1. etg: 46 m² / 48 m²

Innhold

Leiligheten holder høy standard og inneholder:
Entré, stue, kjøkken, 1 soverom, 1 bad/wc, samt bod i kjeller.
Nyere og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater. Takhøyde 2.46 meter.

Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.
Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.

Mer om eiendommen

Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.

Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!
OBS; Bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til plantegning. Standard er lik i alle leiligheter.

Standard

Meget god standard. Svært godt vedlikeholdt.
OBS; Bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til plantegning. Standard er lik i alle leiligheter.

Utstyr

Leiligheten er i dag delvis møblert. Hvitevarer medfølger.

Møblering

Delvis møbler. Etter avtale kan møbler settes inn

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.

Parkering / Garasje

Muligheter for leie av garasjeplass.

Ledig

1. januar

Leieperiode

Langtidsleie søkes. 3 år

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Tillatt for utleie. Fremleie er ikke tillatt

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 14.500,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien.

Tillegg til husleie

Strøm, internett og kabel tv

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energiattest

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

The apartment has a first-class appearance with a light interior and large windows. A central heat pump supplies water-borne floor heating in the living room, as well ashot water. There are heating coils in the bathroom floor and electric heating with thermostat control in the bedroom.

In the living room there is a gas fireplace with remote control. Parquet flooring in all rooms, apart from the bathroom which is tiled. HTH kitchen equipment in a white plain style, with white goods in stainless steel, type Electrolux/AEG

Bredbånd

Ja. Leietaker tegener eget abonnement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer