Månedsleie 16.400,-

Primærrom 61m²

Bruttoareal 67m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

LYSAKER BRYGGE - Meget lys 3 roms toppleilighet med sjøutsikt og kveldssol - Felles takterrasse - Heis

Beliggenhet

Lysaker Brygge er et kombinert bolig- og næringsprosjekt beliggende helt ned mot
vannkanten på Lysaker.Leiligheten har en fantastisk og unik beliggenhet, rett ved sjøen. Badestrand ligger i umiddelbar nærhet, ca. 150 m fra boligområdene på Lysaker Brygge. Flotte turområder og badestrender som Sollerudstranden like ved og Lysakerelva med fine turstier, samt fiskemuligheter. Selve bryggen kan i dag by på personlig trener, italiensk restaurant, kafé,velværesenter, dagligvarebutikk, båt-fiske -og dykkerutstyrsforretning, bade- ogkajakkbrygge, båttransport til Nesoddtangen m.m. Mulighet for å legge til med båt ved bryggekanten rett utenfor inngangsdøren til leiligheten.
Gangavstand til bl.a. Telenor/Telenorarena Kun noen få minutters gange til CC-Vest handlesenter, med blant annet apotek, diverse forretninger, vinmonopol, samt treningssenter (Sats/Elixia).

Kort vei fra Lysaker brygge ligger Fornebulandet med blant annet ny badestrand på
Storøya, store grøntarealer som Nansenparken, nye idrettsanlegg, lekeplasser, svømmehall og fine natur- og kyststier.

I umiddelbar nærhet er Lysaker stasjon (et kollektivt knutepunkt) med et omfattende
reisetilbud. Tilbyr buss, tog, flytog (35 min til Gardemoen) og båt/ferge til Nesodden. Enkel
adkomst fra E18 til Lysaker med skilting til Lysaker Brygge.
Kjører du bil, tar det 10 min fra Lysaker Brygge til Oslo sentrum. Har du el-bil, kan du i
tillegg benytte bussfil hele veien inn i rushtiden. Buss 31 går via Oslo sentrum til Lysaker
og Fornebu hele døgnet. Offentlig kommunikasjon også fra Lysaker stasjon, her går flytoget
og andre tog, busser til Oslo og Bærum i flere retninger og taxier fra taxiholdeplassen.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 47 snr.

145 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-21-0002

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

6 etasje: Primærrom utgjør 61 kvm

Innhold og standard

Lys 3- roms hjørneleilighet beliggende i byggets 6. og øverste etasje. Fra leiligheten er det
utsikt mot Lysakerelven og fjorden. Leiligheten holder en veldig god standard.

Inneholder: Entre, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkken løsning

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet
Det er mulighet for møblering. Kontakt megler for mer informasjon

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 16 400,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm.
( basis internett pakke er inkludert i leien)

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med radiatorer tilknyttet fjernvarme.
Varmtvann er også inkludert i leie

Parkering

Mulighet for garasjeplass (

500,-) Kontakt megler.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)

Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.10.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.10.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice 2 bedroom apartment, central located in Lysaker brygge. High standard. Possible for garage. Heating, hot water and basic internet included in rent

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen