Månedsleie 23.000,-

Primærrom 81m²

Bruttoareal 85m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

FORNEBU / HUNDSUND Lys og tiltalende 3-roms med utsikt - To solrike balkonger - Heis - Sjønær beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Fornebu. Det er kort vei til sjøen, grønne friluftsområder, arbeidsplasser, og byen. På hele Fornebu er det flere gang- og sykkelveier med både asfalt og grus. Her er det muligheter for trening, rolige spaserturer og turer med barnevogn. På Fornebu er det også idrettsanlegg for bandy, fotball, håndball og tennis, samt curlinghall, treningssenter og nyere svømmehall.

Leiligheten er solfylt og har en lun uteplass. Sameiet har pene uteområder med gangstier, beplanting og lekeplass

Telenor Arena som er Norges største og ledende innendørs multifunksjonsarena for konserter, events, messer, sport og familie mv. ligger i området. Rett ved leiligheten finner du nye Fornebu S kjøpesenter med cirka 80 butikker kun 3 minutter unna leiligheten. Det er også kort kjøreavstand til CC-vest og Sandvika Storsenter med et enda større utvalg av forretninger. Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny på Fornebu S. Det er flere hyggelige restauranter og spisesteder i området, f.eks. kaféen i det gamle flytårnet, samt restauranter på Scandic Hotel, Quality Hotel, Radisson Blu Hotel, og Lysaker Brygge. Sjøflyhavna Kro er populært om sommeren.

Fra leiligheten er det kort vei til buss i retning knutepunktet Lysaker og Oslo: 24, 28, 31, 31E, 36E og 81. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15 min. Fra Lysaker kan en bl.a. ta flytoget, fjerntog og busser.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 944 snr. 15 i Bærum kommune

Innhold

Moderne leilighet i 3.etg på Fornebu med nærhet til sjø og flotte uteområder. 2 soverom, delvis åpen stue-kjøkkenløsning, 2 balkonger og bad. Leiligheten holder en god standard

Oppdragsnummer

10-23-0035

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

3. etasje: Primærrom utgjør 81 kvm.

Innhold og standard

Moderne leilighet fra 2014 i tredje etasje på Fornebu med nærhet til sjø. 2 soverom, delvis åpen stue-kjøkkenløsning, 2 balkonger og bad. Bod i leiligheten samt en i kjeller.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Leiligheten leies ellers ut umøblert. Etter avtale kan enkelte møbler følge med.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 23 000,- pr. måned.
Utgifter til strøm kommer i tillegg til leien . Leietaker må tegne egen innboforsikring.
Basis internett er inkludert i leie.

Oppvarming

Tilknyttet fjernvarme anlegg ( vannbåren varme i gulv)
Varmekabler på bad.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass. Kontakt megler
El bil lader tilgjengelig
Gjesteparkering

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2024 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2024
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2024 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Great 2 bedroom apartment in 3. floor with a very good location in Fornebu. Close to sea and shopping center.

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen