Månedsleie 38.500,-

Primærrom 160m²

Bruttoareal 180m²

Soverom 4

Boligtype Rekkehus

Snarøya- Unik bolig med usjenert beliggenhet ved sjøen. Herlig sjøutsikt

Beliggenhet

Meget attraktiv eiendom beliggende solrikt til i et rolig, barnevennlig og etablert boligsameie ytterst på Snarøya med praktfull utsikt mot Oslofjorden,
Nesoddlandet og Gåsøya. Boligene i Fürstlia ligger sydvendt og er avgrenset fra øvrig nabolag med begrenset adgang via elektrisk port. Gode solforhold og
umiddelbar nærhet til sjøen. Boligen har utgang fra avskjermet terrasseområde til sjøen og båtplassene via en stor idyllisk hage.

Sameiet har store flotte fellesområder med egen båthavn,badebrygge, kyststi og badestrand i umiddelbar nærhet. Ingen biltrafikk på området. Mellom 5 og
10 minutters gange til buss og nærbutikk. Ca. 2 km til barneskole, idrettsplass med grendesenter og ungdomsskole. Dette er et særpreget og tilnærmet
unikt boligstrøk med de fleste kvaliteter.

Nærområdet byr på en rekke fritidstilbud på Hundsund med bl.a. tennisbaner, kunstgressbane, svømmehall og skøytebane på vinterstid. Et idyllisk område
med kort gange til flotte turområder og maritimt miljø. Store friområder med supre rekreasjonsområder i Fornebuparken, sommer som vinter. Stor badestrand
på Storøya.

Adkomst til Fürstlia på privat asfaltert adkomstvei. Eiendommen ligger i et område med privat innkjørsel kun til de aktuelle boligene. Tomten ligger usjenert til på enden av Snarøya.

Matrikkel

Gnr. 43 bnr. 371 snr. 1 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-20-0061

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

1. etasje: Primærrom utgjør ca 160 kvm

Innhold og standard

Vindfang, entré, kjøkken, stue/spisestue, fire soverom, bad/wc, 1 gjestetoalett samt vaskerom. Utgang fra stue til 55 kvm terrasse.Bod med utvendig adkomst. To garasjeplasser i fellesanlegg.

Boligen er i den senere tid oppgradert og holder en meget god standard

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen er ellers umøblert- enkelte møbler kan settes inn etter nærmere avtale

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 38 500,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

2 garasjeplasser i felles anlegg

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1 juli
Leieperiode: Langtid- 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.03.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.06.2021
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden 30.03.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Fantastic residence , in nice and family friendly area. Sea wiev- and short ditance to to the sea. 4 bedrooms. 1 bathroom. Guest toilet. Large living room,with open kitchen solution.55 sqm terrace.

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Elisabeth Langset

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Elisabeth på e-post
elisabeth.langset@sem-johnsen.no

Kontakt Elisabeth på telefon
95 99 76 29