Månedsleie 12.900,-

Primærrom 72m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

HØVIK/BALLERUD, NÆR BEKKESTUA: Lys, pen og romslig 3-roms med stor og solrik balkong. Peisovn. Parkering. Felles hage.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt område på Høvik ikke langt fra Ballerud og Høvik skole.
Boligen ligger fint og usjenert til, godt skjermet fra Høvikveien.

Fra boligen er det gangavstand til barneskole og ungdomsskole, barnehage og buss. Montesorri-skole også i umiddelbar nærhet.

Ca. 10-15 minutters gange til tog fra Høvik stasjon og t-bane fra Gjønnes stasjon.
Buss 121 stopper ca 2 minutters gange fra boligen og bruker ca 15 minutter til Vækerø.

Dagligvarebutikk i Kirkeveien/Dragveien, ellers er det en kort kjøretur til Høvik sentrum eller Bekkestua sentrum med butikker og et godt utvalg av forretninger.

Matrikkel

Gnr. 11 bnr. 287 snr. 3 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-20-0020

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Høy 1.etasje: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Stor balkong.
Det medfølger 1 stk bod i kjeller.

Høvikveien 19 er en hyggelig boliggård med 4 leiligheter beliggende i et rolig og hyggelig boligområde på Høvik, godt skjermet fra Høvikveien.

Lys, pen og meget trivelig 3-roms leilighet i høy 1.etasje.
Leiligheten ble oppgradert i februar 2020.

Romslig stue med utgang til stor balkong. Peisovn som varmer godt på kalde dager.
Store vindusflater gir godt med dagslys inn og gir en luftig romfølelse.

2 gode soverom.
Flott kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøl/frys, komfyr og oppvaskmaskin medfølger.
Lyst, pent og innbydende bad med dusjkabinett, toalett, servant og skap. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Tilgang til stor felles hage pent opparbeidet med gressplen, busker og trær.

Diverse:
- Leies ut umøblert.
- Hvitevarer på kjøkken medfølger; oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.
- Tilgang til felles vaskerom i kjeller. Dette koster kr 100,- pr. mnd i tillegg til husleien. (Denne leiligheten har opplegg til vaskemaskin og tørketrommel på bad.
- Ledig omgående. Det er ønskelig med en rask overtagelse.
- 3 mnd depositum i bank. (ikke garanti). Depositumet innbetales ved signering av kontrakt.
- Første husleie forfaller ved signering av kontrakt.

- Det vil komme utgifter til varmtvann og sentralfyring i tillegg til husleien. Dette betales forskuddsvis hver måned med kr 1.100,-. Fyringskostnadene avregnes årlig etter a-konto metoden. Har man betalt inn for mye får man igjen penger, og har man betalt for lite får man en faktura på det man skylder.
- Kabel-tv og internett dekkes av leietager.
- Leietager plikter å utføre trappevask, lettere hagearbeid slik som plenklipp, løvraking, periodisk snemåking på linje med eiendommens øvrige beboere.
- Leietager tegner abonnement på strøm.
- Leietager tegner innboforsikring.
- Det ønskes ikke-røyker.

Møblering og fasiliteter

- Leies ut umøblert.
- Hvitevarer på kjøkken medfølger; oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 12 900,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Elektriske varmekabler i badegulv. Peisovn i stue.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Parkering

Rett til parkering av 1 bil på tomt.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

3 mnd depositum i bank. Innbetales ved signering av leiekontrakt.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Det er ønskelig med en rask overtagelse.

Langtidsleie, 3 års kontrakt. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.
Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Vennligst send en epost til os@sem-johnsen.no for avtale om privatvisning.

Vennligst oppgi:

1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse til alle som skal leie.
3 Jobb/studier.
4 Overtagelse. Leiligheten er ledig omgående.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 15 måneder)

Please send an email to os@sem-johnsen.no with the following information, and you will be contacted with time for a private showing.

1 Number of persons.
2 Name, phone number and e-mail adress on all tenants.

3 Short information about work/studies.
4 When you would like to move in.
5 For how long you are planning to rent. (Minimum 15 months)

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen