Lekker leilighet. 1 bad, 2 soverom. Tilpasset expats og ambassader. 1.etg

Frederik Stangs gate 2, leil. 106

Månedsleie 16.900,-
Primærrom 54m2
Bruttoareal 59m2
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

Skillebekk/Frogner - Meget flott 3-roms i representativt bygg. Høy standard. Heis. Kun for firmaer og ambassader.

Beliggenhet

Meget attraktivt på Skillebekk/Frogner. Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-22-0060

Arealer og fordeling per etasje

1. etg: P-rom : 54 m²
BRA: 59 m²

Innhold

Svært attraktiv leilighet i populært område. Nyere og høy standard.
Inneholder: Entré, innvendig bod, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken, 2 soverom, 1 bad/wc, samt bod i kjeller.
Nytt og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater med utgang til stor flislagt terrasse. Takhøyde 2.46 meter.

Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.
Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.

Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.

Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!

OBS; bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til plantegning. Standard er lik i alle leiligheter

Standard

Nyere og god standard. Bygget er nytt fra 2005

Utstyr

Leiligheten er delvis møblert. Hvitevarer samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Møblering

Leiligheten er delvis møblert.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.

Parkering / Garasje

Muligheter for leie av garasjeplass, Kontakt megler for nærmere informasjon

Ledig

Leiligheten blir ledig fra 1. JULI

Leieperiode

Langtidsleie søkes-3 år +

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Tillatt med utleie.
Fremleie er ikke tillatt

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 16 900,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien.

Tillegg til husleie

Strøm og internett ( evt forbruk av gasspeis)

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet gjelder 3 .mnd leie.

Firmagaranti fra større internasjonale selskaper kan også aksepteres .

Energiattest

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abbonnement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Utleid 'som den er'

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer