Månedsleie 25.000,-

Primærrom 103m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

SINSEN/TORSHOV - Innholdsrik 4-roms leilighet med 3 soverom, 2 bad, balkong og mulighet for p-plass*. Ingen gjenboere.

Beliggenhet

Sentral men samtidig skjermet beliggenhet. Leiligheten og balkongen vender ut mot hyggelig grøntareaet med utsyn mot bl.a. Holmenkollen. Torshovdalen starter her. Barnehager, skoler og ulike kollektivtilbud i nærområdet. Rema 1000 ca. 50 meter unna.

Matrikkel

Gnr. 79 bnr. 124 snr. 23, leilighetsnr. 204 orgnr. 913438183 i Oslo kommune

Innhold

Entré, hovedsoverom m. garderobe og eget bad, gang, soverom 2 og 3, kjøkken, spisestue og stue med utgang til balkong med fint utsyn. Mulighet for å leie p-plass i kjeller. Mulighet for å tilgang til bod ved behov.

Oppdragsnummer

10-22-0080

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
2. etasje: Primærrom utgjør 103 kvm.

Innhold og standard

Entré med skyvedørsgarderobe, hovedsoverom med garderobeskap, walk-in garderobe og eget bad med dusjhjørne og vaskemaskin, gang, bad 2 med dusjhjørne, soverom 2, soverom 3, kjøkken med direkte tilgang til spisestue og stue med utgang til overbygget balkong med sol på ettermiddag og kveld. Det er varme i alle gulv, vannbåren i alle oppholdsrom og elektrisk på begge badene. Leietaker kan benytte bod i kjeller ved behov, og det er også mulig å leie parkeringsplas i kjeller med elbil-lader. Sykkelparkering i kjeller.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert. Soverom 2/barnerommet vil bl.a. tømmes for møbler.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 25 000,- pr. måned inkl. oppvarming, varmtvann, grunnpakke (tv) og internett.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv, bortsett fra på badene hvor det er varmekabler.

Parkering

Mulig å leie parkeringsplass med elbil-lader i kjeller.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.08.2022
Leieperiode: I utgangspunktet ett år, men muligens lengre.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

4-rooms apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and possible to rent a parkingspot with charger in basement.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen