Beliggenhet

Meget attraktivt på Skillebekk/Frogner. Gangavstand til Frognerkilen, offentlig kommunikasjon og alle servicetilbud.

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-20-0114

Arealer og fordeling per etasje

3. etg: 46 m² / 48 m²

Innhold

Leiligheten holder høy standard og inneholder:
Entré, innvendig bod, stue, kjøkken, 1 soverom, 1 bad/wc, samt bod i kjeller.
Nytt og meget representativt bygg. Leiligheten er lys og flott med store vindusflater. Takhøyde 2.46 meter.

Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning med glatt, hvit stil, høyskap, aluminiumkant, grå laminert benkplate og avtrekksvifte. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys og stekeovn med keramisk topp i rustfritt stål type Electrolux/AEG.
Bad: Downlights på begge bad med integrerte Flos-lamper i speil.

Det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Alle soveværelser har elektriske panelovner med termostatstyring. Varmepumpe for antatt god fyringsøkonomi for gulvvarme og varmtvann. Gasspeis i alle leiligheter med fjernkontroll. Gasstankanlegg med individuell måler i alle leiligheter, plassert utvendig terrasse.

Siedle porttelefon
Brannvarslingsanlegg
Egen vaktmester i bygget!
OBS; Bilder er et tilfeldig utvalg fra bygget, og kan være noe misvisende i forhold til plantegning. Standard er lik i alle leiligheter.

Standard

Leiligheten holder en nyere og moderne standard. Svært godt vedlikeholdt

Utstyr

Hvitevarer. Vask/ Tørk. Møbler

Møblering

Leiligheten er i dag møblert. Møbler kan fjernes etter nærmere avtale. Hvitevarer samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkl. i leien. Elektriske varmekabler på bad og panelovner på begge soveværelser.

Parkering / Garasje

Muligheter for leie av garasjeplass.

Ledig

01.01.2021

Leieperiode

Langtidsleie søkes.

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Tillatt med utleie. Fremleie er ikke tillatt

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 14.900,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og gass kommer i tillegg til husleien.

Tillegg til husleie

Strøm, internett og gass
( vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leie )

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energiattest

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul. Energimerke B.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

The apartment has a first-class appearance with a light interior and large windows. A central heat pump supplies water-borne floor heating in the living room, as well ashot water. There are heating coils in the bathroom floor and electric heating with thermostat control in the bedroom. In the living room there is a gas fireplace with remote control. Parquet flooring in all rooms, apart from the bathroom which is tiled. HTH kitchen equipment in a white plain style, with white goods in stainless steel, type Electrolux/AEG

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonnement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema