Svært attraktiv beliggenhet. Meget høy standard

Lille Bislett 24

Månedsleie 33.500,-
Primærrom 93m2
Bruttoareal 100m2
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

BISLETT- Rålekker toppleilighet med 71 kvm takterrasse, sol hele dagen.

Beliggenhet

Sentralt beliggende på Bislett med yrende byliv i umiddelbar nærhet. Kort vei til det meste av butikker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Heis direkte til Coop Mega i byggets underetasje. Matvareforretninger finnes ellers i Thereses gate og Pilestredet like i nærheten. Her finnes også Laundromat, Kaffebrenneriet, Godt brød, Pascal, frisør, Vinmonopol, samt flere hyggelige og populære spisesteder og spesialbutikker. Bislett stadion ligger rett ved leiligheten og byr på fantastiske treningsmuligheter sommer som vinter, samtidig som du finner Sats treningssenter via a vis. Ca. 5-10 minutters gange til Bogstadveien/Hegdehaugsveien hvor du finner et rikt utvalg av byens bedre forretninger, restauranter, treningssenter og utesteder. Ca. 10 minutters gange til Sentrum med alt av ønskelige fasiliteter. Gangavstand til Stensparken, St. Hanshaugen og Slottsparken med fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Boligen befinner seg i et område som sogner til Bolteløkka barneskole. Høyskolen i Oslo ligger rett ved. Gangavstand til blant annet Universitetet i Oslo, Kristelig Gymnas, Bolteløkka skole og Steinerhøyskolen. Flere barnehagetilbud i nærområdet.

Matrikkel

Gnr. 217 bnr. 509 snr. 222 i Oslo kommune

Innhold

Meget eksklusiv leilighet . Høy standard, med fokus på detaljer.

Inneholder:
Entre, 2 romslige soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkken løsning og utgang takterrasse

Oppdragsnummer

10-22-0166

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

7. etasje: Primærrom utgjør 93 kvm som omfattes av:

Entre, 2 romslige soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkken løsning og utgang til en rå takterrasse

Innhold og standard

Meget eksklusiv leilighet . Høy standard, med fokus på detaljer.

Inneholder:
Entre, 2 romslige soverom, 2 bad, stue med åpen kjøkken løsning og utgang takterrasse

Sentral og rålekker 3-roms leilighet.
Svært høy standard.
Ny bygård fra 2008.
Takterrasse på over 70 kvm
Attraktiv og sentral beliggenhet.
Sameiets beboere disponerer et hyggelig grønt gårdsrom og felles takterrasse med gode solforhold.
Fjernvarme, v.vann og internett inkl.
Bod

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ut delvis møblert.

Møblering etter avtale

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 33 500,- pr. måned.
Strøm og kabel tv kommer i tillegg til leie

Fjernvarme, v.vann og internett inkl.

Oppvarming

Vannbåren varme. Varmekabler på bad.

Parkering

Mulighet for 1 Parkeringsplass i kjeller med lader for el bil.

Ellers gjelder gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.02.2023
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

High standard 2 bedrooms apartment. Central located . 2 bathrooms. Large roof terrace. Possibility for garage

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer