Lekker leilighet. 2 bad, 2 soverom. Tilpasset expats og ambassader- 3.etg

Frederik Stangs gate 2, leil. 302

Månedsleie 22.500,-
Primærrom 97m2
Bruttoareal 101m2
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

Skillebekk/Frogner - Meget flott 3-roms i representativt bygg. Høy standard. Heis. Bygget et utviklet for firmaer og amb

Beliggenhet

Meget attraktivt på Skillebekk/Frogner.Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-18-0080

Arealer og fordeling per etasje

3. etg: 97 m² / 101 m²

Innhold

Svært attraktiv leilighet i populært område. Nyere og høy standard.
3. etg: Entré, 2 soverom, 2 bad/wc, stue m/gasspeis og utgang til flislagt terrasse, kjøkken, bod i kjeller.
Nyere og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater med utgang til stor flislagt terrasse. Takhøyde 2.46 meter.

Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.
Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte.

Mer om eiendommen

Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.

Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.

Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!

OBS; Bilder er ikke nødvendigvis fra leiligheten. Bildene er et utdrag fra bygget, for å gi et inntrykk av standard.

Plantegning kan ses på hjemmeside: www.frederikstangsgate2.no

Standard

Leiligheten holder en meget god stanard.

Vaktmester tjeneste som kontinuerlig sørger for at leiligheten holder et høyt nivå

Utstyr

Møblering etter avtale. Hvitevarer samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Møblering

Leiligheten er per i dag møblert.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.

Parkering / Garasje

Muligheter for leie av garasjeplass.

Ledig

Leiligheten er ledig fra Januar

Leieperiode

Langtidsleie søkes.

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det ni måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Tillatt med utleie.
Fremleie er ikke

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 22.500,- pr. måned.

Tillegg til husleie

Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energiattest

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av boligen kreves

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer