Stort og innholdsrikt hus.

Listuveien 9

Månedsleie 38.000,-
Primærrom 400m2
Bruttoareal 450m2
Soverom 5
Boligtype Enebolig

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

ØSTERN BRUG- Representativ og herskapelig eiendom i idylliske omgivelser - 5 soverom.

Beliggenhet

Svært attraktiv beliggenhet i direkte tilknytning til Østern Brug og Grini Golfbane. Skoler og flere barnehager i nærområdet. Nærhet til Røa sentrum med alle fasiliteter. På Eiksmarka ligger handlesenter, barnehager, bibliotek, tennisbaner og fotballbaner. Kort vei til Østerås kjøpesenter med de fleste forretninger, post, vinmonopol, legesenter, treningssenter m.m. Få minutters kjøretur til Fossum klubbhus, tilholdssted for det lokale idrettslag (inngangsport til Bærumsmarka) med bl.a. fotballbaner, skiskytteranlegg, hoppbakker, turstier, lysløyper og badevann. Kort avstand til offentlig kommunikasjon med både buss, flybuss, etc.

Boligen ligger innerst på eiendommen. Kjør forbi to hestestaller og inn til rundkjøring foran boligen.

Dette er hovedhuset til Østern Brug. Det er betydelig hestehold på eiendommen, dog ligger boligen skjermet med store friarealer og utsikt.

Oppdragsnummer

10-19-0030

Areal

Ca 400 kvm

Innhold og standard

1.etg.: Entré, stor hall, kjøkken, spisestue, stue, bibliotek, og separat toalett.

Mer om eiendommen

Utgang til terrasse og stor hage fra stuen.
2. etg.: Hall, 2 bad, 2 separate toalett, 5 soverom og loftsstue med utgang til balkong.

Stor kjeller med svært god lagringsplass

Boligen har balkong, terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv.

Generelt en god standard på boligen

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut møblert, men møbler kan fjernes etter nærmere avtale.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 38 000,- pr. måned.

Utgifter til strøm, internett, kabel tv og evt alarm kommer i tillegg til husleien.

UM270298
1

Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad. Peis

Electric heating.Fireplace

Parkering

Flere biloppstillingsplasser på gårdstun. Kontakt megler for evt mulighet for garasjeplass

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød. Energikarakter F

Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre.

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

UM270297
UM270299

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Snarest. For eksempel 1. april 2019
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2019 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.04.2020
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

UM270300
UM270301

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Perfect location at Østern Brug. On the "country side" , but still a short distance to Røa for shopping, international school, and not at least only 12 minutes by car to the city.

If you like horses, this is the perfect place to be!

1. Floor: Entrance , large hallway, kitchen, dining room, living room, library, accsess to terrace, and a large garden from the living room

2.Floor: Hallway, 2 bathrooms, 2 separate toilets, 5 bedrooms and a living room with access to terrace.
Cellar: Lots of storage space. Washer/ dryer room, Technical room

House is well kept and in a good condition

House is furnished, but possible to remove furnitures after agreement

Parking in the front yard. Possible for a garage, contact agent for more info

Long term rent.

Electric heating and fireplace

UM270302
UM270303
2
UM270304
3dplan og 1

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer