Månedsleie 10.900,-

Soverom 1

Boligtype Landbrukseiendom

GRÜNERLØKKA- Flott arealeffektiv og moderne 1(2)-roms med attraktiv beliggenhet. Møblert.

Beliggenhet

Lekker leilighet med særdeles god beliggenhet i 3. etg. i indre bygård. Dette er en bolig med supersentral beliggenhet, i hjertet av Grünerløkka som likevel ligger helt stille og bilfritt i grønne omgivelser. Her får du det beste av to verdener. Leiligheten har en meget god standard og dette kombinert med generøs takhøyde (2,87 m i stuen) og god planløsning gir boligen romfølelse og ikke minst trivsel. I tillegg slipper tre store vindusflater inn godt med lys og de dype vinduspostene gir også særpreg og sjarm.

I Markveien 22 B vil du bo midt på Grünerløkka, med den kulturelle og særegne pulsen Løkka er kjent for like utenfor døren. Selv om plasseringen er supersentral, er atmosfæren likevel svært stille og rolig i den indre gården, uten støy fra trafikk eller trikken. På Løkka er kvartalene spekket med etablissementer verdt gjentatte besøk, deriblant klassikeren Parkteatret på Olaf Ryes plass. Mathallen med sitt unike ferskvareutvalg er stedet å handle når du planlegger en middag med det lille ekstra, og nyt gjerne en liten matbit eller noe godt å drikke på en av Mathallens mange spisesteder når du først er her. Munchies er stedet for gode burgere, med tilbakelent atmosfære og imøtekommende betjening, og hos Tim Wendelboe på hjørnet av Fossveien får du kaffe med lidenskap i kaffebrenneriet som tar mål av seg til å være blant de beste i verden på sitt felt. Løkka-livet er også synonymt med late dager i gresset i de mange flotte parkene, gjerne med en god bok eller noe godt å drikke sammen med gode venner. I tillegg til Sofienbergparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass, er Grünerhagen Park og Kuba flotte grøntområder for å oppleve solrike dager. Fra leiligheten er det også kun få minutters gange til Botanisk Hage; byens kanskje vakreste park.

Utenom de fine parkområdene i nabolaget er også områdets mangfoldige tilbud av treningsstudioer gode alternativer for innendørs aktivitet.

Kanskje frister også en svømmetur i det nye Tøyenbadet? Dette er en av landets mest besøkte svømmehaller med både badstue, solarium, klatrevegg og på sommeren et deilig basseng utendørs.

Du tar deg enkelt til og fra leiligheten med blant annet trikkens linjer 11, 12 og 13 fra Olaf Ryes plass. Reisetiden ned til sentrum er snaue 10 minutter. Tar du bilen fatt kjører du enkelt ut på Ring 1 og 2, og har samtidig kort vei opp til Sinsenkrysset.

Matrikkel

Gnr. 228 bnr. 166, andelsnr. 16 orgnr. 990778442 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0002

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Bruksareal: 26kvm.

Innhold og standard

3. etasje: Entré, bad, sovealkove og stue med kjøkken. ( soverom er ikke godkjent soverom pga størrelse, men fungerer meget fint som er fullgodt soverom)

Leiligheten har tilgang til 1 bod

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut møblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 10 900,- pr. måned.
I tillegg til leie tilkommer strøm

Internet og kabel tv kommer i tillegg til leien

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.02.2020.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice 1 bedroom apartment, furnished. Very popular area in Grunerlokka

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen