og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Gang med garderobeplass, stort kjøkken fra Aubo(dansk design) med kjøkkenøy/barløsning åpent mot spisestue med plass til stort spisebord, videre 2 stuer på rad som kan åpnes med store fløydører. Hovedstue er romslig, den siste stuen kan brukes til stue evt bibliotek eller til soverom nummer 4. Gang/hall med kontorplass, 3 romslige soverom med gardeobe, flott bad med badekar, dusj og wc, vaskerom/bad med dusj, separat wc.

Leiligheten er nyrenovert og fremstår som meget delikat og gjennomført. Enstavs heltre parkett i alle rom utenom våtrom, fliser på bad/wc, nymalte flater og nytt kjøkken i dansk design med kompositt benkeplate.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Omgående.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.08.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.