Månedsleie 18.700,-

Primærrom 80m²

Bruttoareal 86m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

BOGSTAD/ RØA - lekker 4-roms - Solrik balkong- Meget barnevennlig

Beliggenhet

Meget rolig og attraktiv beliggenhet på Røa, grensende opp mot Bogstad barneskole, Bogstad golfbane og Lysakerelven som går fra Bogstadvannet.
Ca. 2 minutters gange til nærbutikk og 15 minutters gange til Røa sentrum med alle mulige fasiliteter. Offentlig kommunikasjon dekkes avbuss i Sørkedalsveien, 5 minutters gange fra boligen eller t- bane, Ekraveien stasjon på Østeråsbanen, ca 15 minutters gange. Turmuligheter i Fossummarka, Sørkedalen i umiddelbar nærhet. Store grøntarealer med lekestativ og huske.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 1348 snr. 5 i Oslo kommune

Innhold

Fin 4-roms i 2.etasje beliggende i populært og attraktivt boligområde på Røa/Bogstad. Inneholder hyggelig stue med utgang til overbygd
veranda, kjøkken, tre soverom, samt flislagt bad og entré

Oppdragsnummer

10-22-0142

Areal

2.. etasje: Primærrom utgjør ca 80 kvm

Innhold og standard

Fin 4-roms i høy 2. etasje beliggende i populært og attraktivt boligområde på Røa/Bogstad. Leiligheten holder en god standard.

Inneholder hyggelig stue med utgang til overbygd
veranda, kjøkken, tre soverom, samt flislagt bad og entré

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ellers ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 18 700,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm, internett og tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for garasjeplass. Kontakt megler

Energimerking

Utleier har, til tross for krav om energimerking, valgt å ikke etterkomme kravet og boligen er derfor ikke energimerket. Leietaker kan kreve boligen energimerket for utleiers regning og risiko.

Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice 3 bedrooms apartment . Nice and family friendly area

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen