Månedsleie 12.500,-

Totalpris 37.500,-

Primærrom 36m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

FRYSJA - Moderne 2-roms toppleilighet med 1 soverom, bad, stue/kjøkken, balkong og felles takterrasse. Turterreng.

Beliggenhet

Flott beliggenhet med kort vei til marka med lysløype, turstier og badeplasser. De nærmeste bussholdeplassene er Frysja, Stillatorget og Brekkekrysset. Kjelsås togstasjon og trikkestopp ligger ca. 10 minutter unna. Kort vei til Ring 3. Matvarebutikk Joker og café Pitstop i bygget, ellers Rema 1000, Coop og apotek i kort avstand fra leiligheten. Treningssenteret Avancia på andre siden av gaten og Evo i nabobygget. Frysjadammen ved Akerselva er en populær badeplass.

Matrikkel

Gnr. 59 bnr. 732 snr. 1, andelsnr. 69 i Frysjalia Borettslag med orgnr. 920487025 i Oslo kommune

Innhold

Entré m. bod, bad, stue m. åpen kjøkkenløsning, balkong, soverom.

Oppdragsnummer

10-22-0065

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
5. etasje (4. etg.): Primærrom utgjør 37 kvm.

Innhold og standard

Lys toppleilighet med store vinduer: inneholder rommelig entré m. stor bod, rommelig bad med dusjhjørne og vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, utgang til balkong på 6 kvm. med sol mesteparten av dagen, soverom med dobbeltseng og inngang fra to sider. Én trapp opp fra leiligheten finner man felles takterrasse. Leiligheten leies ut møbler. Det er felles ski- og sykkelbod i kjeller. Ofte er det mulig å leie parkeringsplass av andre eiere i felles garasjeanlegg.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut møblert. Enkelte møbler kan tas ut etter avtale.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 12 500,- pr. måned inkl. grunnpakke tv- og internett.
Utgifter til strøm, oppvarming og varmtvann, evt. høyere hastighet internett, evt. større tv-kanalpakke og evt. alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er ofte ledige parkeringsplasser i garasjekjeller som leies ut av andre sameiere.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig fra 26.5.2022
Leieperiode: I utgangspunktet ett år, men kan også bli lengre.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Modern 2-rooms apartment with entrance with big storage room, bathroom with shower and washing machine, living room with kitchen, balcony, bedroom, common roof top terrace. The apartment is furnished.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen