Månedsleie 18.500,-

Primærrom 71m²

Bruttoareal 79m²

Soverom 2

Boligtype Enebolig

BEKKESTUA-Liten og hyggelig enebolig med solrik og idyllisk hage. Trafikkstille beliggenhet. Garasje

Beliggenhet

Eiendommen har en idyllisk og rolig beliggenhet i en stikkvei til Nadderudveien, helt uten trafikkstøy. Solrikt og meget barnevennlig.
Trygg og fin skolevei til Bekkestua Barneskole, Bekkestua Ungdomsskole, NTG's ungdomsskole, NTG og Oslo International School. Steinerskolen ligger rett oppe i Hosleveien (7-8 minutter å gå). Flere populære barnehager i umiddelbar nærhet. Kort gangvei også til søndagsåpen dagligvarebutikk på andre siden av Nadderudveien.

En av Bærums svært populære gang/sykkelveier/stier går rett ved eiendommen (nedenfor Nadderudlia). Dette er en turvei som går helt opp til Griniveien og marka den ene veien og helt ned til Sandvika og Kalvøya den andre veien . 2-3 minutter med bil til Bekkestua sentrum (og ca. 12-14 minutter å gå) med alle typer butikker, butikksenter, dansestudio, flere restauranter, bakeri, treningssentre, vinmonopol, svømmehall, bibliotek, skate-arena, tennisbaner, fotballbaner, håndballhall mm.

Kort vei til buss, også Flybuss, i Nadderudveien og Hosleveien. På Bekkestua er det busstasjon, T-bane og trikk til Oslo.

Matrikkel

Gnr. 19 bnr. 156 snr. 2 i Bærum kommune

Innhold

Enebolig som inneholder:
Entre, kjøkken , 2 soverom koselig stue og bad. I tillegg en riktig koselig hage

Oppdragsnummer

10-22-0007

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør 71 kvm

Innhold og standard

Enebolig som inneholder:
Entre, kjøkken , 2 soverom koselig stue og bad. I tillegg en riktig koselig hage.
Hegen er pent opparbeidet med gressplen, frukttrær, busker og bed. Det er anlagt treterrasser på begge sider av huset og tomten er inngjerdet.

Boligen holder generelt en veldig god standard

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut møblert. ( etter avtale kan enkelte møbler fjernes )

Koselig enebolig med alt på en flate
Idyllisk, rolig og solrik beliggenhet.
Hyggelig, pent opparbeidet hage

Garasje og biloppstillingsplass
Kort vei til buss.
Nær barneskole og flere barnehager
Trygg og kort skolevei
Kort vei til flotte rekreasjonsområder
Nærbutikk innen 2-3 minutters gange

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 18 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm og internett/ tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.Peis

Parkering

Garasjeplass medfølger leieforholdet, samt biloppstillingsplass

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)

Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 15.mars
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2022 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice small house, very close to Oslo International School.
2 bedroom. Nice garden and garage

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91