Månedsleie 22.500,-

Primærrom 165m²

Bruttoareal 180m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

BRAGERNES/ SENTRUM-Klassisk pen leilighet, meget sentralt,3 sov, 2 bad,og balkong. God takhøyde, rosetter og stukkatur

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget attraktivt til i sentrum av Bragernes, tilbaketrukket og rolig. Like utenfor døren finner man bl.a torget, kinoen, teateret, Torget Vest kjøpesenter etc. Restauranter og uteliv innen hyggelig gangavstand. Kort vei til Bragernesåsen med fine turveier. 10 min. gange til Papirbredden med bibliotek og Høgskolen i Buskerud. Bussknutepunkt på torget. Kort gangavstand til togforbindelse med god kommunikasjon mot Oslo. 35 minutter med tog til Oslo.

Matrikkel

Gnr. 114 bnr. 602 i Drammen kommune

Oppdragsnummer

10-23-0055

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
Bruksareal utgjør ca 160 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten inneholder tre soverom, stuer, to bad, entre, vaskerom, gang og balkong. Pen klassisk standard. God takhøyde, med stukkatur og rosetter.

Leiligheten holder en meget god standard

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 22 500 leie.oppdrag¤,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser, ta kontakt med megler for parkeringsplass.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet.

Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01. juni
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 29.02.2024 og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2024
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 29.02.2024 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

NIce apartment with living rooms, three bedrooms, two bathrooms, entrance, hall, laundry room and balcony. Centrally located in Drammen, with everything Drammen has to offer in short distant.

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen