Månedsleie 40.500,-

Primærrom 193m²

Bruttoareal 217m²

Soverom 4

Boligtype Enebolig

Blommenholm / Høvik- Delikat enebolig over 2 plan oppført i 2016. Praktikantdel. Attraktiv beliggenhet og dobbel garasje

Beliggenhet

Stor enebolig beliggende i et idyllisk, veletablert og barnevennlig boligområde på Blommenholm. Det ligger sentralt til, med kort avstand til offentlig kommunikasjon som tog og buss, og på kun få minutter er du på sentrale områder som Sandvika og Lysaker.

Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage og barneskole, noe som gjør denne boligen ideell for en barnefamilie. I nærområde finner du også lekeplasser, tennisanlegg og fotballbaner for barn, og kun en kort gåtur unna finner du Hennie Onstad kunstsenter som kan by på en matbit og kunstopplevelse.

Setter du deg på bussen, er du midt i Sandvika på 6 minutter. Sandvika sentrum kan by på alt fra Sandvika storsenter med en rekke servicetilbud som bibliotek, kino, treningssentre, butikker, m.m. Et lite steinkast unna senteret finner du Kalvøya som gir tilgang til badestrender og turmuligheter. Tar du toget fra Blommenholm stasjon andre vegen er du på Oslo S på 19 minutter.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 775 i Bærum kommune

Innhold

1. etasje: Entré, hall, vaskerom, kjøkken, stue, stue/kjøkken, bad, wc og soverom.
2. etasje: Trapp/stue, bad 1, bad 2, omkledningsrom og 3 soverom

Oppdragsnummer

10-21-0163

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør 193 kvm

Innhold og standard

1. etg: primærrom utgjør 92 m2 som omfattes av entré, hall, vaskerom, kjøkken, stue, stue/kjøkken, bad, wc og soverom.
2. etg: primærrom utgjør 101 m2 som omfattes av trapp/stue, bad 1, bad 2, omkledningsrom og 3 soverom.

Boligen holder en meget god standard
.
Boligen har tre romslige soverom i hoveddelen. Soverommene, som liggeri 2.etasje tilbaketrukket i forhold til entré og oppholdsrom, har både godt lysinnslipp og et godt soveklima.

Separat leilighet med egen inngang. Leiligheten er innredet med stue/kjøkken, soverom og baderom.

Et romslig soverom med god plass til seng, skap og annet soveromsmøblement.

-Stilren enebolig over 2 plan oppført i 2016 med moderne standard

-Smart planløsning med god hovedetasje med romslig lekkert kjøkken, stue, eget vaskerom med kjøkkeninngang, romslig entré med tak opp til 2. etg.
-Innredet 2-roms praktikantdel med separat inngang og hybelkjøkken, soverom, bad og stue
-2. etg. har 3 store soverom, 2 bad og stor loftsstue
-Hovedsoverom er innredet som en mastersuite med walkin closet og eget bad
-Dobbel garasje
-Stille/barnevennlig beliggenhet i enveiskjørt gate m/nærhet til Høvik barneskole som boligen sogner til, diverse barnehager, Ramstad ungdomsskole m.m.
-Kort vei til offentlig kommunikasjon med Blommenholm togstasjon, samt buss i Stasjonsveien eller ved Høvik skole. Nærbutikk Kiwi.
-Blommenholm tilbyr kort avstand til sjøen og tur - og rekreasjonsmuligheter

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet i tillegg til vaskemaskin

Boligen leies ellers ut umøblert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 40 500,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Fiber fra Viken fiber/Altibox.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.

Parkering

Dobbel garasjeplass medfølger leieforholdet.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners.

(forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Boligen er ledig nå

Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice house in popular residential area in Høvik. 4 bedrooms- 3 baths-2 living rooms- double garage etc etc.
House is unfurnished

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91