Månedsleie 24.500,-

Primærrom 123m²

Bruttoareal 128m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

VINDEREN- stor og flott leilighet med heis i attraktivt område-2 sov- solrik terrasse-garasjeplass

Beliggenhet

Leilighet beliggende i mursteinsbygning med heis oppført i 1999 beliggende sentralt på Vinderen med kort vei til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, mange typer servicetilbud og forretninger - kort vei til Majorstuen. Sykkelavstand til marka med turstier, sykkelveier og flere vann med gode bademuligheter. Lysløype ved Songsvann. En lys og meget velholdt vinkelleilighet med god romløsning og standard, peis samt solrik vinkelterrasse. Boligen ligger tilbaketrukket med fjordgløtt i et meget attraktivt og populært boligområde.

Matrikkel

Gnr. 40 bnr. 39 snr. 12 i Oslo kommune

Innhold

3. etasje: Hall, dusjbad med toalett, vaskerom, stue med peis, spisestue med utgang til solrik terrasse, kjøkken, soverom, soverom med utgang til terrassen og adkomst til dusjbad med toalett.

Oppdragsnummer

10-22-0051

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

3. etasje: Primærrom utgjør ca 125 kvm

Innhold og standard

3. etasje: Hall, dusjbad med toalett, vaskerom, stue med peis, spisestue med utgang til solrik terrasse, kjøkken, soverom, soverom med utgang til terrassen og adkomst til dusjbad med toalett. Høyeste takhøyde = 2,44m

1 egen garasjebod=3,2m2, takhøyde=2,42m i enden av garasjeplassen. 1 egen kjellerbod=3,5m2, takhøyde=2,48m i felles boanlegg.

P-plass i garasjekjeller.

Leiligheten er nymalt og holder en god standard

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet, samt vask og tørk.
Leiligheten er ellers umøblert med unntak av sengekøye og kontordesk på gjestesoverom

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 24 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm
Basis internett / tv er inkludert i leien

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

1 Garasjeplass medfølger leieforholdet. ( mulighet for å leie ekstra plass )

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år +

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice and big apartment, central location in Vinderen.
2 bedrooms, 2 bathrooms, washing room and 2 garages

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen