Hans Nordahls gate 50

Hans Nordahls gate 50

Månedsleie 13.000,-
Primærrom 47m2
Soverom 1
Boligtype Leilighet

Pauline Isene

Eiendomsmegler

Megler: Pauline Isene

Kort om eiendommen

Ny og lekker 2-roms med stor balkog heis! inkludert varmtvann/fyring og standardpakke kabel-tv/internett inkludert!

Oppdragsnummer

10-18-0064

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Romslig entre med stor skyvedørsgarderobe/bod, stue med utgang til romslig balkong, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt og romslig bad med dusj og opplegg vaskemaskin/tørketrommel.

Åpen stue-/kjøkkenløsning med naturlige møbleringssoner og store vindusflater. Plass til både spisebord og sittegruppe. Utgang til stor solrik balkong på ca. 8 kvm, vendt inn mot stille trafikkskjermet gårdstun. Hyggelig utsikt fra stuen og leilighetens balkong!
Kjøkkeninnredning fra Marbodal med slette hvitefronter og håndtak i rustfritt stål. Grå laminat benkeplate med underlimt vask og blandebatteri med vinklet tut og krom utførelse. Helintegrerte hvitevarer fra Siemens som induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombi kjøl/frys. Rikelig med skap- og benkeplass på kjøkken.
Soverom: Adkomst til soverom via to plassbesparende skyvedører fra stuen. God plass til dobbeltseng og rikelig med oppbevaring i skyvedørsgarderobe.

Mer om eiendommen

I tillegg har leiligheten en kjellerbod.
Dette er en lekker, stilren 2 -roms med god planløsning og stor balkong. Her får du god standard og fin beliggenhet i et trivlig bomiljø med kort vei til "alt". Leiligheten er helt ny og ubebodd - Her kan du flytte rett inn!

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert med hvitevarer på kjøkken.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 13 000,- pr. måned.

Oppvarming

Sentralfyring som er inkludert i leie. Varmekabler på bad.

Stue med fine store vinduer og utgang til stor balkong med utsikt
Kjøkken

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse:
Leieperiode:

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Stort bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Romslig gang med skyvedørsgarderobe/bod

Leieforholdet har en bindingstid frem til XXXXXXXXX , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til XXXXXXXXXXX.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den XXXXXXXXX vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Pauline Isene

3_soverom_1
1_balkong_1

Mobil: 93 66 81 67

Flott felles grøntarealer med beplantning og sittegrupper

Megler

Portrettbilde av Pauline Isene

Pauline Isene

Eiendomsmegler

Kontakt Pauline på e-post
pi@sem-johnsen.no

Kontakt Pauline på telefon
93 66 81 67

Pauline er utdannet eiendomsmegler fra BI og har jobbet som utleiemegler siden 2002. Hun er faglig dyktig, har stort kontaktnett og administrerer høy portefølje. Hun besitter kunder med de mest eksklusive leilighetene og hus på Oslo Vest og i Bærum, samtidig som hun jobber mye mot investorer som eier bygårder og mange leiligheter både på Oslo Vest og Øst, i tillegg til Asker og Bærum. Hun jobber tett med Relocation selskapene, ambassadene og de største firmaene. Pauline er dedikert i alt hun gjør, flink til å håndtere problemsaker, effektiv og har god gjennomføringsevne.

Les mer