Månedsleie 23.000,-

Primærrom 75m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

SKØYEN - 4-roms hjørneleil. med høy std. beliggende tilbaketrukket og svært sentalt på Skøyen! 3 sov, balkong, p-plass*!

Beliggenhet

Svært attraktiv og sentral beliggenhet på Skøyen! Rema 1000 og Sats i umiddelbar nærhet. Trikk ikke langt unna, og buss og tog på Skøyen stasjon som er få minutters gange fra leiligheten. Kort vei til flere barnehager. Karenslyst allé i nærheten og ikke langt til hverken Bygdøy eller Frognerparken. Power og Elkjøp på Skøyen. Ikke langt til Smestad heller.

Matrikkel

Gnr. 31 bnr. 495 snr. 30 i Oslo kommune

Innhold

Entré, 3 soverom, bad med vask- og tørketrommel, stue med åpen kjøkkenløsning, utgang til balkong. Sykkelparkering i kjeller, og mulighet for å leie p-plass med elbil-lader i kjeller. Felles stor takterrasse!

Oppdragsnummer

10-22-0078

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
5. etasje: Primærrom utgjør 75 kvm.

Innhold og standard

Hjørne-/endeleilighet bestående av entré med skyvedørsgarderobe, hovedsoverom med skyvedørsgarderobe med hyggelig og grønt utsyn, soverom 2/kontor, soverom 3, bad med dushjørne og vaskemaskin og tørketrommel, luftig og fin stue med store vindusflater og åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, utgang til overbygget balkong på ca. 11. kvm. med fritt og hyggelig utsyn, innvendig bod og bod i kjeller, vannbåren gulvvarme i alle rom bortsatt fra på bad der det er elektrisk gulvvarme, felles stor takterrasse, ryddig sykkelparkering i 1. etg.

med sykkelstativ og mulighet for å leie p-plass i kjeller med elbil-lader. Et veldig rolig leilighetsbygg med god isolering!

Møblering og fasiliteter

Leiligheten leies ut delvis møblert. Enkelte møbler kan tas ut etter avtale.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 23 000,- pr. måned inkludert oppvarming og varmtvann, grunnpakke internett fra HomeNet.
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Varmekabler på bad.

Parkering

Mulig å leie p-plass med elbil-lader i garasjekjeller. Med leiligheten følger det et parkeringskort for gjester der gjester kan parkere gratis i 24 timer på oppmerkede plasser på utsiden av bygget.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1. september.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.5.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.8.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.5.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Nice and calm apartment with high standard and very sentral location! 3 bedrooms, bathroom with washing machine and tumble dryer, open living room with kitchen and door to balcony on approx. 11. sqm. Nice and green view out from the apartment. Possible to rent a parking spot with charger in basement.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen