Månedsleie 14.800,-

Primærrom 40m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

STORO/GREFSEN - 2-roms leilighet med ett soverom, balkong, åpent utsyn og bod.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet ikke langt fra Storo med storsenteret og alt det inneholder. Det er buss, trikk og t-bane i området. Rema 1000 og Kiwi i nærheten. Kunstgressbane og tennisbane i nærområdet.

Matrikkel

Gnr. 79 bnr. 31, andelsnr. 102 i Nordre åsen borettslag med orgnr. 948225425 i Oslo kommune

Innhold

Entré, bad, soverom, åpen stue og kjøkken, balkong og bod.

Oppdragsnummer

10-23-0018

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
1. etasje: Primærrom utgjør 40 kvm.

Innhold og standard

Fin leilighet som oppleves som fritt beliggende da det er god plass mellom byggene. Den inneholder entré med oppbevaring og garderobeskap, bad med dusjhjørne og toppmatet vaskemaskin (som kan brukes så lenge den holder), soverom med skyvedørsgarderobe, stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, utgang til overbygget balkong. Bod i kjeller. Det er fellesvaskeri som tilhører borettslaget i en av naboblokkene. Vinduer og balkongdør er nylig skiftet ut, og dette har eier merket ved at det nå er lavere strømregninger enn tidligere.
Dyrehold kan tillates om det er særskilte grunner til dyreholdet, og etter søknad til styret.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert, der de fleste møbler kan bli stående. Seng og TV blir tatt ut, men TV-benk, sofa, spisebord med stoler og teppe kan bli værende om en leietaker ønsker det. Eier er fleksibel på møblering.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 14 800,- pr. måned inkl. grunnpakke internett (og tv).
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, (større) tv-pakke, og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er noen parkeringsplasser på utsiden av bygget der man kan søke om plass. Disse leies ut etter venteliste, men eier vet ikke hvor mange som står på liste.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig omgående.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.3.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Nice 2-room apartment with an entrance with a closet, bathroom with a shower and a washing machine that can be used as long as it works, a bedroom with a closet and a bed, living room with an open kitchen and a door to the balcony. There is a storage room in the basement.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen