Månedsleie 20.900,-

Primærrom 163m²

Bruttoareal 170m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

STABEKK- Lys og tiltalende 3/4-roms i et rolig og veletablert område med garasje, heis og terrasse på ca. 30kvm.

Beliggenhet

Jernbaneveien 45 ligger i et rolig og veletablert boligområde på Stabekk med kort gangavstand til Stabekk sentrum. Eiendommen er beliggende i en lite trafikkert blindvei som ender i en hyggelig turvei.

Matrikkel

Gnr. 14 bnr. 1092 snr. 34 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-20-0008

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Bruksareal: 163m2.

Innhold og standard

Leiligheten er beliggende i 4. etasje og inneholder:
Entré, 2 soverom med rikelig skapplass, 2 bad, en romslig spisestue, kjøkken og en stor og lys stue med peis og utgang til stor vestvendt terrasse på ca. 30 kvm.
Tilhørende 2 stk garasjeplasser og 2 boder.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut delvis møblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 20 900,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varmekabler på bad.

Parkering

2 stk garasjeplasser medfølger leieforholdet.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: April 2020
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.04.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Bright and appealing apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms in a quiet and well-established area with garage, elevator and a sunny terrace of approx 30 Sqm

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen