Herlig beliggenhet. Skøyen / Frognerparken

Madserud Allé 38

Månedsleie 26.000,-
Primærrom 140m2
Bruttoareal 140m2
Soverom 3
Boligtype Enebolig

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

FROGNERPARKEN- Madserud allé -Sjarmerende bolig- 3 sov- 2 bad

Beliggenhet

Unik beliggenhet med Frognerparken som "hage", i øvre del av Madserud allé som er en stille og rolig blindgate - ingen gjenboere. Kun en spasértur gjennom parken for å komme seg til et stort utvalg av forretninger, hyggelige kaféer og øvrige servicetilbud på Majorstuen og Frogner. Lite trafikkert skolevei til Skøyen skole. Nærmeste offentlige kommunikasjon er i Kirkeveien eller på Thune. Det er også svært kort vei til alt av fasiliteter som Skøyen har å by på ,samt offentlig kommunikasjon som flytog, buss,og trikk.

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 108 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-19-0161

Areal

1. etasje: Primærrom utgjør ca 20 kvm
2. etasje: Primærrom utgjør ca 60 kvm
3. etasje: Primærrom utgjør ca 60 kvm

Innhold og standard

Boligen holder en god og moderne standard med nyere kjøkken og bad.

1. Etg : Entre, bad / vaskerom
2.Etg: Gang, rosmlig stue, separat kjøkken
3.Etg: Gang , 3 soverom

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 26 000,- pr. måned.

I tillegg til husleie kommer strøm, internet og kable tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

2 Utendørs parkeringsplass medfølger leieforholdet.

Mulighet for garasjeplass. Kontakt megler

Energimerking

Utleier har, til tross for krav om energimerking, valgt å ikke etterkomme kravet og boligen er derfor ikke energimerket. Leietaker kan kreve boligen energimerket for utleiers regning og risiko.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Januar
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice house, perfecf location with Frognerparken as nearest neighbour. Really short distance to Skøyen as well.
3 bedrooms. 2 bath . Separat kitchen. Parking

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer