Lekker leilighet. 1 bad, 1 soverom. Tilpasset expats og ambassader
Kort om eiendommen
Skillebekk / Frogner - Meget flott 2-roms i representativt bygg. Høy standard. Heis. Bygget et utviklet for firmaer og ambassader.
Beliggenhet
Meget attraktivt på Skillebekk/Frogner. Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.
Tinglyste pengeheftelser
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.
Oppdragsnummer
10-20-0114
Arealer og fordeling per etasje
3. etg: 46 m² / 48 m²
Innhold
Leiligheten holder høy standard og inneholder:
Entré, innvendig bod, stue, kjøkken, 1 soverom, 1 bad/wc, samt bod i kjeller.
Nytt og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater. Takhøyde 2.46 meter.
Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.
Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.
Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.
Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!
OBS; Bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til plantegning. Standard er lik i alle leiligheter.
Standard
Leiligheten holder en nyere og moderne standard. Svært godt vedlikeholdt
Utstyr
Hvitevarer. Vask/ Tørk. Møbler
Møblering
Leiligheten er i dag møblert. Møbler kan fjernes etter nærmere avtale. Hvitevarer samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.
Parkering / Garasje
Muligheter for leie av garasjeplass.
Ledig
01.01.2021
Leieperiode
Langtidsleie søkes.
Partenes oppsigelsesadgang
Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.
Utleiers egen bolig
Nei
Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie
Tillatt med utleie. Fremleie er ikke tillatt
Husleie pr mnd.
Husleien utgjør kr 14.900,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien.
Tillegg til husleie
Strøm, internett og gass
( vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leie )
Depositum/Garanti
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Energiattest
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser
Normalt vedlikehold av leiligheten kreves
Diverse
Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
The apartment has a first-class appearance with a light interior and large windows. A central heat pump supplies water-borne floor heating in the living room, as well ashot water. There are heating coils in the bathroom floor and electric heating with thermostat control in the bedroom. In the living room there is a gas fireplace with remote control. Parquet flooring in all rooms, apart from the bathroom which is tiled. HTH kitchen equipment in a white plain style, with white goods in stainless steel, type Electrolux/AEG
Bredbånd
Ja. Leietaker tegner eget abonnement
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Ja
Vedlegg til prospekt
Budskjema
Megler

Ola Sisselberg
Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler
Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no
Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74
Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.
Les mer