Månedsleie 119.000,-

Primærrom 313m²

Bruttoareal 313m²

Soverom 5

Boligtype Enebolig

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

SNARØYA - Lekker enebolig med ettertraktet beliggenhet -Panoramautsikt - Innvendig svømmebasseng-5 soverom

Beliggenhet

Meget attraktiv bolig beliggende solrikt til i et rolig, barnevennlig og etablert boligsameie ytterst på Snarøya med praktfull utsikt mot Oslofjorden, Nesoddlandet og Gåsøya.
Boligene i Fürstlia ligger sydvendt og er avgrenset fra øvrig nabolag, med begrenset adgang via elektrisk port og inngjerdet område. Svært gode solforhold og umiddelbar nærhet til sjøen. Boligen har utgang fra avskjermet området til sjøen.

Sameiet har store, flotte fellesområder med egen båthavn, badebrygge, kyststi og badestrand i umiddelbar nærhet. Ingen biltrafikk på området. Mellom 5 og
10 minutters gange til buss og nærbutikk. Ca. 2 km til barneskole, idrettsplass med grendesenter og ungdomsskole. Dette er et særpreget og tilnærmet
unikt boligstrøk med de fleste kvaliteter.

Nærområdet byr på en rekke fritidstilbud på Hundsund med bl.a. tennisbaner, kunstgressbane, svømmehall og skøytebane på vinterstid. Et idyllisk område
med kort gange til flotte turområder og maritimt miljø. Store friområder med supre rekreasjonsområder i Fornebuparken, sommer som vinter. Stor badestrand
på Storøya.

Adkomst til Fürstlia på privat asfaltert adkomstvei. Eiendommen ligger i et område med privat innkjørsel kun til de aktuelle boligene ( elektrisk port). Tomten ligger usjenert til på enden av Snarøya.

Matrikkel

Gnr. 43 bnr. 376 i Bærum kommune

Innhold

Moderne bolig i et svært ettertraktet boligområde.

Inneholder:

1. etg: Entré, romslig kjøkken, stue/spisestue, tre soverom, to bad/wc, ett gjestetoalett samt vaskerom og bod. Utgang fra stue til terrasse. I tillegg er det svømmebasseng på dette planet.

To garasjeplasser i fellesanlegg.

U.etg: Romslig stue, to soverom, teknisk rom, bad . Utgang til terrasse fra både soverom og stue.

Tilgang til strand og brygge for beboere inne på området.

En utrolig lekker bolig som holder en svært god standard.

Oppdragsnummer

10-23-0022

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør ca 313 kvm.

Innhold og standard

Moderne bolig i et svært ettertraktet boligområdet.

Inneholder:

1. etg: Entré, romslig kjøkken, stue/spisestue, tre soverom, to bad/wc, ett gjestetoalett samt vaskerom og bod. Utgang fra stue til terrasse. I tillegg er det svømmebasseng på dette planet. To garasjeplasser i fellesanlegg.

U.etg: Romslig stue, to soverom, teknisk rom, bad . Utgang til terrasse fra både soverom og stue.

Tilgang til strand og brygge for beboere inne på området.

En utrolig lekker bolig som holder en svært god standard.

Ta kontakt med megler for å avtale visning.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ellers ut umøblert, men enkelte møbler kan settes inn etter nærmere avtale.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 119 000,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm , internett og tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

To garasjeplasser i fellesanlegg. Det følger også med to biloppstillingsplasser utenfor boligen.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest).

Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.

Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1. Mai eller etter nærmere avtale.
Leieperiode: Langtids leie 1 - 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2024 og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2024.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden 31.01.2024 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Fantastic residence in a nice and family friendly area.

Beautiful seaview and very short distance to the beach. 5 bedrooms. 3 bathroom. Guest toilet. Large living room,with open kitchen solution.Big terrace.Indoor swimming pool. Double garage.
Gated area with electronic port entrance .
Access to beach and dock for the residences in the area.

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.